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工房拆遷有什么補償，單位拆遷職工安置補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-28 07:22:18
作者：
圣運律師
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工房拆遷有什么補償,職工房拆遷怎樣安置,職工房拆遷的安置方式主要包括以下幾種：一、房屋補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括被征收房屋價值的補償。這意味著，職工房被拆

工房拆遷有什么補償，單位拆遷職工安置補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、工房拆遷有什么補償,職工房拆遷怎樣安置

職工房拆遷的安置方式主要包括以下幾種：

一、房屋補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括被征收房屋價值的補償。這意味著，職工房被拆遷后，職工有權獲得與其房屋價值相等的補償。

二、搬遷與臨時安置補償

同樣依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償也是必要的。這意味著，在職工房拆遷過程中，征收部門需要向職工支付搬遷費用，并且在產權調換房屋交付前，還需要支付臨時安置費用或者提供周轉用房。

三、住房保障優先權

如果職工符合住房保障條件，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。這一規定確保了符合條件的職工在房屋被拆遷后，能夠優先獲得住房保障。

綜上所述，職工房拆遷的安置方式主要包括房屋補償、搬遷與臨時安置補償以及住房保障優先權。這些方式共同確保了職工在房屋拆遷過程中的權益得到妥善保障。

二、單位拆遷職工安置補償

法律分析：公司要拆遷，征收方除了對公司進行補償外，還應對公司員工進行補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、企業拆遷職工如何安置

企業拆遷職工的安置方式如下：

1.搬遷企業可以按照《勞動合同法》第四十條第三項規定與職工調整勞動關系。

2.由于公司搬遷，無法按原勞動合同履行，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。對符合《勞動合同法》第四十二條規定情形的職工，搬遷企業不得依據《勞動合同法》第四十條第三項與職工解除勞動合同。

一、企業拆遷員工補償標準是多少

企業拆遷員工的補償標準是按照當時簽訂的勞動合同來進行補償的。如果企業因為拆遷變更地址，導致有些員工不能繼續履行勞動合同，需要解除勞動合同，此時員工的補償按照《勞動合同法》的規定進行。可以獲得經濟補償金。如果員工不離職，那么雙方可以就停產停業期間的工資進行約定。如果企業因拆遷而注銷，那么此時勞動合同自然終結，也是按照《勞動合同法》的規定進行。

《中華人民共和國勞動合同法》第四十條：有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（二）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

第四十六條：有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：

（一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的；

（二）用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的；

（三）用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的；

（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的；

（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的；

（六）依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的；

（七）法律、行政法規規定的其他情形。

二、在疫情期間，公司是否有權利按照勞務合同讓員工自動離職？

《人力資源社會保障部辦公廳關于妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動關系問題的通知》

對新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫學觀察期間以及因政府實施隔離措施或采取其他緊急措施導致不能提供正常勞動的企業職工，企業應當支付職工在此期間的工作報酬，并不得依據勞動合同法第四十條、四十一條與職工解除勞動合同。在此期間，勞動合同到期的，分別順延至職工醫療期期滿、醫學觀察期期滿、隔離期期滿或者政府采取的緊急措施結束。根據上述規定，結合你所述的情況，如您父母確系因疫情期間因政府實施隔離措施或采取其他緊急措施導致不能提供正常勞動的，單位應當支付職工在此期間的工作報酬，并不得依據勞動合同法第四十條、四十一條與職工解除勞動合同。

《勞動合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

四、安置房拆遷怎么補償

法律分析：安置房拆遷補償可按正常的房屋拆遷補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、單位福利房動遷怎樣補償

單位福利房動遷的補償方式如下：1、主要是看當事人是否取得了房屋權；2、被拆遷人是指房屋的權人，如果福利分房如僅指當事人與單位之間為承租的關系，一直沒有辦理購買或產權變更手續，則不能作為被拆遷人而享有拆遷補償，但可以作為承租人要求單位給予一定的經濟補償或繼續承租其新取得的房屋；3、如果已購買了單位的公房，則但是人作為被拆遷人享有包括面積補償在內拆遷補償。如果沒有購買單位公房，也可以與單位協商，現在購買單位公房，然后做為被拆遷人享有拆遷補償的權利；4、拆遷已購公有住房，拆遷人應當按照被拆遷房屋的房地產市場評估價對被拆遷人給予補償，政府對被拆遷人不再提供經濟適用住房。被拆遷人住房超過房改政策規定的標準的，拆遷人應當扣除超標部分的補償款中屬于應當上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。