一、鄰居家院子拆遷補(bǔ)償,小區(qū)違建院子鄰居同意的能拆除嘛

一、小區(qū)違建院子鄰居同意的能拆除嘛

可以，但必須遵循相應(yīng)的法律程序。依據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

二、強(qiáng)拆鄰居的違章搭建違法嗎

違法。當(dāng)事人無權(quán)拆除鄰居的違法建筑，但可以向政府土地管理部門舉報(bào)，由政府土地管理部門下發(fā)書面裁決，責(zé)令鄰居限期拆除其違法建筑。如果鄰居拒絕自行拆除，政府土地管理部門將申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

沒有提出異議并不影響鄰居超范圍翻建宅院違法性的成立，因?yàn)檗r(nóng)村的土地屬于集體所有，任何人占用都必須經(jīng)過政府土地管理部門審批，鄰居在批示的范圍之外翻建宅院是違法的，其建筑屬于違法建筑?？梢韵蛘恋毓芾聿块T舉報(bào)，但無權(quán)自己動(dòng)手直接將這部分違法建筑拆除。

三、相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利

1、土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時(shí)占用他方土地的，他方應(yīng)予以方便，但施工方應(yīng)合理使用，完工后恢復(fù)原狀，造成損失要給予補(bǔ)償。

2、對(duì)自然流水，相鄰各方都有權(quán)使用，不得擅自堵塞或排放；相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應(yīng)當(dāng)允許，但使用者應(yīng)采取措施減少損失，并給予對(duì)方損失補(bǔ)償。

3、在建房挖溝時(shí)，應(yīng)當(dāng)與鄰人房屋等不動(dòng)產(chǎn)保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風(fēng)、采光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風(fēng)、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有權(quán)責(zé)令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應(yīng)予賠償。

遇到對(duì)方侵犯相鄰權(quán)的情況，最好的方式是向居委會(huì)或者村委會(huì)投訴，在相關(guān)部門的幫助下協(xié)商解決。如果不能解決的就只能帶著相關(guān)的證據(jù)到法院去起訴，要求對(duì)方拆除侵犯相鄰權(quán)的建筑物。

二、鄰居違建不拆怎么整治

法律分析：對(duì)于鄰居存在違建情形的，可先通過勸說阻止違建，如勸說無用可以向當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)、城市管理部門、規(guī)劃局等部門提出舉報(bào)投訴，由政府部門出面責(zé)令停止違法行為。也可以向物業(yè)所在地的人民法院進(jìn)行起訴，要求違建鄰居停止違法行為、恢復(fù)原狀以及賠償相應(yīng)的損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十六條 建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

三、鄰居投訴違建一定要拆嗎

被鄰居舉報(bào)違建會(huì)被拆除。首先你要檢查自己的違規(guī)建筑，是否妨礙到鄰居的正常生活了，如果對(duì)鄰居有影響，要做一些調(diào)整，盡可能地不影響到鄰居的正常生活，這樣再去找鄰居協(xié)商。但是違章建筑是必須要拆除的，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。第七十九條 無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第九條，任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。任何單位和個(gè)人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報(bào)或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)或者控告，應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并組織核查、處理。

四、鄰居違建不拆怎么整治它

一、鄰居違建不拆怎么整治1、鄰居違建不拆，拆違實(shí)施部門接到通過部門發(fā)現(xiàn)、網(wǎng)格化巡查接收舉報(bào)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)的相關(guān)報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)以內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查取證，對(duì)正在搭建的，應(yīng)當(dāng)在2個(gè)小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。經(jīng)查實(shí)確屬違法搭建行為或違法建筑的，按照區(qū)委區(qū)政府對(duì)違法建筑整治工作的總體部署和要求，對(duì)涉及正在搭建或新建或列入年度整治范圍的違法建筑，啟動(dòng)執(zhí)法程序。發(fā)現(xiàn)受理、調(diào)查處置、責(zé)令限期拆除、強(qiáng)制拆除決定、實(shí)施強(qiáng)制拆除。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四十條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。二、強(qiáng)拆鄰居的違章搭建違法嗎強(qiáng)拆鄰居的違章搭建違法 。當(dāng)事人無權(quán)拆除鄰居的違法建筑，但可以向政府土地管理部門舉報(bào)，由政府土地管理部門下發(fā)書面裁決，責(zé)令鄰居限期拆除其違法建筑。如果鄰居拒絕自行拆除，政府土地管理部門將申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。沒有提出異議并不影響鄰居超范圍翻建宅院違法性的成立，因?yàn)檗r(nóng)村的土地屬于集體所有，任何人占用都必須經(jīng)過政府土地管理部門審批，鄰居在批示的范圍之外翻建宅院是違法的，其建筑屬于違法建筑?？梢韵蛘恋毓芾聿块T舉報(bào)，但無權(quán)自己動(dòng)手直接將這部分違法建筑拆除。

五、私自拆除鄰居違建違法嗎

法律分析：雖然對(duì)方未履行法定程序，私自建造屬違章建筑，但是擅自進(jìn)行拆除需要進(jìn)行賠償。認(rèn)定違法建筑是地方行政部門的職責(zé)，拆除違法建筑是地方執(zhí)法部門的職權(quán)，并且需要通過嚴(yán)格的法定程序，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

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文章來源參考：【頭條】，鄰居家院子拆遷補(bǔ)償怎么算

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投稿：韓一

內(nèi)容審核：羅思章律師