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徐州公租房拆遷怎么補償，徐州公租房申請條件2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-19 15:14:39
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圣運律師
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徐州公租房拆遷怎么補償,徐州公租房申請條件2022是什么,法律分析：徐州公租房申請需要具備以下條件：(一)“三種補貼”(“三種補貼”是指廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼及經濟租賃房租房補貼)資格證明有效的家庭。(二)上年人均年收入3萬

徐州公租房拆遷怎么補償，徐州公租房申請條件2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、徐州公租房拆遷怎么補償,徐州公租房申請條件2022是什么

法律分析：徐州公租房申請需要具備以下條件：

(一)“三種補貼”(“三種補貼”是指廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼及經濟租賃房租房補貼)資格證明有效的家庭。

(二)上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下、人均財產11萬元(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭。

1、公共租賃住房需要辦理備案手續：合同簽訂后，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位應當在30日內將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門備案。

2、公共租賃住房租賃有5年期限的限制：公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

3、公共租賃住房租金的規定：市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標準，報本級人民政府批準后實施。公共租賃住房租金標準應當向社會公布，并定期調整。

4、公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。承租人應當根據合同約定，按時支付租金。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

（二）收入、財產低于規定標準；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

二、徐州公租房申請條件2022

一、2022徐州公租房申請條件是什么1、2022徐州公租房申請條件是：（1）申請人應年滿18周歲；（2）在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力；（3）符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員，直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外；（4）單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元。2、法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。二、公租房和廉租房有什么區別1、申請對象不同。廉租房的申請對象僅限于本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制；2、收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元。申請公租房的收入限制標準為，單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元；3、交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8到1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，并動態調整。

三、公租房申請條件2022

法律分析：一、補貼對象及標準（一）購買新建商品住房1．對普通高校的全日制專科、或技工（師）院校預備技師班及高級班的畢業生，畢業后5年內購買首套新建商品住房并在我市新落戶籍的，由財政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米給予400元補貼；不足90平方米的，按實際面積計算。2．對年齡在40周歲以下的本科學歷人員，或經社會化評審取得中級職稱資格的人才，或取得技師資格的技能人才購買首套新建商品住房并在我市新落戶籍的，由財政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米給予800元補貼；不足90平方米的，按實際面積計算。3．對年齡在45周歲以下的985、211高校本科畢業生，或教育部認定的在國外取得本科及以上學歷并獲得相應學位的畢業生，或全日制碩士研究生，或經社會化評審取得高級職稱的人才，或取得高級技師的技能人才購買首套新建商品住房并在我市新落戶籍的，由財政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米給予2000元補貼；不足90平方米的，按實際面積計算。4．對在我市新落戶籍且創業就業的博士研究生，由政府免費提供一套建筑面積最高不超過150平方米的商品住房，創業就業滿5年后，其中，90平方米及以下的房屋產權歸個人所有；超過90平方米的部分，按市場價格的一半購買。5．對年齡45周歲以下外地來銅創業就業人員，在我市購買首套新建商品住房并在我市新落戶籍的，以及進入我市城區創業就業的農民在市區購買首套新建商品住房的，由財政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米給予300元補貼；不足90平方米的，按實際面積計算。對自愿放棄宅基地指標的本市農民，除享受普惠制購房補貼外，另由宅基地所在地財政按宅基地指標面積給予150元/平方米補貼；退出既有宅基地并拆除附屬建（構）筑物的，宅基地所在地財政在上述補貼基礎上再補貼1萬元。6．享受上述補貼的購房人，在取得不動產權證后未滿5年過戶所購住房的，相關補貼予以退回。（二）租賃住房1．對新落戶籍在銅工作暫無自有住房且不選擇政府免費提供商品住房的博士研究生，10年內按每人每年2萬元的標準發放租房補貼。2．對新落戶籍在銅工作暫無自有住房的35歲以下碩士研究生、畢業3年內的全日制本科和大專、高等職業院校畢業生，3年內分別按每人每年1.5萬元、1萬元和0.6萬元的標準發放租房補貼。3．上述租賃住房人員不同時享受各種住房保障類租金補貼。二、購（租）房財政補貼渠道除已明確資金來源外，其余補貼資金根據“誰用人、誰收益、誰承擔”的原則，對在銅官區、郊區購（租）房且符合補貼條件的，補貼資金按市區1:1分擔；對在義安區、銅陵經濟技術開發區購（租）房且符合補貼條件的，補貼資金由義安區、銅陵經濟技術開發區承擔。三、申請條件符合上述范圍對象的，申請購（租）房補貼還應同時具備以下條件：（一）申請人在本市無自有住房（含共有產權）且未購買過政策性住房（房改房、集資建房、經濟適用房及保障性住房等），首次購買商品住房的；曾有出售、贈與及分家析產等房屋交易行為或相關情況發生，均不列入首套住房范圍。（二）購買首套商品住房申請購房補貼的，《商品房買賣合同》備案時間須在2019年1月1日至2022年12月31日期間；租賃住房申請租房補貼的，取得《房屋租賃備案證》時間須在2019年1月1日至2022年12月31日期間，申請人應在租賃滿1年后方可申請上1個租賃期租房補貼。（三）申請人須為房屋所有權人或房屋租賃承租人，以《不動產權證》或《房屋租賃備案證》為準。（四）申請人系第一條規定的購買新建商品住房第1、2、3、4種情形人員，應為2019年1月1日以后落戶我市的戶籍人口，且在我市繳納社會保險；本市戶籍未遷出的畢業生視同新落戶人員。申請人系第一條規定的購買新建商品住房第5種情形人員，應在我市連續繳納1年以上社會保險，繳納時間從2019年1月1日開始計算。（五）上述購（租）房補貼不同時享受。法律依據：《銅陵市創業就業人才購房補貼實施細則》一、補貼對象及標準（一）購買新建商品住房1．對普通高校的全日制專科、或技工（師）院校預備技師班及高級班的畢業生，畢業后5年內購買首套新建商品住房并在我市新落戶籍的，由財政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米給予400元補貼；不足90平方米的，按實際面積計算。2．對年齡在40周歲以下的本科學歷人員，或經社會化評審取得中級職稱資格的人才，或取得技師資格的技能人才購買首套新建商品住房并在我市新落戶籍的，由財政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米給予800元補貼；不足90平方米的，按實際面積計算。3．對年齡在45周歲以下的985、211高校本科畢業生，或教育部認定的在國外取得本科及以上學歷并獲得相應學位的畢業生，或全日制碩士研究生，或經社會化評審取得高級職稱的人才，或取得高級技師的技能人才購買首套新建商品住房并在我市新落戶籍的，由財政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米給予2000元補貼；不足90平方米的，按實際面積計算。4．對在我市新落戶籍且創業就業的博士研究生，由政府免費提供一套建筑面積最高不超過150平方米的商品住房，創業就業滿5年后，其中，90平方米及以下的房屋產權歸個人所有；超過90平方米的部分，按市場價格的一半購買。5．對年齡45周歲以下外地來銅創業就業人員，在我市購買首套新建商品住房并在我市新落戶籍的，以及進入我市城區創業就業的農民在市區購買首套新建商品住房的，由財政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米給予300元補貼；不足90平方米的，按實際面積計算。對自愿放棄宅基地指標的本市農民，除享受普惠制購房補貼外，另由宅基地所在地財政按宅基地指標面積給予150元/平方米補貼；退出既有宅基地并拆除附屬建（構）筑物的，宅基地所在地財政在上述補貼基礎上再補貼1萬元。6．享受上述補貼的購房人，在取得不動產權證后未滿5年過戶所購住房的，相關補貼予以退回。（二）租賃住房1．對新落戶籍在銅工作暫無自有住房且不選擇政府免費提供商品住房的博士研究生，10年內按每人每年2萬元的標準發放租房補貼。2．對新落戶籍在銅工作暫無自有住房的35歲以下碩士研究生、畢業3年內的全日制本科和大專、高等職業院校畢業生，3年內分別按每人每年1.5萬元、1萬元和0.6萬元的標準發放租房補貼。3．上述租賃住房人員不同時享受各種住房保障類租金補貼。二、購（租）房財政補貼渠道除已明確資金來源外，其余補貼資金根據“誰用人、誰收益、誰承擔”的原則，對在銅官區、郊區購（租）房且符合補貼條件的，補貼資金按市區1:1分擔；對在義安區、銅陵經濟技術開發區購（租）房且符合補貼條件的，補貼資金由義安區、銅陵經濟技術開發區承擔。三、申請條件符合上述范圍對象的，申請購（租）房補貼還應同時具備以下條件：（一）申請人在本市無自有住房（含共有產權）且未購買過政策性住房（房改房、集資建房、經濟適用房及保障性住房等），首次購買商品住房的；曾有出售、贈與及分家析產等房屋交易行為或相關情況發生，均不列入首套住房范圍。（二）購買首套商品住房申請購房補貼的，《商品房買賣合同》備案時間須在2019年1月1日至2022年12月31日期間；租賃住房申請租房補貼的，取得《房屋租賃備案證》時間須在2019年1月1日至2022年12月31日期間，申請人應在租賃滿1年后方可申請上1個租賃期租房補貼。（三）申請人須為房屋所有權人或房屋租賃承租人，以《不動產權證》或《房屋租賃備案證》為準。（四）申請人系第一條規定的購買新建商品住房第1、2、3、4種情形人員，應為2019年1月1日以后落戶我市的戶籍人口，且在我市繳納社會保險；本市戶籍未遷出的畢業生視同新落戶人員。申請人系第一條規定的購買新建商品住房第5種情形人員，應在我市連續繳納1年以上社會保險，繳納時間從2019年1月1日開始計算。（五）上述購（租）房補貼不同時享受。

四、2022年徐州公租房申請時間

2022年徐州公租房申請時間為5月與10月。公租房申請流程如下：1、公租房申請將申請材料遞交，申請受理單位審查申請材料是否齊全；2、公租房申請自申請受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見；3、公租房申請市公租房管理局接收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見；4、公租房申請復審合格的申請將在市公租房信息網上公示；5、申請人可在重慶市公租房信息網或申請點查詢。公租房申請材料有什么：1、本人手寫申請書；2、申請人和共同申請人的身份證原件及復印件，請人和共同申請人的戶口簿原件及復印件；3、已婚人士的結婚證原件及復印件；4、單身、喪偶，需民政局婚姻登記機構開具單身證明；5、申請人和共同申請人的收入證明；6、房產證明。【法律依據】：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

五、徐州公租房申請條件2023

徐州公租房申請條件2023如下：1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在1015平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的；6、申請公租房時，申請人需要提供公租房申請表，申請人及家庭成員的身份證、戶口本、收入證明等資料。需要的資料：1、住房保障申請表；2、戶口簿；3、身份證；4、結婚證、離異或喪偶的提供相關證明；5、家庭住房狀況的證明材料；6、家庭收入情況的證明材料；7、家庭資產情況證明材料；8、需要提供的其他證明材料。法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。