一、拆遷補償滿18,獨生子拆遷補償，我兒子滿了十八歲是如何補償的，是得三個人的還是兩個人的

拆遷補償方案的確定通常由雙方協商,但如果雙方協商不滿意,可以申請行政復議,對復議結果不滿意還可以申請行政訴訟,也可以直接提起行政訴訟。這個過程中,主要思想是要保障拆遷補償的公平性和合法性,通過多渠道解決拆遷補償糾紛。同時,也要保障公民的合法權益,防止行政機關的濫用職權。

法律分析

通常情況下，拆遷補償方案由雙方協商確定，如果對拆遷補償方案不滿意，還可以申請行政復議，對復議結果不滿意還可以申請行政訴訟。也可以直接提起行政訴訟。

拓展延伸

兒子滿18歲如何計算拆遷補償？

根據我國《土地管理法》的規定，拆遷補償的標準是按照房屋的建筑面積進行計算。而具體的拆遷補償標準，則是由當地人民政府根據當地經濟發展水平、房地產市場價格等因素進行評估的。因此，具體的拆遷補償數額可能會因地區而異。

然而，在拆遷補償過程中，農民兄弟應該保持清醒的頭腦，不要被一些不良分子利用。同時，他們享有知情權，有權知道拆遷補償的具體情況。如果拆遷補償方案不合理，農民兄弟可以依法提出異議，維護自己的合法權益。

總之，拆遷補償的計算方法及標準應遵循相關法律法規。在拆遷過程中，農民兄弟應保持警覺，維護自己的權益。

結語

拆遷補償方案的協商確定是拆遷過程中的常見方式,但如果雙方對于拆遷補償方案不滿意,可以依法申請行政復議或者行政訴訟,維護自身權益。因此,拆遷補償方案的制定和執行應當遵循公開、公正、公平的原則,保障拆遷戶的合法權益。

法律依據

中華人民共和國老年人權益保障法（2018修正）：第一章 總 則 第四條 積極應對人口老齡化是國家的一項長期戰略任務。

國家和社會應當采取措施，健全保障老年人權益的各項制度，逐步改善保障老年人生活、健康、安全以及參與社會發展的條件，實現老有所養、老有所醫、老有所為、老有所學、老有所樂。

中華人民共和國老年人權益保障法（2018修正）：第六章 宜 居 環 境 第六十二條 各級人民政府在制定城鄉規劃時，應當根據人口老齡化發展趨勢、老年人口分布和老年人的特點，統籌考慮適合老年人的公共基礎設施、生活服務設施、醫療衛生設施和文化體育設施建設。

中華人民共和國老年人權益保障法（2018修正）：第七章 參與社會發展 第六十八條 制定法律、法規、規章和公共政策，涉及老年人權益重大問題的，應當聽取老年人和老年人組織的意見。

老年人和老年人組織有權向國家機關提出老年人權益保障、老齡事業發展等方面的意見和建議。

二、我是獨生子女，拆遷補償是按兩個人頭算嗎

獨生子女征地補償標準：夫妻雙方均為征地轉戶在冊居民，持有《獨生子女父母光榮證》，未達法定結婚年齡的子女，可按30㎡建筑面積進行補償安置。補償標準由省、自治區、直轄市制定，應公平、合理，保障被征地農民原有生活水平和長遠生計。《土地管理法》第四十八條規定了征收土地應給予公平、合理的補償，并制定了補償費、安置補助費的標準。其他土地的補償標準由省、自治區、直轄市制定。

法律分析

獨生子女征地補償標準的內容：夫妻雙方均為征地轉戶在冊居民，持有縣級人民政府計劃生育行政部門發放的《獨生子女父母光榮證》，在拆遷公告發布之日子女年齡未達到法定結婚年齡的，可照顧增加一人按建筑面積30㎡進行補償安置。

法律依據：

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

拓展延伸

拆遷補償政策中是否有獨生子女優惠？

是的，根據拆遷補償政策，對于獨生子女，通常會享受一定的優惠政策。在拆遷補償計算中，按照每個人頭來計算補償金額是常見的做法。然而，對于獨生子女家庭，有些地區可能會給予額外的照顧和補償。這可能包括增加補償金額、提供額外的住房安置或提供其他形式的支持。具體的政策細節可能因地區而異，建議您咨詢當地相關部門或法律專業人士以獲取準確的信息和指導。請注意，政策可能會隨時間變化，因此及時了解最新的政策規定非常重要。

結語

獨生子女征地補償標準通常按照每人頭計算，但對于未達法定結婚年齡的獨生子女家庭，可能享受額外的照顧和補償。具體政策因地區而異，建議咨詢當地部門或法律專業人士以獲取準確信息。了解最新政策規定對您至關重要。

法律依據

中華人民共和國民法典：第二章 生命權、身體權和健康權 第一千零六條 完全民事行為能力人有權依法自主決定無償捐獻其人體細胞、人體組織、人體器官、遺體。任何組織或者個人不得強迫、欺騙、利誘其捐獻。

完全民事行為能力人依據前款規定同意捐獻的，應當采用書面形式，也可以訂立遺囑。

自然人生前未表示不同意捐獻的，該自然人死亡后，其配偶、成年子女、父母可以共同決定捐獻，決定捐獻應當采用書面形式。

中華人民共和國民法典：第四章 遺產的處理 第一千一百五十五條 遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。

中華人民共和國民法典：第二章 法定繼承 第一千一百二十九條 喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。

三、拆遷款獨生子女補償給子女嗎

法律分析：獨生子女拆遷有補貼，補貼主要分為兩個部分：一是房屋補償，如果房屋是按人口來進行計算補償面積時，擁有獨生子女證的父母，可以增加一個指標。二是拆遷后的安置，如果有獨生子女證，那么全家人在選擇住房時，可以按國家規定，多分配80平米的保障性住房指標或者是金錢上的補貼。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、獨生子女拆遷補償標準

法律分析：我國在征地補償方面對獨生子女家庭是否給予優惠補償，在有關征地的法律、法規、規章方面都沒有規定。由于各地的政策不同，因此，具體情況還得具體分析。關于補償只有根據《國有土地上房屋征收與補償條例》相關條例進行實施。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷補償獨生子女有何政策

法律分析：目前沒有獨生子女證拆遷方面的政策，但是各地都有其他方面的政策。

法律依據：《北京市人口與計劃生育條例》 第十九條 已經獲得《獨生子女父母光榮證》的夫妻，憑證享受以下獎勵和優待：

（一）每月發給10元獨生子女父母獎勵費，獎勵費自領取《獨生子女父母光榮證》之月起發至其獨生子女滿十八周歲止；

（二）獨生子女的托幼管理費和十八周歲之前的醫藥費，由夫妻雙方所在單位依照有關規定報銷；

（三）獨生子女父母，女方年滿五十五周歲，男方年滿六十周歲的，每人享受不少于1000元的一次性獎勵（四）農村在推行養老保險制度時，應當為獨生子女父母優先辦理養老保險。農村安排宅基地，對獨生子女父母應當給予優先和照顧；

（五）鄉鎮人民政府和農村集體經濟組織應當扶持獨生子女家庭發展生產。在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間，第一胎生育雙胞或者多胞的夫妻，不領取《獨生子女父母光榮證》，憑女方戶籍所在地鄉鎮人民政府或者街道辦事處出具的證明，享受前款第（三）項規定以外的獎勵和優待，但只享受一份獨生子女獎勵待遇。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償滿16周歲

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投稿：方莉

內容審核：趙明媛律師