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卜村拆遷補償，八卦洲拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-16 10:14:09
作者：
圣運律師
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卜村拆遷補償,卜洲村拆遷什么項目,卜洲村的拆遷項目具體涉及以下內容：房屋補償費：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費，這其中包括農村村民住宅的補償費用。因此，在卜洲村的拆遷項目中，被拆遷的房屋所

卜村拆遷補償，八卦洲拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、卜村拆遷補償,卜洲村拆遷什么項目

卜洲村的拆遷項目具體涉及以下內容：
房屋補償費：
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費，這其中包括農村村民住宅的補償費用。因此，在卜洲村的拆遷項目中，被拆遷的房屋所有權人將獲得房屋補償費，該費用將依據被拆遷房屋的結構和折舊程度進行劃檔，并按平方米單價計算。
周轉補償費：
同樣依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地還應支付安置補助費。在拆遷過程中，被拆遷房屋住戶需要臨時居住房，因此會獲得周轉補償費。這筆費用將根據臨時居住條件進行劃檔，并按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。此外，如果拆遷導致相關人員停業或停產損失，也將獲得相應的補償。
獎勵性補償費：
政府為了鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，可能會提供獎勵性補償費。這筆費用是政府用于激勵和補助的額外支出。
在卜洲村的拆遷項目中，上述補償項目將確保被拆遷村民的合法權益得到保障。同時，根據《中華人民共和國民法典》第二百四十三條，任何組織或個人都不得貪污、挪用、私分、截留或拖欠這些征收補償費用。
總的來說，卜洲村的拆遷項目將遵循相關法律法規，確保被拆遷村民獲得公平、合理的補償。

二、八卦洲拆遷范圍

法律分析：南京八卦洲二期的實施范圍應該是圍繞在八卦洲街道的附近，所以要拆也肯定是把八卦洲街道附近給拆掉。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、八卦洲拆遷范圍

法律分析：

南京八卦洲二期的實施范圍應該是圍繞在八卦洲街道的附近，所以要拆也肯定是把八卦洲街道附近給拆掉。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、八卦洲拆遷范圍法律問題

法律分析:

南京八卦洲二期的實施范圍應該是圍繞在八卦洲街道的附近，所以要拆也肯定是把八卦洲街道附近給拆掉。

法律依據:

五、撮鎮2021拆遷計劃表法律問題

法律分析:

撮鎮征遷計劃設計振興社區、先鋒社區、趙光社區、及馬橋社區，項目啟動的目的均旨在保障重點項目落地，提升居民生活水平開展，上半年，由于征遷重點在掃尾工作上以及根據縣委縣政府的安排，新項目暫未啟動，預計8月份啟動振興社區基礎設施建設項目，共涉及振興社區方大、方小、樹施、馬廠四個村民組，其中，方大方小村民組征遷保障佳木路建設，馬廠村民組征遷為保障地鐵二號線東延建設。四個村民組涉及約275戶7.5萬平方米的征遷工作

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。