一、學校教室拆遷補償,學校納入拆遷范圍,學生如何安置

當學校納入拆遷范圍時，學生的安置工作應得到充分的重視和妥善的處理。以下是關于學生如何安置的詳細解答：

一、政府拆遷規定與學生安置

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了公共利益的需要，政府有權進行房屋征收，其中包括科技、教育等公共事業的需要。在拆遷過程中，政府需遵循法定程序，并確保被征收人的合法權益。

二、拆遷補償與安置方案

補償內容：依據相關法規，被征收人應獲得的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償，以及因征收造成的停產停業損失的補償。對于學生而言，主要關注的是搬遷及臨時安置的補償。

安置方式：政府或拆遷單位應提供合理的安置方案，確保學生在拆遷過程中不受影響。這可能包括提供臨時教學設施、協助學生轉學到其他學校，或者在拆遷完成后提供新的教學場所。

三、學生的具體安置措施

臨時安置：在拆遷進行期間，政府或學校應提供臨時的學習場所，確保學生的學習不受影響。這可能包括租用或利用其他空閑場所作為臨時教室。

轉學安排：如果拆遷時間較長或新的學校場所無法在短期內投入使用，政府或學校應協助學生辦理轉學手續，確保他們能夠在其他學校繼續接受教育。

心理疏導：拆遷可能給學生帶來一定的心理壓力和困擾。因此，學校應提供心理疏導服務，幫助學生度過這個特殊時期。

四、總結與建議

在學校納入拆遷范圍的情況下，政府、學校和社會各界應共同努力，確保學生的教育權益不受影響。通過提供合理的安置方案、臨時教學設施以及心理疏導等服務，我們可以最大限度地減少拆遷對學生學習和生活的影響。

二、拆遷安置房有學區嗎

法律分析：有，距離學校近，學生能就進入這個學校，都是學區房。拆遷戶以實物補償方式取得的房產就是安置房。學校所在的區就是學區，買那個區的房子就是學區房。學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象。

法律依據：《中華人民共和國義務教育法》 第十二條 適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。

父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。

縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。

三、學校拆遷補償

法律分析：拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產權所有人一定補償。(對拆遷補償的咨詢和幫助請點擊目錄下的房屋拆遷補償計算標準)

一、商業用房的界定應當以房屋產權證上的權屬證明為準。

二、但是，就我國目前的現狀而言，房屋產權證上商業用途的房屋很少，在現實中，大量存在的是民房商用。只要領取了合法的營業執照，有合法齊全的完稅憑證，且營業執照注冊地點和實際經營地點在一起，也可以按照商業用房進行補償。

三、城市房屋的補償按照房屋的建筑面積、用途和區位進行。商業用房除了要按照正常的城市房屋進行補償，還應當補償一次性停產、停業損失和裝修費，一次性停產、停業損失各個地方會有不同的規定，裝修費由拆遷人和被拆遷人協商，協商不成，評估確定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、戶口因上學遷出的拆遷安置費

法律分析：一般說來，拆遷安置費具體包括以下事項：(一)搬遷補助費;(二)沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費;(三)超過過渡期限的臨時安置補助費;(四)非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

五、學校家屬樓拆遷有補償嗎

家屬院拆遷依當地拆除補償標準進行賠償。房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

一、 農村的房子拆遷補償方式？

1. 有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；

2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；

3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1 。

二、城市的房子拆遷的補償方式？

1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；

2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】，學校教室拆遷補償方案

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投稿：吳伊

內容審核：馮興元教授