一、拆遷補(bǔ)償物有哪些,拆遷地上附著物包括哪些

拆遷地上的附著物主要包括青苗、樹木、魚塘、墳地、機(jī)井等土地上的附屬物，以及與房屋主體建筑有關(guān)的附屬建筑或構(gòu)筑物，如平廈、雜房、廚房、廁所、過道、院落、占地等。這些附著物在拆遷過程中需要得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

具體來說：

土地上的附屬物補(bǔ)償：這些附屬物是獨(dú)立于房屋之外的，但屬于拆遷范圍內(nèi)的土地上的物體。它們包括但不限于青苗、樹木、魚塘、墳地、機(jī)井等。在拆遷過程中，這些附屬物的價值需要被評估，并根據(jù)評估結(jié)果給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

房屋的附屬物補(bǔ)償：這些附屬物是與房屋主體建筑緊密相連的，通常是為了滿足房屋的使用功能而存在的。例如，平廈、雜房、廚房、廁所、過道、院落等都屬于房屋的附屬物。在拆遷時，這些附屬物的價值同樣需要被評估，并計入拆遷補(bǔ)償總額中。

需要注意的是，拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和程序可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，在實際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。

總的來說，拆遷地上的附著物包括土地上的附屬物和房屋的附屬物兩大類，它們在拆遷過程中都應(yīng)得到合理的補(bǔ)償。

二、拆遷附著物有哪些？

法律分析：

土地上的附屬物包括:青苗,樹木,魚塘、墳地、機(jī)井等。地上構(gòu)筑物及與土地聯(lián)成一體的城市基礎(chǔ)設(shè)施,房屋作為獨(dú)立類型的上地定著物,一般不包含于土地附屬物之內(nèi)。 房屋的附屬物是指在房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同中載明的、與房屋主體建筑有關(guān)的附屬建筑或構(gòu)筑物。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

　　征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

　　征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

　　被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

　　征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

　國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、拆遷附著物有哪些 -法律知識

法律分析：

土地上的附屬物包括:青苗,樹木,魚塘、墳地、機(jī)井等。地上構(gòu)筑物及與土地聯(lián)成一體的城市基礎(chǔ)設(shè)施,房屋作為獨(dú)立類型的上地定著物,一般不包含于土地附屬物之內(nèi)。 房屋的附屬物是指在房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同中載明的、與房屋主體建筑有關(guān)的附屬建筑或構(gòu)筑物。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

　　征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

　　征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

　　被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

　　征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

　國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、拆遷附屬物有哪些

法律分析：房屋的附屬物是指在房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同中載明的、與房屋主體建筑有關(guān)的附屬建筑或構(gòu)筑物。一般是指附屬于居住房屋的雜物房、戶外、廁所、過道、院落等有合法權(quán)屬證明或不計算租金面積的居室的附屬使用部分。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個補(bǔ)償2400元。飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。宅基地和房屋的補(bǔ)償方式有：1、房屋置換補(bǔ)償，在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價折換成面積對農(nóng)民安置。2、貨幣補(bǔ)償：就是按照多少面積直接折換成錢給農(nóng)民，貨幣補(bǔ)償可以參考周邊的商品房價格補(bǔ)償，一般是不得低于周邊的商品房單價。隨后就是房屋和地上附著物的補(bǔ)償，這個補(bǔ)償一般都是給錢。補(bǔ)償?shù)墓剑悍课莶疬w補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價綜上所述，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)不同，征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一的，各個省市可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況制定。并且，附著物由于非常雜，對應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不大一樣。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償項目有哪些

●拆遷補(bǔ)償有哪幾種

●拆遷有哪些補(bǔ)償款

●拆遷補(bǔ)償內(nèi)容

●拆遷補(bǔ)償構(gòu)成

●拆遷補(bǔ)償種類

●拆遷補(bǔ)償都包括哪些

●拆遷補(bǔ)償包含什么

●拆遷補(bǔ)償內(nèi)容包括哪些

●拆遷補(bǔ)償?shù)捻椖?/p>

●拆遷地上附著物包括哪些物品

●拆遷地上附著物包括哪些物品

●拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷地上附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷附著物有哪些

●拆遷附屬物指的是什么

●征收地上附著物

●拆遷補(bǔ)償附屬物明細(xì)表

●拆遷地上附屬物

●土地動遷地上附著物咋賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●溫州東陽拆遷補(bǔ)償方案，浙江省東陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●樟樹市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，樟樹市律師法律服務(wù)收費(fèi)行業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●青州工廠拆遷補(bǔ)償，青州新規(guī)劃拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償和錢哪個更好，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河北棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償，2020年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●城市新區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法細(xì)則，武漢濱湖街拆遷政策 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安徽阜陽潁上拆遷補(bǔ)償，阜陽煤礦塌陷區(qū)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●泰州市拆遷補(bǔ)償辦法，泰州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●靈璧縣拆遷補(bǔ)償,靈璧縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●個人拆遷補(bǔ)償金免稅，房屋拆遷補(bǔ)償是否免稅:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河北農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償最新政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●船步鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，羅定市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江陰鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江陰拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●違規(guī)補(bǔ)償拆遷款，征地補(bǔ)償款被村干部侵占貪污其做法違反了什么法律:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鶴壁小區(qū)老房子拆遷補(bǔ)償，鶴壁市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●老公住宅拆遷有補(bǔ)償嗎，老公房拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●無棣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南水北調(diào)占地如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●永州土地拆遷補(bǔ)償，永州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償子女分配，拆遷兒女怎么分配:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償有哪幾種

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：葛振

內(nèi)容審核：楊建峰律師