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成都大林拆遷補償政策,天府新區(qū)征地補償林木怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-08 06:13:44
  • 作者:

    圣運律師
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成都大林拆遷補償政策,天府新區(qū)大林會被占嗎 ,法律分析:天府新區(qū)大林不會被占,因為大林屬于林區(qū)屬于自然區(qū)域,如果想要占用林區(qū),手續(xù)會很麻煩,而且政府單位不會允許林區(qū)被占用。法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,

成都大林拆遷補償政策,天府新區(qū)征地補償林木怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、成都大林拆遷補償政策,天府新區(qū)大林會被占嗎

法律分析:

天府新區(qū)大林不會被占,因為大林屬于林區(qū)屬于自然區(qū)域,如果想要占用林區(qū),手續(xù)會很麻煩,而且政府單位不會允許林區(qū)被占用。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌,防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際,在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、天府新區(qū)征地補償林木怎么補償

(1)征收房前屋后種植的果樹,根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補償。

(2)對成片種植果樹、果園的,在合理種植密度內(nèi),按不同規(guī)格情況給予補償。間種、套種兩種以上果樹、樹木或其他作物的,若樹木總數(shù)量不超過最高種植密度,則分別補償;若樹木總數(shù)量超過最高種植密度,按其中一種的最高限額補償;不接受以上方式補償?shù)?,可以根?jù)林業(yè)或農(nóng)業(yè)部門對該果園、果樹種植的工程設(shè)計規(guī)定和現(xiàn)實收入狀況實際評估補償。

(3)征收林地上的林木,可分用材林和經(jīng)濟林、薪炭林、防護林、特別用途林進行補償。

(4)苗圃地的果樹苗木,藥材能搬遷或移栽的補償搬運費和移栽費,不能搬遷或移栽的參照市場價格酌情補償。

(5)花卉與園林綠化苗木根據(jù)其種類、規(guī)格等情況給予補償(補償標(biāo)準(zhǔn)為移栽費、移栽損失費,不能搬運或移栽的參照市場價格酌情補償。

一、林木補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)(僅供參考)

(1)楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元;

4—13年平均每畝補償12000—36000元;

14—20年平均每畝補償60000-80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

(2)柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償18000—30000元;

21—50年平均每畝補償44000—60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

(3)紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償20000—31000元;

21—40年平均每畝補償56000—62000元;

41—70年平均每畝補償168000元;

71年以上平均每畝補償126000元。

(4)落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元;

4—20年平均每畝補償180000—250000元;

21—50年平均每畝補償60000—130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

(5)村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復(fù)費

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。

三、天府新區(qū)行政級別 法律問題

法律分析:

成都市是副省級。成都下面的區(qū)是副廳級,天府新區(qū)隸屬于成都市,所以是副廳級。

法律依據(jù):

《中華人民共和國憲法》 第三十條 中華人民共和國的行政區(qū)域劃分如下:(一)全國分為省、自治區(qū)、直轄市;(二)省、自治區(qū)分為自治州、縣、自治縣、市;(三)縣、自治縣分為鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)。直轄市和較大的市分為區(qū)、縣。自治州分為縣、自治縣、市。自治區(qū)、自治州、自治縣都是民族自治地方。

四、天府新區(qū)征地補償林木怎么補償?

(1)征收房前屋后種植的果樹,根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補償。

(2)對成片種植果樹、果園的,在合理種植密度內(nèi),按不同規(guī)格情況給予補償。間種、套種兩種以上果樹、樹木或其他作物的,若樹木總數(shù)量不超過最高種植密度,則分別補償;若樹木總數(shù)量超過最高種植密度,按其中一種的最高限額補償;不接受以上方式補償?shù)模梢愿鶕?jù)林業(yè)或農(nóng)業(yè)部門對該果園、果樹種植的工程設(shè)計規(guī)定和現(xiàn)實收入狀況實際評估補償。

(3)征收林地上的林木,可分用材林和經(jīng)濟林、薪炭林、防護林、特別用途林進行補償。

(4)苗圃地的果樹苗木,藥材能搬遷或移栽的補償搬運費和移栽費,不能搬遷或移栽的參照市場價格酌情補償。

(5)花卉與園林綠化苗木根據(jù)其種類、規(guī)格等情況給予補償(補償標(biāo)準(zhǔn)為移栽費、移栽損失費,不能搬運或移栽的參照市場價格酌情補償。

一、大棚葡萄征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用有三部分組成:分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。塑料大棚屬于地上附著物。

征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。

1、青苗補償標(biāo)準(zhǔn):對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

2、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

二、汝南縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)各類房屋的補償費,包括舊料損失、拆除、搬遷和人工費用。

(二)水井補償包括開鑿用料和施工量,廢枯井按同類井標(biāo)準(zhǔn)的30—50%進行補償。

(三)水渠補償包括舊料搬運、材料損失、拆建工費等。

(四)墳?zāi)寡a償費包括遷葬的工、料等費用。

(五)對征地范圍已確定、征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗和搶挖的附著物、搶建的房屋等建(構(gòu))筑物一律不予補償。具體判定方法:①依據(jù)征地范圍確定和調(diào)查登記兩個時段的高分辨率遙感影像(如圖1所示)進行判定;②通過走訪調(diào)查進行判定。

(六)同一地塊的多類樹種及不同樹齡的林木,按相應(yīng)樹種補償標(biāo)準(zhǔn)分別補償。

(七)耕地上的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按一季作物產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補償,補償標(biāo)準(zhǔn)為年產(chǎn)值的1/2。套種作物的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按各作物種植面積的加權(quán)平均值執(zhí)行。

(八)被征收土地上的臨時建(構(gòu))筑物的補償可參考本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(九)對本規(guī)定中尚未包括的品種可參照相近情況補償,不能參照的,報當(dāng)?shù)貎r格主管部門確定補償標(biāo)準(zhǔn),并報市物價局備案。

(十)征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的縣(區(qū))人民政府國土資源部門擬訂征地補償方案,并予以公告。

(十一)國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征收土地的地上附著物、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的,按其規(guī)定執(zhí)行。

(十二)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋拆遷改造,可以參考本《標(biāo)準(zhǔn)》進行補償;若不能參考本《標(biāo)準(zhǔn)》,則按正式實施后的《河南省實施若干規(guī)定》(豫政〔2012〕39號)執(zhí)行。

(十三)地上違法搭建的設(shè)施及建筑(用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施除外)不予補償。

(十四)已經(jīng)枯死的各種類植物不予補償。

(十五)驛城區(qū)范圍內(nèi)青苗據(jù)實補償后,地上附著物補償費用少于3000元/畝的情況(如地上無附屬物或只有零星附屬物),按3000元/畝進行補償;對于地上建筑物補償費用大于或等于3000元/畝的情況,按實際價值進行補償。

(十六)煤礦塌陷區(qū)的青苗及地上附著物賠償可參考本標(biāo)準(zhǔn)。

(十七)《標(biāo)準(zhǔn)》中沒有涉及的地上附著物,可根據(jù)實際情況或相似情況進行補償。

五、未成林造林地可以占用嗎?

法律分析:

未經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意,擅自改變林地用途的,由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令限期恢復(fù)原狀,并處非法改變用途林地每平方米10元至30元的罰款。

法律依據(jù):

《中華人民共和國刑法》 第三百四十二條 違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。   

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文章來源參考:【頭條】,成都大林拆遷補償政策文件

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投稿:穆妍

內(nèi)容審核:劉偉濤律師

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