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樅陽(yáng)拆遷補(bǔ)償多少，安徽銅陵拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-19 04:12:17
作者：
圣運(yùn)律師
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樅陽(yáng)拆遷補(bǔ)償多少,安徽銅陵樅陽(yáng)縣修工資房屋拆遷多少錢(qián)一平方,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額因地區(qū)和具體情況而異，無(wú)法給出確切的每平方米的補(bǔ)償金額。補(bǔ)償金額受到多種因素的影響，包括房屋所在地段、房屋類(lèi)型、房屋結(jié)構(gòu)、面積等。一般來(lái)說(shuō)，房屋拆遷補(bǔ)償可以分

樅陽(yáng)拆遷補(bǔ)償多少，安徽銅陵拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

一、樅陽(yáng)拆遷補(bǔ)償多少,安徽銅陵樅陽(yáng)縣修工資房屋拆遷多少錢(qián)一平方

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額因地區(qū)和具體情況而異，無(wú)法給出確切的每平方米的補(bǔ)償金額。補(bǔ)償金額受到多種因素的影響，包括房屋所在地段、房屋類(lèi)型、房屋結(jié)構(gòu)、面積等。

一般來(lái)說(shuō)，房屋拆遷補(bǔ)償可以分為兩種方式：貨幣補(bǔ)償和房屋置換。貨幣補(bǔ)償通常是根據(jù)被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)確定，這個(gè)價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。房屋置換則是提供與被征收房屋價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课葸M(jìn)行置換。

在安徽銅陵樅陽(yáng)縣，具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼吆鸵?guī)定有所不同。因此，要了解具體的補(bǔ)償金額，建議您咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)，或者咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。

總的來(lái)說(shuō)，房屋拆遷補(bǔ)償是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，涉及到多個(gè)方面的因素。為了確定具體的補(bǔ)償金額，需要綜合考慮各種因素，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行計(jì)算。

二、安徽銅陵拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

一、安徽銅陵拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

二、補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容？

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容：

（1）補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限；

（2）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地址、面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)；

（3）停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期限；

（4）給予被征收人貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換選擇情況；

（5）對(duì)被征收人的補(bǔ)償金已在銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)的情況；

（6）作出補(bǔ)償決定的依據(jù)、理由；

（7）被征收人依法申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利和申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟的事項(xiàng)；

（8）其他事項(xiàng)。

三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行房屋征收工作的應(yīng)當(dāng)如何處理？

依據(jù)條例規(guī)定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

法律分析：（一）農(nóng)用地

樅陽(yáng)鎮(zhèn)：41400元/畝。其中土地補(bǔ)償費(fèi)14400元/畝，安置補(bǔ)

助費(fèi)27000元/畝；

其他地區(qū)：36960元/畝。其中土地補(bǔ)償費(fèi)11760元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)25200元/畝。

（二）建設(shè)用地和未利用地

樅陽(yáng)鎮(zhèn)：20700元/畝。其中土地補(bǔ)償費(fèi)7200元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)13500元/畝；

其他地區(qū)：18480元/畝。其中土地補(bǔ)償費(fèi)6720元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)11760元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

四、安徽銅陵拆遷安置賠償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

一、安徽銅陵拆遷安置賠償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

二、房屋拆遷中的搬遷費(fèi)由誰(shuí)支付

1、房屋搬遷費(fèi)會(huì)由拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。

3、因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

三、房屋拆遷流程

1、暫停公示

由建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶(hù)口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過(guò)一年。

2、入戶(hù)調(diào)查評(píng)估

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來(lái)說(shuō)需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進(jìn)行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶(hù)調(diào)查，即到現(xiàn)場(chǎng)一戶(hù)一戶(hù)的調(diào)查。通常入戶(hù)調(diào)查是幾個(gè)單位同時(shí)去，包括拆遷公司、評(píng)估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶(hù)口調(diào)查;而評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查，按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。

3、內(nèi)業(yè)計(jì)算

實(shí)際就是評(píng)估公司進(jìn)行內(nèi)業(yè)輸機(jī)和數(shù)據(jù)測(cè)算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測(cè)算，算出一個(gè)大致的初步評(píng)估價(jià)格。

4、制定拆遷實(shí)施方案

拆遷人需要通過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計(jì)算，了解拆遷范圍內(nèi)的補(bǔ)償費(fèi)用大概是多少錢(qián)，編制拆遷投資預(yù)算方案。同時(shí)制定拆遷補(bǔ)償方案，是貨幣補(bǔ)償還是實(shí)物補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償需要耗資多少，補(bǔ)償資金的籌措方式等。

5、申請(qǐng)拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶(hù)調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。

6、發(fā)布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開(kāi)始。一般發(fā)布拆遷公告的同時(shí)，要把《拆遷許可證》公開(kāi)張貼出來(lái)，以說(shuō)明拆遷行為的合法性和時(shí)間安排。

7、出一個(gè)正式的評(píng)估報(bào)告

這個(gè)時(shí)候的評(píng)估機(jī)構(gòu)需要出具正式的評(píng)估報(bào)告，一般是每一個(gè)被拆遷人都出一份報(bào)告，正式報(bào)告需要評(píng)估機(jī)構(gòu)正式簽字蓋章。

8、送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告

送達(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá)，也有郵遞的方式。

五、銅陵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。　

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)拆遷法》

第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

第三條本條例所稱(chēng)拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。本條例所稱(chēng)被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。