一、德州武城農村拆遷補償,2022年山西省呂梁市方山縣大武鎮綜合地價

2022年山西省呂梁市方山縣大武鎮綜合地價如下：
1、一類區片：水田/水澆地：141120元/畝。旱地/園地：70560元/畝。林地：35280元/畝。牧草地和其他農用地：17640元/畝；
2、二類區片：水田/水澆地：81900元/畝。旱地/園地：40950元/畝。林地：20475元/畝。牧草地和其他農用地：10237.5元/畝；
3、三類區片范圍：中部沿川區補償標準：水田/水澆地：71250元/畝；旱地/園地：32625元/畝；林地：17812.5元/畝；牧草地和其他農用地：8906.25元/畝；
4、四類區片范圍：東西兩山區補償標準：水田/水澆地：44400元/畝；旱地/園地：22200元/畝；林地：11100元/畝；牧草地和其他農用地：5550元/畝。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

二、2022年方山縣大武拆遷情況

您們提出的《關于保護和修復張叔平故居的建議（提案）》收悉，經研究，現答復如下：張叔平故居位于方山縣大武鎮大武二村，現存主體結構為清代遺構，2010年8月被方山縣文物局列入縣保文物。總占地面積700平方米，南北長35米，東西寬20米，現存正窯4孔，東廂房3孔，正房和東廂房皆有插廊，建筑物原貌基本損壞。2012年9月呂梁新區建設啟動，方山縣大武鎮被納入呂梁新區建設規劃范圍。大武一、二、三、四村規劃為拆遷戶安置房建設區域。該區域詳細分區規劃?該區域共修建9個安置區，安置拆遷戶7560戶。按照安置區建設規劃，張叔平故居位于安置六區范圍內，張叔平故居處于安置六區2號主樓位置。房屋現居住人為張義金、張老虎、張二虎。其中，張義金居住的北房（四孔）簽訂征收協議時間2013年4月1日，征收面積189.8平方米，領取補償款139820元；張老虎居住的東房（一孔）簽訂征收協議時間2013年4月27日，征收面積35.49平方米，領取補償款34051元；張二虎居住的東廂房（兩孔）未征收（本人因新區拆遷補償標準低，拒絕征收），居住面積59.85平方米。綜上所述2022年方山縣大武拆遷情況大武一、二、三、四村規劃為拆遷戶安置房建設區域。該區域共修建9個安置區，安置拆遷戶7560戶。按照安置區建設規劃。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十一條舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定拆遷和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。

三、武城縣未來5年新規劃

法律分析：日前，德州市十八屆人大五次會議第三次全體會議通過了關于德州市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要的決議。“十四五”期間，德州將提高縣域綜合競爭力，把壯大縣域經濟作為城市發展的重要支撐，準確把握縣域經濟發展的時代背景、發展階段、要素條件、空間結構等新趨勢、新變化，明確各縣（市）功能定位，奮力開創縣域經濟總量跨越、質量提升、動能轉換、開放協同、城鄉融合的新局面。一起來各縣市區發展的功能定位。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、2022年方山縣大武拆遷情況？

您們提出的《關于保護和修復張叔平故居的建議（提案）》收悉，經研究，現答復如下：張叔平故居位于方山縣大武鎮大武二村，現存主體結構為清代遺構，2010年8月被方山縣文物局列入縣保文物。總占地面積700平方米，南北長35米，東西寬20米，現存正窯4孔，東廂房3孔，正房和東廂房皆有插廊，建筑物原貌基本損壞。2012年9月呂梁新區建設啟動，方山縣大武鎮被納入呂梁新區建設規劃范圍。大武一、二、三、四村規劃為拆遷戶安置房建設區域。

該區域詳細分區規劃?

該區域共修建9個安置區，安置拆遷戶7560戶。按照安置區建設規劃，張叔平故居位于安置六區范圍內，張叔平故居處于安置六區2號主樓位置。房屋現居住人為張義金、張老虎、張二虎。其中，張義金居住的北房（四孔）簽訂征收協議時間2013年4月1日，征收面積189.8平方米，領取補償款139820元；張老虎居住的東房（一孔）簽訂征收協議時間2013年4月27日，征收面積35.49平方米，領取補償款34051元；張二虎居住的東廂房（兩孔）未征收（本人因新區拆遷補償標準低，拒絕征收），居住面積59.85平方米。

綜上所述2022年方山縣大武拆遷情況大武一、二、三、四村規劃為拆遷戶安置房建設區域。該區域共修建9個安置區，安置拆遷戶7560戶。按照安置區建設規劃。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十一條舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定拆遷和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。

五、方山大武是否劃歸離石？

法律分析：

方山大武是已歸離石。方山縣要撤縣，峪口鎮以南歸離石區，以北有可能將歸于嵐縣。

法律依據：

《中華人民共和國憲法》

第三十條 中華人民共和國的行政區域劃分如下：（一）全國分為省、自治區、直轄市；（二）省、自治區分為自治州、縣、自治縣、市；（三）縣、自治縣分為鄉、民族鄉、鎮。直轄市和較大的市分為區、縣。自治州分為縣、自治縣、市。自治區、自治州、自治縣都是民族自治地方。

第三十一條 國家在必要時得設立特別行政區。在特別行政區內實行的制度按照具體情況由全國人民代表大會以法律規定。

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文章來源參考：【頭條】，德州武城農村拆遷補償多少錢

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投稿：俞君

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