一、拆遷補(bǔ)償可否抵扣,拆遷補(bǔ)償款抵扣增值稅稅率怎么算

拆遷補(bǔ)償款抵扣增值稅的計(jì)算主要涉及拆遷補(bǔ)償款是否需要納稅以及如何納稅的問題。

一、拆遷補(bǔ)償款納稅規(guī)定

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的第一條規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。因此，拆遷補(bǔ)償款本身是不需要繳納個(gè)人所得稅的。

二、增值稅的計(jì)算

然而，當(dāng)拆遷補(bǔ)償款用于購(gòu)買新的房產(chǎn)時(shí)，就可能涉及到增值稅的問題。具體計(jì)算方式如下：

應(yīng)納稅額 = （計(jì)稅價(jià)格 - 被拆房屋拆遷補(bǔ)償款） × 稅率

這里的“計(jì)稅價(jià)格”是指新購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格，“被拆房屋拆遷補(bǔ)償款”則是指因拆遷而獲得的補(bǔ)償款。稅率則根據(jù)國(guó)家的稅收政策確定。

需要注意的是，如果拆遷補(bǔ)償款超過了新購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格，那么超過部分是不需要繳納增值稅的。只有新購(gòu)房產(chǎn)價(jià)格超出拆遷補(bǔ)償款的部分才需要按照上述公式計(jì)算增值稅。

另外，如果是企業(yè)獲得的拆遷補(bǔ)償款，情況則略有不同。企業(yè)拆遷獲得的拆遷補(bǔ)償款可能需要交納企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅（某些情況下免征）和土地增值稅。具體稅額的計(jì)算需要根據(jù)企業(yè)的具體情況和國(guó)家的稅收政策來(lái)確定。

總的來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償款抵扣增值稅的計(jì)算方式主要取決于拆遷補(bǔ)償款是否用于購(gòu)買新的房產(chǎn)以及購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格與拆遷補(bǔ)償款的差額。同時(shí)，不同的納稅主體（個(gè)人或企業(yè)）也可能面臨不同的稅收政策和計(jì)算方式。

二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以抵扣增值稅嗎

法律分析：取得的拆遷補(bǔ)償款（現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償）按照轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅。取得的補(bǔ)償房屋若可以取得增值稅專用發(fā)票，是可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷賠償款是否繳納增值稅

法律分析：拆遷補(bǔ)償，不涉及銷售服務(wù)，所以不屬于增值稅里面的納稅行為，因此這種情況是不用繳納增值稅的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款不屬于增值稅的征稅范圍，不需要繳納增值稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》

第一條　在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)），銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。

四、動(dòng)遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：拆遷款要交稅，被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅：1.被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。2.被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條　有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的；（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

五、征地拆遷補(bǔ)償款是否繳稅

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，不需要繳稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第四條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得，免征個(gè)人所得稅：

(一)省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位，以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金;

(二)國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息;

(三)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;

(四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;

(五)保險(xiǎn)賠款;

(六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金;

(七)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi);

(八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;

(九)中國(guó)政府參加的國(guó)際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

(十)國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。

前款第十項(xiàng)免稅規(guī)定，由國(guó)務(wù)院報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償可否抵扣個(gè)稅

●拆遷補(bǔ)償可否抵扣增值稅

●拆遷補(bǔ)償款可以抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎

●拆遷補(bǔ)償可否抵扣所得稅

●拆遷補(bǔ)償可以抵扣增值稅嗎

●拆遷補(bǔ)償款可以抵稅嗎

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以抵扣土地增值稅

●拆遷款可以抵什么稅

●拆遷補(bǔ)償款可以稅前扣除嗎

●拆遷款可以抵扣購(gòu)房款嗎

●拆遷補(bǔ)償款抵扣增值稅稅率怎么算的

●拆遷補(bǔ)償款抵扣增值稅稅率怎么算的

●拆遷補(bǔ)償款增值稅政策

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以抵扣土地增值稅

●拆遷補(bǔ)償收入是否繳納增值稅

●拆遷補(bǔ)償款可以抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎

●拆遷補(bǔ)償款稅收優(yōu)惠

●拆遷補(bǔ)償可以抵扣增值稅

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)增值稅稅率

●拆遷補(bǔ)償繳納增值稅

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●慈溪橋頭路拆遷補(bǔ)償政策，慈溪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●揚(yáng)州市拆遷補(bǔ)償條款，揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償公證書，請(qǐng)問拆遷補(bǔ)償協(xié)議公證書的法律效力有哪些？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宿松拆遷補(bǔ)償結(jié)果查詢最新，宿松縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●學(xué)校教室公寓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，公寓拆遷賠償最新政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廈門個(gè)體拆遷補(bǔ)償，廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●征地補(bǔ)償拆遷審計(jì)，征地拆遷審計(jì)的方法和重點(diǎn)有哪些內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●現(xiàn)北京平房拆遷補(bǔ)償系數(shù)，北京征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)如何計(jì)算？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●樂清玻璃大樓拆遷補(bǔ)償，樂清2021年拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●睢寧拆遷補(bǔ)償合理嗎，睢寧拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●對(duì)于冷庫(kù)拆遷補(bǔ)償，冷庫(kù)拆了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●要求拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)復(fù)議方案，不服拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)行政復(fù)議:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●青島代理拆遷補(bǔ)償律師，北京刑事辯護(hù)律師:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷 補(bǔ)償 安置 批復(fù)，北碚征地補(bǔ)償批復(fù)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廈門房屋拆遷補(bǔ)償，廈門房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●湖州農(nóng)村瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●海口運(yùn)輸局宿舍拆遷補(bǔ)償，海口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●青島拆遷貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)，青島市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大邑區(qū)拆遷補(bǔ)償方案，鄠邑區(qū)拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋租賃拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議，拆遷過程中的房屋租賃糾紛怎么處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償可否抵扣增值稅

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：宋夢(mèng)

內(nèi)容審核：劉超律師