一、紅線外的房子能強拆嗎

一般情況下，紅線外的房子不能強拆。紅線通常是指規劃部門劃定的建設用地范圍控制線，超出紅線范圍的房屋不屬于合法的建設用地范圍。

然而，如果該房屋存在違法建設的情況，如未經規劃許可、占用公共用地等，相關部門有權依法進行查處和拆除。但在拆除之前，應當遵循法定程序，包括調查取證、告知當事人權利、作出處罰決定等。

此外，如果該房屋的建設對公共利益造成重大影響，如影響交通、安全等，在符合法定條件的情況下，政府可以依法進行征收和拆除，但同樣需要遵循法定程序，給予被征收人合理的補償。

總之，紅線外的房子不能隨意強拆，必須依據法律規定和法定程序進行處理。

二、拆遷補償協議是否屬于民事訴訟的范圍

拆遷補償協議屬于民事訴訟的范圍。

從法律性質來看，拆遷補償協議是平等主體的拆遷方與被拆遷方之間就拆遷補償等相關事宜達成的協議，雙方在協議中的地位是平等的。當一方認為對方未按照協議履行義務或協議本身存在問題時，就可以通過民事訴訟的方式來解決糾紛。

例如，被拆遷方認為拆遷方給予的補償金額過低，不符合相關規定，或者拆遷方在拆遷過程中存在違法違規行為導致協議無法履行等情況，都可以向法院提起民事訴訟，要求對方承擔相應的法律責任，以維護自身的合法權益。

總之，拆遷補償協議引發的糾紛屬于民事訴訟的范疇，當事人可以依據法律規定通過訴訟途徑來解決。

三、拆遷補償按土地面積還是房屋面積計算

拆遷補償通常既考慮土地面積，也考慮房屋面積。

1. 土地面積方面，土地是房屋的基礎，其價值在拆遷補償中占有一定比例。土地的位置、用途等因素會影響土地的補償價值，一般會根據當地的土地市場價格進行評估確定。

2. 房屋面積方面，房屋本身的建筑規模和價值是拆遷補償的重要組成部分。房屋的結構、裝修、朝向等因素會影響房屋的補償金額，通常會按照房屋的建筑面積進行測量和評估。

3. 在具體的拆遷補償中，會綜合考慮土地面積和房屋面積等因素，根據相關法律法規和政策規定，制定合理的補償方案。一般來說，會對土地進行補償，同時對房屋進行重置價補償、裝修補償等。

總之，拆遷補償是一個較為復雜的問題，需要根據具體情況進行綜合評估和計算，以保障被拆遷人的合法權益。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●紅線外的房子有權能拆嗎

●紅線外的房子拆遷有賠償嗎

●紅線外的房子政府如何征收

●紅線外房子會征收嗎

●紅線內的房子能強拆嗎

●房子在紅線外,靠近紅線可以不拆嗎?

●紅線外可以建房嗎

●紅線外的房子拆遷有賠償嗎

●紅線以外的房子是什么意思

●紅線外違建會強拆嗎

●拆遷補償協議是否屬于民事訴訟的范圍內

●拆遷補償協議是民事訴訟還是行政訴訟

●拆遷補償協議糾紛是行政案件嗎

●拆遷補償協議的效力

●拆遷補償協議的法律性質

●拆遷補償協議是否屬于行政協議

●拆遷補償協議屬于什么性質

●拆遷補償協議是行政行為嗎

●拆遷補償協議糾紛

●拆遷補償協議的訴訟時效

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●被征收人不簽補償協議是不是也能拆房子，村拆遷無房戶如何安置:今日關于拆遷普法話題更新

●如何申請土地征收補助，如何批準征收土地建房子:今日關于拆遷普法話題更新

●土地未到期被征收該怎么補償，離異幾年的宅基地房子拆遷有沒有孩子:今日關于拆遷普法話題更新

●土地征收僅有公告居民怎樣去維權，農村違建房子可以強拆嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●沒有房產證的房子拆遷賠款嗎，能否先拆遷后補償:今日關于拆遷普法話題更新

●江西省宜春袁州區城區拆遷,劃撥土地有沒有補償,自己家買的地,有各種證件，沒有土地證的房子拆遷怎么賠:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷賠償的房子怎么辦理房產證，征地多久批復:今日關于拆遷普法話題更新

●城中村拆遷一般怎么算拆遷費，拆遷倒塌的房子怎么賠付:今日關于拆遷普法話題更新

●130平的房子拆遷賠付大概賠多少錢，國家農村房子拆遷如何補償:今日關于拆遷普法話題更新

●門面拆遷多少元一平方，在訴訟期間房子會被強拆嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●房子賣了后拆遷可以要錢嗎，遺產房屋已經拆遷滅失怎么繼承:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷安置房子女怎么繼承，拆遷停公職人員工作違法嗎怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●市政拆遷怎么補償房子，征地款和征地補償費的區別:今日關于拆遷普法話題更新

●我的房屋拆遷款已經到位,但貨幣安置已經到位我能拒絕拆遷方拆除我的房子嗎，土地征收安置的補償費是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新

●安置房是什么屬性的房子，征地補償普票可以嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●老房子被政府強拆怎么辦，想問一下房屋拆遷糾紛有訴訟時效嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●房子賣了沒過戶現在拆遷能拿補償款嗎，征地手續流程要多久:今日關于拆遷普法話題更新

●只做了公證的房子拆遷怎么辦，我的房子離正在建設的高速公路23米,我想知道是否在拆遷紅線內,申請信息是否公開:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷賠償房子怎么算，濟南征收拆遷補償標準:今日關于拆遷普法話題更新

●違章房子強拆了怎么辦，拆遷協議糾紛訴狀怎么寫:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：柳涵同

內容審核：李站波律師

來源：臨律-拆遷補償按土地面積還是房屋面積計算，拆遷補償按哪個面積