欧美精品免费在线观看,日本久久久久久久久,久久国产精品电影

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 長沙坍塌事故房屋拆遷補償，戶口遷出了農村的宅基地怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

長沙坍塌事故房屋拆遷補償，戶口遷出了農村的宅基地怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-15 05:52:20
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

長沙坍塌事故房屋拆遷補償,城鎮戶口遷回農村可以申請宅基地嗎,法律主觀：我們說城市戶口是可以遷回農村的,但需要滿足一定的條件才可以。一般存在以下幾種情形：一,父母還是居住在農村,任一方為農村戶口 ,子女可以將戶口遷回。二，夫妻雙方有一方

長沙坍塌事故房屋拆遷補償，戶口遷出了農村的宅基地怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養殖場拆遷拆遷官司律師養殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、長沙坍塌事故房屋拆遷補償,城鎮戶口遷回農村可以申請宅基地嗎

法律主觀：

我們說城市戶口是可以遷回農村的,但需要滿足一定的條件才可以。一般存在以下幾種情形：一,父母還是居住在農村,任一方為農村戶口 ,子女可以將戶口遷回。二，夫妻雙方有一方不是城鎮戶口,戶口在村集體所在地者提供相關證照之后,可以申請戶口遷回。三，戶口已經遷出，但事實上還生活在農村,可以申請將戶口遷回。四，土地被征收,在得到村集體的落戶允許之后,可以去戶籍管理處申請通過。五，大學生可以申請戶口回遷。六，軍人退伍后，戶口遷出的可以申請遷回。七，原戶籍所在地在農村已經到退休年齡的。我們說由于全國不同地方有不同的情況，農村戶口回遷的規定也會有所不同，具體的政策和相關手續建議多關注當地政府信息發布的平臺，或者咨詢當地的戶籍管理派出所。

法律客觀：

《農村宅基地管理辦法》第八條，農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。

二、戶口遷出了農村的宅基地怎么辦

法律分析：1、戶口遷出了，農村的宅基地還是在的，因為房屋是固有資產，房屋主人可以繼續使用，但是不能夠對房屋進行修建，處理的辦法只有三種：(1)推出宅基地獲取一定的補貼;(2)流轉給他人，有人肯要你的房子，并且村集體可以分宅基地給他;(3)等帶房屋倒塌，宅基地被回收。2、在相關規定下，如果戶口已經遷出是不能夠獲得宅基地的，但是原來的房子還具有試用期，但是不具備修繕的權利，時間一長會有破壞的情況，最后因為這些房子有安全隱患而被集體收回。3、自己戶口遷出，父母戶口仍在農村的，那么宅基地的試用期就在父母手里，“按照一戶一宅”的使用原則，父母還是村集體的成員，他們依然有宅基地的使用權。可以出資，讓父母重新修建房屋。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。衍生問題：宅基地糾紛怎么處理1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請處理時，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內書面通知申請人，并說明理由。3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解;調解無效的，應當作出處理決定。

三、農村有宅基地可以把戶口遷回嗎

滿足國家規定條件是可以遷回農村老家的。但是,必須得到村里開證明,村里同意接收,相關部門才能給辦戶口。根據國家規定,非農業戶口轉農戶需要符合以下幾個條件:1、必須是由原籍轉出(如果是夫妻投靠,不滿足這一條件)2、在村里有宅基地3、退休或已經與原單位解除勞動關系4、長期在村里居住。只要符合這些條件,帶上村里開的接收證、結婚證、退休證和房產證就可以辦理戶口轉移。城市戶口遷回農村條件：1、父母仍是農村戶口如果父母還是居住在農村，只要有一方是農村戶口的，子女可以將戶口遷回。但是子女需要滿足以下條件：未婚且無固定工作。未滿18歲符合條件的可直接將遷回；滿18歲則需提供想干證明資料，如無業證明、未婚證明等。2、夫妻雙方有一方不是城鎮戶口，戶口在村集體所在地者一對夫妻，如果僅有一方是城鎮戶口，并且另外一方的戶口在村集體所在地的可以申請戶口回遷。需要提供的材料有個人的無業證明和結婚證明。3、雖然戶口遷出，但實際生活在農村這類人自己或者直系親屬在農村有房屋，有承包地，他們實際上長期在農村生活。雖然戶口已經不在農村，但是提供房屋產權證或承包地使用證明后，可以將戶口回遷。4、土地被征收，戶口已經遷出者土地被征收后，如果還想居住在農村，是可以從村集體購買宅基地建房的。但需要得到村集體的落戶允許，并且去戶籍管理處申請通過。5、大學生可申請戶口回遷考入高校后，異地大學生戶口會遷至大學所在城市。如果需要戶口回遷，那最后一個學年必須向學校提出申請，并且也需要提供個人的畢業證明。6、軍人在軍隊期間，戶口是不會挪動的。退伍后，戶口遷出的可以申請回遷，但必須提供無業證明。7、原戶籍所在地在農村，已到退休年齡的如果是已退休或者是提前下崗的，現在在農村有房的，為了能夠繼續保有宅基地的使用權，可以申請將戶口回遷，但需要提供相關情況說明的材料。法律依據《中華人民共和國戶口登記條例》第十條　公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。第十三條　公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：（一）復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；（二）從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；（三）被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。

四、戶口遷走了,老家的宅基地還有嗎

一、戶口遷走了，老家的宅基地還有嗎1、戶口遷走了，老家的宅基地還有。村民將戶口遷到城鎮后，如果宅基地上有房屋的，房屋屬于村民所有，所以即使戶口遷出的，仍然享有宅基地使用權，但是不允許翻新和重建。所以，戶口遷出的繼承人，一定要盡力保證老家的房屋不會因為年久失修而坍塌，雖然不能進行翻建，但是可以修葺，只要房屋不滅失，基本不會被村集體收回。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。二、宅基地可以買賣嗎只有符合以下五個條件，才可以將宅基地進行買賣與轉讓：1、轉讓人雙方必須為村集體內成員；2、轉讓必須經過村集體的同意；3、轉讓人不再申請宅基地；4、受讓人符合宅基地分配條件；5、宅基地與房屋必須同時轉讓。

五、城鎮戶口能繼承農村宅基地嗎

城鎮戶口不能繼承農村宅基地，因為有相關的法律規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。當事人不能繼承宅基地但是卻可以繼承宅基地上的房屋，直到房屋自然消亡。因為有規定若宅基地上已經建有房屋，基于地隨房走、房地一體的原則，宅基地使用權也隨之發生繼承。宅基地使用權因與特定社會身份相關，具有專屬性，只能由特定的民事當事人享有。但是，若宅基地上已經建有房屋，該房屋屬于村民所有，法律并未限制地上房屋的繼承。所以農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。