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房屋拆遷補償不還房子，原來拆遷沒拆完補償完了二次拆遷還會補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-13 20:52:07
作者：
圣運律師
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房屋拆遷補償不還房子,拆遷后補償的房子沒交款會不會被收回,拆遷后補償的房子，如果未交款，是否會被收回取決于具體的情境和合同約定。一、如果是通過簽訂補償協議獲得的拆遷安置房，且協議中明確規定了交款時間和相關違約責任，那么未按時交款可能會面臨房

房屋拆遷補償不還房子，原來拆遷沒拆完補償完了二次拆遷還會補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、房屋拆遷補償不還房子,拆遷后補償的房子沒交款會不會被收回

拆遷后補償的房子，如果未交款，是否會被收回取決于具體的情境和合同約定。

一、如果是通過簽訂補償協議獲得的拆遷安置房，且協議中明確規定了交款時間和相關違約責任，那么未按時交款可能會面臨房屋被收回的風險。在這種情況下，拆遷部門有權根據協議的約定采取相應的法律措施，包括但不限于收回房屋。

二、另一方面，如果拆遷補償的房屋是以贈與方式獲得的，那么根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前確實有權撤銷贈與。但是，如果贈與合同已經經過公證，或者贈與合同具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質，那么贈與人就不能隨意撤銷贈與。此外，如果贈與的房屋已經辦理了過戶手續，那么受贈人就已經取得了房屋的所有權，此時贈與人也無法再收回房屋。

總的來說，拆遷后補償的房子是否會因未交款而被收回，取決于具體的合同約定和法律規定。如果遇到相關問題，建議咨詢專業律師以獲取具體的法律建議。

請注意，以上分析僅供參考，并不能替代專業法律意見。在實際操作中，應咨詢專業律師并根據具體情況進行判斷和決策。

二、原來拆遷沒拆完補償完了二次拆遷還會補償嗎

法律分析：要根據具體情況。拆遷補償的主要項目包含了土地補償、安置補償、地上附著物補償。關于上述的補償，安置補償是享受一次的，其他補償不影響。享受過拆遷賠償以后再拆遷還能享受拆遷賠償的，拆遷賠償的賠償標準是以發拆遷行為而產生的，每一次拆除居民的合法房地產和其它附屬物，都應當對其所受損失給予補償。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、拆遷拿了房子還有補償款嗎

拆遷拿了房子還有補償款。被征收人可以選擇實行產權置換，或貨幣補償。具體補償標準根據當地政策規定執行。拆遷需要滿足以下條件：1、公共利益：拆遷必須是為了公共利益，例如城市建設、基礎設施建設、環境整治等，不能僅僅為了個別人或者私人利益；2、法律依據：拆遷必須有法律依據，例如城市規劃、土地使用規劃等相關法律法規，不能違反法律法規進行拆遷；3、補償安置：拆遷必須進行合理的補償安置，包括貨幣補償、房屋安置、就業安置等，保障被拆遷人員的合法權益；4、公開透明：拆遷必須進行公開透明，包括公示拆遷方案、公示補償標準、公開拆遷程序等，保障被拆遷人員的知情權和參與權；5、合理程序：拆遷必須按照合理的程序進行，包括征地拆遷決定、征收拆遷通知書、被征收人意見反饋、行政復議或者訴訟等，保障被拆遷人員的合法權益。綜上所述，在拆遷過程中，也需要對被拆遷人員進行充分的溝通和協商，以減少不必要的糾紛和沖突。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

四、為啥拆遷給了房子還賠錢

符合國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷補償的法律法規。為了給予失去房子的老百姓合理的補償，滿足老百姓失去房子后的生活需要，讓老百姓的生活得到保障。1、國有土地上房屋征收適用的法規是國務院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》補償對象是對房屋的產權人進行補償，補償標準是按當地類似于房地產市場價進行評估并補償，補償含土地的價值、房屋的重置價值、附屬物、裝飾裝璜、搬家費、過渡費等。補償與戶口、人口的多少沒有直接關系。2、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償對象是房屋征收中涉及到的本村集體經濟組織內成員，補償時與戶口、人口的多少有關。補償時因房屋的土地屬集體所有，所以其土地對個人不予補償，但可以按人口及是否單獨立戶分配宅基地讓你個人重新建房，并規定每戶人家只能享有一塊宅基地。地面上房屋按重置價格減拆舊評估，附屬物、裝飾裝璜、同樣評估補償。如果是鄉鎮村統一規劃建房安置的也是按農業戶口的本村集體經濟成員享受安置房，村集體按各戶的人口多少安置相應面積，安置新房時新房的價格應與被拆遷房屋的補償款結清差價，并互找差價。一些條件好的村集體經濟可以在征地拆遷中用集體的積累貼補村民，實行一次特殊分紅，讓村民不貼錢或少貼錢。法律依據：《國有土地上房屋征收補償條例》第十八條作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應當依照本條例的規定對被征收人給予補償。第十九條補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進行住宅建設的，被征收人享有回遷的權利。除本條例第二十九條規定外，被征收人可以選擇補償方式。

五、拆遷房到期沒交房怎么辦

如果超過12萬元的納稅人沒有繳納個人稅，那么需要付兩種不同程度的法律責任：

第一種是未造成稅款流失的法律責任：根據稅收征管法的相關規定，如果納稅人在規定的期限內沒有辦理個人稅納稅申報和報送納稅資料的，會有稅務機關責令限期改正，可以處兩千元以下的罰款，情節比較嚴重的，可以處兩千元以上一萬元以下的罰款。

第二種是已經造成了稅款流失的法律責任：根據相關的法律法規規定，如果納稅人沒有個人稅納稅申報，造成了不繳或者是少繳稅款的，稅務機關會追繳其不繳或者少繳的稅款，滯納金，并處不繳或者少繳的稅款50%以上五倍以下的罰款，這種處罰還是行政處罰，違法程度沒有達到，犯罪不需要移送司法機關，由稅務行政機關作出的處罰。

法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十三條納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證，或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，是偷稅。

對納稅人偷稅的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

扣繳義務人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十四條納稅人、扣繳義務人編造虛假計稅依據的，由稅務機關責令限期改正，并處五萬元以下的罰款。

納稅人不進行納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。