一、拆遷補償 納稅義務(wù)時間,拆遷收入納稅義務(wù)時間規(guī)定

拆遷收入的納稅義務(wù)時間主要由《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規(guī)定。納稅義務(wù)時間是指納稅人應(yīng)當承擔納稅義務(wù)的起始時間，對于拆遷收入而言，具體規(guī)定如下：

一、土地增值稅納稅義務(wù)時間

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第十條，納稅人應(yīng)當自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)，向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并在稅務(wù)機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。這意味著，拆遷收入的納稅義務(wù)時間從轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起算，納稅人須在此后的7日內(nèi)完成納稅申報。

二、納稅義務(wù)的具體流程

申報納稅：納稅人需在規(guī)定的7日期限內(nèi)，攜帶相關(guān)資料到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

審核申報：稅務(wù)機關(guān)將對納稅人提交的申報資料進行審核，以確保納稅義務(wù)的準確性和合法性。

繳納稅款：審核通過后，納稅人需按照稅務(wù)機關(guān)核定的期限和金額，及時繳納土地增值稅。

三、其他相關(guān)稅種納稅義務(wù)時間

此外，如果是涉及到城鎮(zhèn)土地使用稅的情況，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條，新征收的土地納稅義務(wù)發(fā)生時間根據(jù)土地類型有所不同。征收的耕地自批準征收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；征收的非耕地則自批準征收次月起繳納土地使用稅。但請注意，這是針對土地使用稅的納稅義務(wù)時間，與土地增值稅的納稅義務(wù)時間有所區(qū)別。

綜上所述，拆遷收入的納稅義務(wù)時間主要遵循《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，從轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)需完成納稅申報。納稅人應(yīng)嚴格按照此規(guī)定履行納稅義務(wù)，確保稅款的及時繳納。

二、拆遷款需要納稅嗎

拆遷款不需要納稅。免納房產(chǎn)稅的對象有個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。拆遷補償款是屬于具有政策扶助性，也是非營業(yè)所得到的房產(chǎn)收入，所以不用交稅。國家為了經(jīng)濟建設(shè)有時候難免需要對一些房屋進行拆遷，在拆遷的同時也會予以房屋主人合理的拆遷補償。簽訂拆遷安置補償協(xié)議要注意：1、主體不符不簽（1）拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議；（2）沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議；（3）拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議。2、內(nèi)容不確定慎簽，問題主要集中在以下幾個方面： （1）是房屋回遷時間不定；（2）是異地安置房屋交付時間和安置地點不明 ；（3）是違約責任沒約定。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)； （二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；（四）個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；（五）經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

三、拆遷款交稅

法律分析：被拆遷人收到的拆遷款是不需要繳納稅款，但是在符合法律規(guī)定的特殊情況下，是需要當事人繳納契稅的。 如果當事人對拆遷補償費有異議的，可以在公告期間提出。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應(yīng)當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產(chǎn)租賃所得；（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。

四、企業(yè)拆遷補償款稅收規(guī)定

法律分析：(一)，企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)定，異地重建后恢復原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進行改良，或進行技術(shù)改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

(二)，企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。

(三)，企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

(四)，企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補償費有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2009〕520號)又補充說，上述文件中關(guān)于縣級以上(含)地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，包括縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件，以及土地管理部門報經(jīng)縣級以上(含)地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷補償費收入為啥要繳稅

拆遷賠償收入不要繳稅。拆遷賠償收入屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準發(fā)給的補貼，屬于稅務(wù)的免稅范圍。【法律依據(jù)】《個人所得稅法》第四條下列各項個人所得，免征個人所得稅：（一）省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護等方面的獎金；（二）國債和國家發(fā)行的金融債券利息；（三）按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼；（四）福利費、撫恤金、救濟金；（五）保險賠款；（六）軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費、復員費、退役金；（七）按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、基本養(yǎng)老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；（八）依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得；（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得；（十）國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償 納稅義務(wù)時間規(guī)定

●拆遷補償 納稅義務(wù)時間是多久

●拆遷補償款納稅辦法

●拆遷補償 納稅義務(wù)時間怎么算

●拆遷補償稅收政策

●拆遷補償稅收

●拆遷補償款的稅率是多少

●拆遷補償款稅收怎么交

●拆遷補償款納稅問題

●拆遷補償征稅

●拆遷收入納稅義務(wù)時間規(guī)定最新

●拆遷收入納稅義務(wù)時間規(guī)定最新

●拆遷收入納稅義務(wù)時間規(guī)定是什么

●拆遷收入稅收

●拆遷收入如何納稅

●拆遷收入的涉稅處理

●拆遷收入要交所得稅嗎

●拆遷款 納稅

●拆遷 稅收

●拆遷稅收政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●茶葉田拆遷補償，征地茶樹補償標準 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

●老小區(qū)拆遷補償程序，拆除60平米小區(qū)怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●籃球場拆遷補償標準，小區(qū)內(nèi)建籃球場屬于違建:今日拆遷補償法律在線咨詢

●會澤周邊拆遷補償政策文件，會澤縣土地征收賠償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長樂拆遷補償最新公告公示，寧波市洞橋鎮(zhèn)魚山頭村是否有新的拆遷政策 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷是否屬于補償，拆遷的補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●魚場拆遷有哪些補償方案，養(yǎng)殖場拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●周口上蔡拆遷補償，上蔡縣高鐵經(jīng)過規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●無為市比亞迪拆遷補償政策，比亞迪小時工不給辭職怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●嵐山拆遷補償，嵐山區(qū)城市房屋拆遷補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●德州專業(yè)拆遷補償律師排名，拆遷補償律師費用收取標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●各省拆遷補償排行，各省離退休金排名:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蘭考道路擴寬拆遷補償，河南省蘭考房屋拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大連拆遷廠房補償，大連市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●紹興拆遷如何算補償，浙江紹興征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蘭溪市拆遷補償明細，蘭溪市律師收費標準?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2022達州拆遷補償，四川拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●永德房屋拆遷補償公示，昆山張浦未來5年拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●姜堰陳莊拆遷補償，姜堰拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●金臺高速過境拆遷補償政策，周口拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷補償 納稅義務(wù)時間是多久

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：杜和

內(nèi)容審核：范美華律師