一、大辛莊拆遷補償,前辛莊拆遷補償標準一覽表

前辛莊拆遷補償標準一覽表

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規，前辛莊拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

被征收房屋的價值補償，應依據房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格確定。此價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。若對評估結果有異議，可向評估機構申請復核，對復核結果仍有異議，可向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

二、搬遷、臨時安置的補償

因征收房屋造成搬遷的，征收部門應向被征收人支付搬遷費。選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，征收部門應支付臨時安置費或提供周轉用房。具體數額根據當地政府制定的標準執行。

三、停產停業損失的補償

對于因征收房屋造成的停產停業損失，征收部門應給予補償。此補償針對非住宅類房屋，如商業用房、工廠等。補償標準由征收當事人協商確定，協商不成的，可委托評估機構評估確定。

四、補助和獎勵

市、縣級人民政府應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。這包括困難補助、公攤補助等，具體標準由當地政府根據實際情況制定。

五、其他補償項目

根據具體情況，還可能包括房屋裝修補償、家電設備移機補償等。這些補償項目由征收當事人協商確定，或依據當地政府制定的標準執行。

總的來說，前辛莊的拆遷補償標準遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，確保被征收人的合法權益得到充分保障。具體補償金額和項目會根據當地政府的實施細則和評估結果來確定。

二、辛莊鎮動遷規劃

法律分析：直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、辛莊鎮動遷規劃？

律師分析:

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

【法律依據】:

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、于辛莊拆除項目范圍

法律分析：一標段拆遷范圍：瓜廠村、何各莊村、大辛莊村、棗林莊村、里二泗村。二標段拆遷范圍：張家灣鎮村、牌樓營村、齊善莊村、南姚園村、十里莊村、蒼頭村、南火垡村、樣田村、高營村上述涉及14個村莊的拆遷范圍，估計不會都會拆村，可能會涉及到村莊田地的地上物以及占用村民的土地，建設濱河公園。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、長辛店拆遷補償細則

法律分析：具體可查當地的補償細則，國家拆遷補償標準如下：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】，大辛莊拆遷補償政策

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投稿：蘇安昭

內容審核：陳博揚律師