一、華舍拆遷補償辦法,華舍還有幾個村要拆

律師解答：

華舍村位于河北省保定市定興縣，是一個較大的村莊。根據(jù)媒體報道，華舍村被列為重點整治村莊，并且還有幾個村莊需要拆遷。但是，具體拆遷情況需要考慮當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)劃等多方面因素。據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃是國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的長期規(guī)劃，必須按照科學(xué)規(guī)劃、民主決策、依法管理、公開透明的原則進行。因此，在對華舍村等村莊進行拆遷前，應(yīng)先制定相應(yīng)的規(guī)劃，并通過民主決策程序進行審議和批準。此外，拆遷涉及到征收土地、安置居民等問題，需要遵守《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，保護村民的合法權(quán)益，確保拆遷工作的合法、公正、公開。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、華舍還有幾個村要拆

據(jù)報道，河北省保定市定興縣華舍村被列為重點整治村莊，該村還有幾個村莊要拆。但具體拆遷情況需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)劃來綜合分析。華舍村位于河北省保定市定興縣，是一個較大的村莊。根據(jù)媒體報道，華舍村被列為重點整治村莊，并且還有幾個村莊需要拆遷。但是，具體拆遷情況需要考慮當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)劃等多方面因素。據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃是國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的長期規(guī)劃，必須按照科學(xué)規(guī)劃、民主決策、依法管理、公開透明的原則進行。因此，在對華舍村等村莊進行拆遷前，應(yīng)先制定相應(yīng)的規(guī)劃，并通過民主決策程序進行審議和批準。此外，拆遷涉及到征收土地、安置居民等問題，需要遵守《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，保護村民的合法權(quán)益，確保拆遷工作的合法、公正、公開。華舍村是否有權(quán)拒絕拆遷？根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十二條規(guī)定，房屋拆遷應(yīng)當(dāng)經(jīng)過依法程序確定補償方式和標準，與被拆遷人協(xié)商一致，并簽訂協(xié)議。如果拆遷涉及到土地征收，還需要依照相關(guān)法律規(guī)定進行土地征收并給予相應(yīng)的補償。因此，華舍村無權(quán)單方面拒絕拆遷決定，但村民可以通過合法途徑維護自身合法權(quán)益，要求政府在拆遷前充分聽取意見，合理安置被拆遷人，并依法提供相應(yīng)的補償。拆遷工作必須嚴格依照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行，確保公正公開，保障被拆遷人的權(quán)益。在制定拆遷方案時，需要充分考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展的需求，協(xié)商妥善安置被拆遷人，保障他們的基本生活和發(fā)展權(quán)利。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、華容拆遷包括哪些地方

華容拆遷包括的地方主要包括華容縣城區(qū)以及周邊的一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊。

華容縣是湖南省岳陽市下轄的一個縣，其拆遷工作主要針對的是縣城區(qū)域以及周邊的一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊。這些地方的拆遷工作主要是為了城市建設(shè)和發(fā)展的需要，包括但不限于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市規(guī)劃改造、工業(yè)園區(qū)建設(shè)等。

華容拆遷的補償方式：

1、貨幣補償安置：拆遷居民可以選擇貨幣補償安置，即根據(jù)被征收房屋的補償標準、面積、結(jié)構(gòu)等因素計算出的補償金額，由拆遷方一次性支付給被拆遷居民。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置：拆遷居民可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，即拆遷方為被拆遷居民提供相應(yīng)的安置房，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的具體方案由拆遷方和被拆遷居民協(xié)商確定。

3、農(nóng)民集中安置房建設(shè)項目：華容縣還實施農(nóng)民集中安置房建設(shè)項目，為被拆遷農(nóng)民提供集中安置房。根據(jù)項目規(guī)劃，新建的安置房面積為130平方米，總投資9750萬元。房屋售價可達1800元/平方米。合作、合資、獨資等方式均可參與投資，投資回報方式為盈利收入。

綜上所述，華容拆遷包括的地方主要是華容縣城區(qū)以及周邊的一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊。在拆遷過程中，政府會按照相關(guān)法律法規(guī)進行補償和安置，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用，并給予相應(yīng)的補償。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第四十四條

拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定給予補償；沒有規(guī)定的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

四、華舍還有幾個村要拆？

律師分析：

華舍村位于河北省保定市定興縣，是一個較大的村莊。根據(jù)媒體報道，華舍村被列為重點整治村莊，并且還有幾個村莊需要拆遷。但是，具體拆遷情況需要考慮當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)劃等多方面因素。據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃是國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的長期規(guī)劃，必須按照科學(xué)規(guī)劃、民主決策、依法管理、公開透明的原則進行。因此，在對華舍村等村莊進行拆遷前，應(yīng)先制定相應(yīng)的規(guī)劃，并通過民主決策程序進行審議和批準。此外，拆遷涉及到征收土地、安置居民等問題，需要遵守《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，保護村民的合法權(quán)益，確保拆遷工作的合法、公正、公開。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、華安里拆遷范圍

法律分析：華安里拆遷范圍和拆遷時間都未確定。華安里已列入2020年“三舊”改造計劃，具體改造范圍以征地公告為準。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例 》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

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文章來源參考：【頭條】，華舍2021年要拆的村

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投稿：滕可慧

內(nèi)容審核：劉偉濤律師