一、農村拆遷房兒媳婦有份嗎

農村拆遷房兒媳婦是否有份需要分情況來看。

（一）如果拆遷房是男方婚前家庭的房產拆遷所得，并且被拆遷的房屋產權只屬于男方父母或者男方婚前個人財產，那么這種情況下，兒媳婦通常沒有份額。因為這屬于男方的婚前家庭財產權益的轉化。

（二）如果被拆遷房屋有兒子的份額，在兒子婚后拆遷，對于拆遷安置補償中屬于兒子的那部分份額，在夫妻關系存續期間，一般會被視為夫妻共同財產，這種情況下兒媳婦是有份的。

（三）若按照當地的拆遷政策，是按照家庭人口數進行安置補償，并且兒媳婦屬于被安置人口，那么她對于自己安置份額對應的拆遷房部分有權利，也就是有份的。

二、磚廠拆遷安置房有補償嗎

磚廠拆遷安置房是否有補償需要分情況來看。

（一）如果磚廠的建設是合法合規的，且安置房屬于合法建筑，在拆遷時通常是有補償的。這種補償可能包括房屋價值的補償，按照安置房的建筑結構、面積、折舊程度等因素評估確定；還可能有搬遷、臨時安置的補償，用于彌補磚廠因拆遷而產生的搬遷費用以及安置期間的過渡費用；另外，可能有停產停業損失的補償，因為磚廠的生產經營因拆遷而中斷所遭受的損失。

（二）若磚廠屬于違法建設，其對應的安置房也沒有合法手續，這種情況下可能無法獲得拆遷補償。不過，如果部分建設存在程序瑕疵，在符合一定條件下，經過補辦手續后也可能被認定為合法建筑從而獲得相應補償。

三、拆遷補償安置房能貸款嗎

拆遷補償安置房是否能貸款需要分情況來看。

（一）如果安置房已經取得房產證，且符合銀行的貸款要求，通常是可以貸款的。因為有房產證意味著房屋產權明晰，銀行在審核貸款時可以將其作為有效的抵押物進行評估和風險控制。

（二）如果安置房沒有取得房產證，一般不能進行貸款。沒有房產證就無法辦理抵押登記手續，銀行出于風險考慮不會發放貸款。而且在沒有房產證的情況下，房屋的產權狀況不明確，可能存在多種潛在糾紛風險，不符合貸款機構的基本要求。

不過不同地區的政策、不同銀行的規定可能存在差異，具體能否貸款還需要向當地的銀行等金融機構進行詳細咨詢了解。

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內容投稿：柳若妍

內容審核：圣運律師

來源：臨律-拆遷補償安置房能貸款嗎，拆遷安置房是否可以貸款