亚洲欧洲成人av每日更新,亚洲精品久久久久久久久久久久久久,亚洲一区色

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 農(nóng)村泄洪樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

農(nóng)村泄洪樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-04 14:54:04
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

農(nóng)村泄洪樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),我們是泄洪區(qū)拆遷戶，請(qǐng)問土地有補(bǔ)償嗎補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,拆遷補(bǔ)償金包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度計(jì)算，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)臨時(shí)居住條件和人口補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)鼓勵(lì)住戶積極配合拆遷，

農(nóng)村泄洪樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、農(nóng)村泄洪樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),我們是泄洪區(qū)拆遷戶，請(qǐng)問土地有補(bǔ)償嗎補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

拆遷補(bǔ)償金包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度計(jì)算，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)臨時(shí)居住條件和人口補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)鼓勵(lì)住戶積極配合拆遷，標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣_定。拆遷補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式為宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價(jià)。拆遷補(bǔ)償金還包括房屋拆遷補(bǔ)償和安置費(fèi)，根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格、裝修補(bǔ)償金額和調(diào)換產(chǎn)權(quán)房評(píng)估價(jià)格計(jì)算。如果提供周轉(zhuǎn)房且居住，則臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為0。

法律分析

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0。

結(jié)語

拆建單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各種補(bǔ)償金，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。這些補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況和法律政策確定。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式是根據(jù)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置成新價(jià)來計(jì)算的。房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)還需要考慮被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。對(duì)于房屋拆遷安置費(fèi)，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。需要注意的是，如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住其中，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)將為0。

法律依據(jù)

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十八條從事營利性治沙活動(dòng)的單位和個(gè)人，必須按照治理方案進(jìn)行治理。

國家保護(hù)沙化土地治理者的合法權(quán)益。在治理者取得合法土地權(quán)屬的治理范圍內(nèi)，未經(jīng)治理者同意，其他任何單位和個(gè)人不得從事治理或者開發(fā)利用活動(dòng)。

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第八章農(nóng)業(yè)資源與農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù) 第五十九條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，加強(qiáng)小流域綜合治理，預(yù)防和治理水土流失。從事可能引起水土流失的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)的單位和個(gè)人，必須采取預(yù)防措施，并負(fù)責(zé)治理因生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)造成的水土流失。v各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，預(yù)防土地沙化，治理沙化土地。國務(wù)院和沙化土地所在地區(qū)的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定制定防沙治沙規(guī)劃，并組織實(shí)施。

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第八章農(nóng)業(yè)資源與農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù) 第五十八條農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織應(yīng)當(dāng)保養(yǎng)耕地，合理使用化肥、農(nóng)藥、農(nóng)用薄膜，增加使用有機(jī)肥料，采用先進(jìn)技術(shù)，保護(hù)和提高地力，防止農(nóng)用地的污染、破壞和地力衰退。

縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)采取措施，支持農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織加強(qiáng)耕地質(zhì)量建設(shè)，并對(duì)耕地質(zhì)量進(jìn)行定期監(jiān)測。

二、蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：蓄洪區(qū)搬遷標(biāo)準(zhǔn)按各地政策不同也有所不同。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)查詢當(dāng)?shù)亍?/p>

以壽縣行蓄洪區(qū)為例：安置獎(jiǎng)勵(lì)政策。縣城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元。到集中安置區(qū)選房的，按人均30平方米計(jì)算，不超面積的，按成本價(jià)（以招標(biāo)價(jià)減去縣以上補(bǔ)助資金測算）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。超出面積的，按政府指導(dǎo)價(jià)（縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況測算確定）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助8.32萬元。

法律依據(jù)：《壽縣行蓄洪區(qū)居民遷建房屋搬遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》

（一）安置獎(jiǎng)勵(lì)政策。縣城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元。到集中安置區(qū)選房的，按人均30平方米計(jì)算，不超面積的，按成本價(jià)（以招標(biāo)價(jià)減去縣以上補(bǔ)助資金測算）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。超出面積的，按政府指導(dǎo)價(jià)（縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況測算確定）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助8.32萬元。

（二）土地復(fù)墾政策。整自然村莊納入城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織實(shí)施，如期完成并通過上級(jí)驗(yàn)收的，按照復(fù)墾面積，給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)15000元/畝復(fù)墾經(jīng)費(fèi)。縣自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃設(shè)計(jì)勘測驗(yàn)收等費(fèi)用由縣財(cái)政據(jù)實(shí)撥付。

三、泄洪區(qū)國家給補(bǔ)償嗎？

法律分析：泄洪區(qū)國家會(huì)予以補(bǔ)償，但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的政策為準(zhǔn)。《中華人民共和國防汛條例》規(guī)定了在洪災(zāi)發(fā)生后，人民政府應(yīng)幫助群眾恢復(fù)和發(fā)展生產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國防汛條例》第三十七條地方各級(jí)人民政府防汛指揮部,應(yīng)當(dāng)按照國家統(tǒng)計(jì)部門批準(zhǔn)的洪澇災(zāi)害統(tǒng)計(jì)報(bào)表的要求,核實(shí)和統(tǒng)計(jì)所管轄范圍的洪澇災(zāi)情,報(bào)上級(jí)主管部門和同級(jí)統(tǒng)計(jì)部門,有關(guān)單位和個(gè)人不得虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造、篡改。

四、國家泄洪區(qū)居民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.國家泄洪區(qū)居民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照蓄滯洪前三年同季農(nóng)作物平均值的50%-70%。2.經(jīng)濟(jì)林損害補(bǔ)償一般按照蓄滯洪前三年同生長期平均值的40%-50%。3.居民住房補(bǔ)償主體部分水毀損失，其他搭建的附屬建筑物不予補(bǔ)償，按照住房損失價(jià)格的70%。

法律依據(jù)：《蓄滯洪區(qū)運(yùn)用補(bǔ)償暫行辦法》

第十條蓄滯洪區(qū)運(yùn)用后，對(duì)區(qū)內(nèi)居民遭受的下列損失給予補(bǔ)償：（一）農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)林水毀損失；（二）住房水毀損失；（三）無法轉(zhuǎn)移的家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械和役畜以及家庭主要耐用消費(fèi)品水毀損失。

第十一條蓄滯洪區(qū)運(yùn)用后造成的下列損失，不予補(bǔ)償：（一）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)退田而拒不退田，應(yīng)當(dāng)遷出而拒不遷出，或者退田、遷出后擅自返耕、返遷造成的水毀損失；（二）違反蓄滯洪區(qū)安全建設(shè)規(guī)劃或者方案建造的住房水毀損失；（三）按照轉(zhuǎn)移命令能轉(zhuǎn)移而未轉(zhuǎn)移的家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械和役畜以及家庭主要耐用消費(fèi)品水毀損失。

五、泄洪區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一、2021年泄洪區(qū)有補(bǔ)償嗎?

2021年泄洪區(qū)有補(bǔ)償，但具體補(bǔ)償多少要根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)布的政策為準(zhǔn)，比如2020年安徽蓄滯洪區(qū)就發(fā)布了補(bǔ)償通知，對(duì)補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償對(duì)象及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做了詳細(xì)說明。此外，根據(jù)《中華人民共和國防汛條例》第三十七條規(guī)定:地方各級(jí)人民政府防汛指揮部，應(yīng)當(dāng)按照國家統(tǒng)計(jì)部門批準(zhǔn)的洪澇災(zāi)害統(tǒng)計(jì)報(bào)表的要求，核實(shí)和統(tǒng)計(jì)所管轄范圍的洪澇災(zāi)情，報(bào)上級(jí)主管部門和同級(jí)統(tǒng)計(jì)部門，有關(guān)單位和個(gè)人不得虛報(bào)，瞞報(bào)，偽造，篡改。根據(jù)該規(guī)定，相關(guān)防汛指揮部應(yīng)當(dāng)在災(zāi)后統(tǒng)計(jì)洪澇災(zāi)情。

二、國家對(duì)泄洪區(qū)有什么補(bǔ)償?

根據(jù)《蓄滯洪區(qū)運(yùn)用補(bǔ)償暫行辦法》第十二條規(guī)定:蓄滯洪區(qū)運(yùn)用后，按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，農(nóng)作物，專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)林，分別按照蓄滯洪前三年平均年產(chǎn)值的50-70%，40-50%，40-50%補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由蓄滯洪區(qū)所在地的省級(jí)人民政府根據(jù)蓄滯洪后的實(shí)際水毀情況在上述規(guī)定的幅度內(nèi)確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》第三十一條國家建立、健全生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償制度。國家加大對(duì)生態(tài)保護(hù)地區(qū)的財(cái)政轉(zhuǎn)移支付力度。有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)落實(shí)生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償資金，確保其用于生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償。國家指導(dǎo)受益地區(qū)和生態(tài)保護(hù)地區(qū)人民政府通過協(xié)商或者按照市場規(guī)則進(jìn)行生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償。