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老家拆遷補償怎么發(fā)，失地農(nóng)民補償款是每月發(fā)的嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-06 07:26:57
作者：
圣運律師
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老家拆遷補償怎么發(fā),農(nóng)民失地補償金是怎么發(fā)放的,農(nóng)民失地補償金的發(fā)放方式如下：失地農(nóng)民的補償金發(fā)放方式是參保人攜帶有效身份證件及相應資料前往當?shù)叵嚓P部門領取；在社保部門辦理登記后，相關部門審核通過，將在法定時間內將補償金金額打入?yún)⒈Ｈ藛T賬戶

老家拆遷補償怎么發(fā)，失地農(nóng)民補償款是每月發(fā)的嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、老家拆遷補償怎么發(fā),農(nóng)民失地補償金是怎么發(fā)放的

農(nóng)民失地補償金的發(fā)放方式如下：

失地農(nóng)民的補償金發(fā)放方式是參保人攜帶有效身份證件及相應資料前往當?shù)叵嚓P部門領取；在社保部門辦理登記后，相關部門審核通過，將在法定時間內將補償金金額打入?yún)⒈Ｈ藛T賬戶。

農(nóng)民失地補償金的計算方式：

1、按照國家和地方的相關法律法規(guī)，結合土地的位置、用途、市場價值等因素計算補償金的基準價；

2、根據(jù)土地征收的具體情況，考慮土地上的附著物、青苗等價值進行補償；

3、對于農(nóng)民因土地被征收而失去生計的，還會計算相應的安置補助費用；

4、在特定情況下，可能還會涉及到搬遷補助、過渡期間的生活補助等額外補償；

5、最終的補償金額度需要經(jīng)過農(nóng)民與征地方的協(xié)商，或者依照法律規(guī)定的程序確定。

綜上所述，農(nóng)民失地補償金的發(fā)放方式是參保人攜帶有效身份證件及相應資料前往當?shù)叵嚓P部門領取，并在社保部門辦理登記后，審核通過后將補償金金額打入?yún)⒈Ｈ藛T賬戶。

【法律依據(jù)】：

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、失地農(nóng)民補償款是每月發(fā)的嗎

法律分析：失地農(nóng)民補償不是每月都可以領取的，一般是一次性補償，具體包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、失地農(nóng)民補償金怎么領？

法律分析：到農(nóng)村集體經(jīng)濟組織單位領取，1、對失去或退出宅基地的補償，補償主要取決于農(nóng)民的意愿，愿意退出，享受補貼，不愿意退出，也不勉強；2、對退出承包地的補償，不少農(nóng)村人將戶口遷出了農(nóng)村，常年在外打工，在農(nóng)村老家的地仍然在，為了使土地不荒廢，發(fā)揮起作用，開始推行有償退出承包地的政策；3、對失地農(nóng)民養(yǎng)老金補貼，失地農(nóng)民養(yǎng)老保險是指國家為了保障依法被征地農(nóng)民的養(yǎng)老而設立的一項保障制度。1、對失去或退出宅基地的補償，補償主要取決于農(nóng)民的意愿，愿意退出，享受補貼，不愿意退出，也不勉強；2、對退出承包地的補償，不少農(nóng)村人將戶口遷出了農(nóng)村，常年在外打工，在農(nóng)村老家的地仍然在，為了使土地不荒廢，發(fā)揮起作用，開始推行有償退出承包地的政策；3、對失地農(nóng)民養(yǎng)老金補貼，失地農(nóng)民養(yǎng)老保險是指國家為了保障依法被征地農(nóng)民的養(yǎng)老而設立的一項保障制度。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、失地農(nóng)民社會養(yǎng)老保險補償標準最新

失地農(nóng)民指因政府統(tǒng)一征收農(nóng)村集體土地而導致失去全部或部分土地，且征地時對所征土地享有承包經(jīng)營權的人員。規(guī)定年滿18周歲及以上的失地農(nóng)民方可自愿參保，年齡以居民身份證登載的出生日期為準，征地時間以征地批文為準。不同地區(qū)補助標準不同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

《西安市人民政府辦公廳轉發(fā)市財政局關于西安市失地農(nóng)民養(yǎng)老保險財政補助若干規(guī)定的通知》第二條：按以下原則向區(qū)財政部門設立的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險基金財政專戶（以下簡稱“財政專戶”）注入財政補助資金，

（一）本區(qū)范圍內當年需財政補助的被征地農(nóng)民參保的財政補助資金（不含市財政補助部分）總和小于50萬元（含50萬元）的，由本區(qū)財政將財政補助資金一次性注入財政專戶。按本規(guī)定財政補助部分市、區(qū)分擔比例需要市財政承擔的，由區(qū)財政向市財政提出專項資金申請，市財政審核后通過市社會保障財政專戶將財政補助資金一次性注入該區(qū)財政專戶。

（二）本區(qū)范圍內當年需財政補助的被征地農(nóng)民全年參保的財政補助資金（不含市財政補助部分）總和大于50萬元的，每年區(qū)財政補助不少于50萬元，分年度注入財政專戶（最長不能超過10年）。按本規(guī)定財政補助部分市、區(qū)分擔比例需要市財政承擔的，由區(qū)財政向市財政提出專項資金申請，市財政根據(jù)全市的資金需求情況審批并可分年度（最長不超過10年）按比例通過市社會保障財政專戶注入該區(qū)財政專戶。

五、農(nóng)民失地補償發(fā)放條件是什么

農(nóng)民失地補償發(fā)放條件是：

1、土地被國家依法批準被征收后，人均耕地面積在0.3畝以下的失地農(nóng)民；

2、年滿16周歲，未參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險，并且可以提供相關材料證明的農(nóng)民。

一、廈門拆遷補償標準

各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

二、最新農(nóng)村土地政策

2022年最新農(nóng)村土地政策如下：

1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。在對農(nóng)民補償方面，國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農(nóng)業(yè)種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元；

2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市范圍途徑。把類似于村辦企業(yè)、工廠等農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地建立入市制度，并與國有土地同權同價，農(nóng)民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實現(xiàn)集體經(jīng)營性建設用地的保值和增值；

3、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。試點宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取的措施會征稅，超過標準、面積過大的宅基地也要征稅，對人均耕地少，二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達的地區(qū)，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)落實一戶一宅。

征地工作程序的流程如下：

1、告知征地情況；

2、確認征地調查結果；

3、組織征地聽證；

4、簽訂征地補償協(xié)議；

5、公開征地批準事項；

6、支付征地補償安置費。

三、打拆遷賠償款官司需要什么證據(jù)

打拆遷賠償款官司需要證據(jù)如下：

1.土地征用補償款分配相關資料。

2.地上附著物和青苗補償費的歸屬相關資料。

3.安置補助費的分配相關資料。