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長沙高塘拆遷補(bǔ)償方案，望城區(qū)高塘嶺街道湘江村2021年至2025年還有哪些地方會征收了？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-02-24 22:41:56
作者：
圣運(yùn)律師
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長沙高塘拆遷補(bǔ)償方案,望城區(qū)高塘嶺街道湘江村2021年至2025年還有哪些地方會征收了 ,法律分析：望城區(qū)政府統(tǒng)征地所征收的金山橋街道金山橋社區(qū)土地，征地總面積8.5507公頃。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條城市人民政府組

長沙高塘拆遷補(bǔ)償方案，望城區(qū)高塘嶺街道湘江村2021年至2025年還有哪些地方會征收了？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、長沙高塘拆遷補(bǔ)償方案,望城區(qū)高塘嶺街道湘江村2021年至2025年還有哪些地方會征收了

法律分析：

望城區(qū)政府統(tǒng)征地所征收的金山橋街道金山橋社區(qū)土地，征地總面積8.5507公頃。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

二、望城區(qū)高塘嶺街道湘江村2021年至2025年還有哪些地方會征收了？

法律分析：

望城區(qū)政府統(tǒng)征地所征收的金山橋街道金山橋社區(qū)土地，征地總面積8.5507公頃。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

三、2022年鷹潭哪些地方會拆遷

鷹潭一般拆遷的話政府部門都會發(fā)布類似征地公告的文件，可以去周圍看看有沒有墻上貼著公告，一般公告上都會寫明拆遷的具體時(shí)間以及范圍。為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：一、作出房屋征收決定的市.縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2.因征收房屋造成的搬遷.臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市.縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助。二、為了保障國家安全.促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市.縣級人民政府作出房屋征收決定：1.國防和外交的需要；2.由政府組織實(shí)施的能源.交通.水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；3.由政府組織實(shí)施的科技.教育.文化.衛(wèi)生.體育.環(huán)境和資源保護(hù).防災(zāi)減災(zāi).文物保護(hù).社會福利.市政公用等公共事業(yè)的需要；4.由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；5.由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中.基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；6.法律.行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍.土地現(xiàn)狀.征收目的.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村.村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員.村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律.法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律.法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人.使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人.使用權(quán)人就補(bǔ)償.安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、長沙望城區(qū)拆遷補(bǔ)償

法律分析：望城區(qū)政府統(tǒng)征地征地拆遷補(bǔ)償安置依照《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2012〕46號）、《長沙市征地補(bǔ)償安置條例》、《長沙市征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》（長沙市人民政府令第103號）、《望城縣人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（望政發(fā)〔2009〕11號）、《望城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)實(shí)施細(xì)則的通知》（望政辦發(fā)〔2011〕5號）、《望城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)的通知》（望政辦發(fā)〔2009〕17號）、《望城縣人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（望政發(fā)〔2011〕20號）、《望城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)的通知》（望政辦發(fā)〔2011〕38號）等文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、長沙市望城區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法

法律主觀：第一條為了確保征地補(bǔ)償安置工作順利進(jìn)行，根據(jù)《長沙市征地補(bǔ)償安置條例》(以下簡稱《條例》)，制定本實(shí)施辦法。第二條依照《條例》第八條、第十三條第二款、第十五條的規(guī)定，由市、縣(市)人民政府設(shè)立的征地辦公室，負(fù)責(zé)下列具體工作: (一)擬訂征用土地方案; (二)發(fā)布征用土地公告; (三)審批征地補(bǔ)償安置方案; (四)協(xié)調(diào) 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 爭議。第三條市、縣(市)人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)征地補(bǔ)償安置工作。其主要職責(zé)是: (一)參與擬訂征用土地方案; (二)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠⒔M織進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查核實(shí); (三)擬訂征地補(bǔ)償安置方案; (四)發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告; (五)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用; (六)責(zé)令限期拆遷騰地。第四條耕地包括水田、旱地、專業(yè)菜地和專業(yè)魚池。人平耕地面積按該征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織計(jì)征農(nóng)業(yè)稅的耕地面積除以農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。第五條本市行政區(qū)域范圍內(nèi)，1987年1月1日以后興建的建筑物，一律以建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或建設(shè)工程規(guī)劃許可證為依據(jù)。市轄區(qū)范圍內(nèi)，1982年4月1日至1986年12月31日興建的建筑物，屬原基改建和占用非耕地建房的，須經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、場)批準(zhǔn);屬占用耕地建房的，須經(jīng)區(qū)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn);未經(jīng)批準(zhǔn)的，按違法建筑處理。1982年3月31日以前興建的建筑物，未進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，按合法建筑對待。縣(市)可根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況，對其所轄區(qū)域范圍內(nèi)1987年1月1日以前興建的建筑物，進(jìn)行合法性認(rèn)定。市行政區(qū)劃調(diào)整劃入市區(qū)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))，在未劃入前興建的建筑物，其合法性認(rèn)定可參照原所在縣的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條建筑物的建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上接外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。有柱走廊按柱外圍水平面積計(jì)算;有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽臺、挑走廊按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽臺、挑走廊按其水平面積的一半計(jì)算。經(jīng)墻出檐、山墻出檐、懸挑雨篷不計(jì)算建筑面積。房屋層高按室內(nèi)地面至樓面或前后經(jīng)墻(柱)的平均高度計(jì)算。層高不滿 2.2米的，不計(jì)算建筑面積。第七條采取留用土地安置的，村民生活安置留地指標(biāo)按每人55平方米(包括生活小區(qū)的道路、房屋間距及其它配套設(shè)施用地)核算到被征地的農(nóng)村集體經(jīng) 濟(jì)組織;村民生產(chǎn)安置留地指標(biāo)按被征地總面積6%—10%的比例核算到被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;原鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村建設(shè)用地?cái)?shù)量繼續(xù)保留不變。第八條征用范圍外的專業(yè)魚池因施工需要降低蓄水深度的，按降低水位的比例乘以該專業(yè)魚池的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。養(yǎng)殖水深度降到不足50厘米時(shí)，按年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。第九條林地面積按其水平投影面積計(jì)算。套種作物從其高類進(jìn)行青苗補(bǔ)償。第十條補(bǔ)償后的青苗、成魚、苗木花卉、林木、建筑物和其他地上附著物等，由被征地方在規(guī)定的騰地期限內(nèi)處理;逾期未處理的，由征地方處理。第十一條拆遷集體所有土地上的非農(nóng)業(yè)戶的合法建筑物，按保留房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 作價(jià)收購，并另接合法建筑面積和建設(shè)用地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助宅基地費(fèi)用。按上述規(guī)定補(bǔ)償后，不再劃地重建。第十二條拆遷電力、電訊、給排水、燃?xì)獾仍O(shè)施需要補(bǔ)償?shù)模墒形飪r(jià)行政主管部門按國家有關(guān)規(guī)定核定后給予補(bǔ)償。第十三條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民在規(guī)定的拆遷騰地期限內(nèi)拆除房屋、騰讓土地的，按拆除房屋的建筑面積和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)。第十四條各類土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、土地復(fù)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)和生活設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、墳?zāi)惯w移補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和過渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由市人民政府頒布實(shí)施;并可根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和價(jià)格變動(dòng)情況，適時(shí)調(diào)整(現(xiàn)行補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)附后)。第十五條本市市區(qū)范圍內(nèi)征用農(nóng)村集體土地和使用國營農(nóng)、林、牧、漁場的土地，適用本實(shí)施辦法規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。縣(市)范圍內(nèi)征用農(nóng)村集體土地和使用國營農(nóng)、林、牧、漁場的土地，按本實(shí)施辦法規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的70-80%執(zhí)行。第十六條 1999年1月1日以前，辦理了征地審批手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目，其征地補(bǔ)償安置程序按原規(guī)定辦理。征地補(bǔ)償安置已按原規(guī)定辦理了的，不再變更;部分按原規(guī)定辦理了的，繼續(xù)按原規(guī)定辦理;按原規(guī)定辦理的，按《條例》和本實(shí)施辦法辦理。第十七條本實(shí)施辦法自發(fā)布之日起施行。征地補(bǔ)償工作關(guān)系到被征地人員的切身利益，各部門工作人員應(yīng)互相配合，協(xié)調(diào)好征地工作與被征地人員之間存在的矛盾。政府對于征地補(bǔ)償?shù)木唧w情況，應(yīng)對群眾進(jìn)行公示。

法律客觀：征收土地公告辦法第八條征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： (一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量; (二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式; (三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式; (四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式; (五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑; (六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。