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康保2024拆遷補償，張家口拆遷新規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-20 16:11:10
作者：
圣運律師
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康保2024拆遷補償，張家口拆遷新規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、康保2024拆遷補償,張家口市康?？h七號拆遷計劃

康保縣七號拆遷計劃的具體內容可能包括征收補償依據、征收范圍及任務、房屋征收部門及實施單位、房屋調查登記及認定、補償方式、簽約期限、補償標準、補助獎勵及優惠辦法等。不過，由于我無法實時獲取最新的拆遷計劃信息，因此無法給出康?？h七號拆遷計劃的詳細和最新內容。

一般來說，拆遷計劃會根據當地政府的規劃和需要進行調整，建議您直接咨詢當地政府或相關部門以獲取最準確的信息。同時，您也可以關注當地政府的官方網站或公告欄，以便及時了解拆遷計劃的最新動態。

在拆遷過程中，政府的征收行為必須遵循相關的法律法規，如《國有土地上房屋征收與補償條例》等。被征收人也有權依法獲得公平、合理的補償。如果您在拆遷過程中遇到任何問題或疑慮，建議您及時咨詢專業律師以維護自己的合法權益。

二、張家口拆遷新規劃

法律分析：1.橋西區蘇家橋村征地四至：東至：蘇家橋村集體土地；南至：蘇家橋村集體土地；西至：蘇家橋村集體土地；北至：張家口市北繞城高速公路輔路的土地。

2.橋西區稍道溝村

3.橋西區清河村

法律依據：《張家口市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第四條市人民政府負責本市行政區域內國有土地上房屋征收與補償工作，并對下級人民政府房屋征收與補償工作實施監督。市住房和城鄉建設局是市人民政府的房屋征收部門(以下簡稱市房屋征收部門)，應加強對各縣、區房屋征收部門的監督指導，規范其房屋征收與補償行為。市房屋征收部門下設的張家口市房屋征收管理辦公室作為房屋征收管理機構，負責全市房屋征收的日常工作。橋東區、橋西區、宣化區、下花園區人民政府負責本轄區內的房屋征收與補償工作。高新區管委會、察北、塞北管理區管委會的房屋征收與補償工作，經市政府同意后，按市房屋征收部門的委托范圍，負責本轄區內國有土地上房屋征收與補償工作。各縣人民政府確定的房屋征收部門負責本行政區域內國有土地上房屋征收與補償工作。

三、張家口拆遷補償標準

律師分析:

1、房屋拆遷補償計算標準

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

2、房屋拆遷安置費計算標準

被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

（1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、張家口拆遷補償標準

法律分析：1、房屋拆遷補償計算標準

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷安置費計算標準

（1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、張家口拆遷新規劃法律問題

法律分析:

1.橋西區蘇家橋村征地四至：東至：蘇家橋村集體土地；南至：蘇家橋村集體土地；西至：蘇家橋村集體土地；北至：張家口市北繞城高速公路輔路的土地。

2.橋西區稍道溝村

3.橋西區清河村

法律依據:

《張家口市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第四條市人民政府負責本市行政區域內國有土地上房屋征收與補償工作，并對下級人民政府房屋征收與補償工作實施監督。市住房和城鄉建設局是市人民政府的房屋征收部門(以下簡稱市房屋征收部門)，應加強對各縣、區房屋征收部門的監督指導，規范其房屋征收與補償行為。市房屋征收部門下設的張家口市房屋征收管理辦公室作為房屋征收管理機構，負責全市房屋征收的日常工作。橋東區、橋西區、宣化區、下花園區人民政府負責本轄區內的房屋征收與補償工作。高新區管委會、察北、塞北管理區管委會的房屋征收與補償工作，經市政府同意后，按市房屋征收部門的委托范圍，負責本轄區內國有土地上房屋征收與補償工作。各縣人民政府確定的房屋征收部門負責本行政區域內國有土地上房屋征收與補償工作。