一、租戶的拆遷補償誰給

一般情況下，租戶的拆遷補償通常由拆遷人給予。拆遷人在進行拆遷活動時，有責任對因拆遷而受到影響的租戶進行合理的補償。

具體來說，拆遷補償可能包括因搬遷而產生的搬遷費用、臨時安置費用等。這些補償旨在彌補租戶因拆遷而遭受的損失，保障租戶的合法權益。

然而，在實踐中，具體的補償事宜可能會因當地的拆遷政策、租賃合同等因素而有所不同。如果租賃合同中對拆遷補償有明確約定，那么應按照合同約定執行；如果沒有約定，則通常由拆遷人和租戶協商確定補償方式和金額。如果雙方無法協商一致，可以通過法律途徑解決爭議。

二、租房戶拆遷補償多少

租房戶的拆遷補償通常包括以下幾個方面。

1. 安置補償費：用于安置租房戶到其他合適住所的費用，根據當地安置政策和租房戶家庭人口等因素確定。

2. 搬遷補助費：補償租房戶因拆遷而產生的搬遷費用，如搬運家具、行李等的費用，一般按實際搬遷次數和距離等計算。

3. 停產停業損失：如果租房戶是用于經營的，因拆遷導致經營停止，可獲得相應的停產停業損失補償，具體標準各地有所差異。

4. 臨時安置補助費：在過渡期間給予租房戶的臨時居住費用補助，以保障其基本生活。

總之，租房戶的拆遷補償金額需綜合考慮多種因素，各地的具體標準和計算方法也可能不同。租房戶可與拆遷方協商，或通過法律途徑維護自身合法權益。

三、租戶的拆遷補償能給房東嗎

一般情況下，租戶的拆遷補償不能給房東。拆遷補償是給予被拆遷房屋的所有權人的，即租戶并非房屋的所有權人，通常無權獲得拆遷補償。

然而，如果租賃合同中有特別約定，明確規定租戶在拆遷時應將補償給予房東，那么在這種約定的前提下，租戶的拆遷補償可能會給房東。

另外，若房東在出租房屋時已將房屋的相關權益（包括可能的拆遷補償權益）轉讓給了他人，且該轉讓行為合法有效，那么此時租戶的拆遷補償可能會給到新的權益人，而不是房東。

總之，通常租戶的拆遷補償應歸租戶所有，但合同約定或權益轉讓等特殊情況可能會導致補償給予房東。

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內容投稿：馮婷

內容審核：吳海麗律師

來源：臨律-租戶的拆遷補償能給房東嗎，房子拆遷 租客可以拿到補償嗎