一、蘭考農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),蘭考縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)河南省人民政府關(guān)于《河南省城市房地產(chǎn)開發(fā)和管理?xiàng)l例》的規(guī)定，蘭考縣農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：土地補(bǔ)償費(fèi)由土地指導(dǎo)價(jià)乘以相應(yīng)征收補(bǔ)償系數(shù)計(jì)算。居民搬遷補(bǔ)償費(fèi)分為基本安置費(fèi)、建筑物補(bǔ)償費(fèi)和過(guò)渡期生活補(bǔ)貼三項(xiàng)，具體金額視被征收人家庭狀況和被征收房屋建筑面積等因素而異。

根據(jù)《河南省城市房地產(chǎn)開發(fā)和管理?xiàng)l例》第三十四條，“征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地指導(dǎo)價(jià)和相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算”。在實(shí)際操作中，蘭考縣對(duì)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償一般按照土地指導(dǎo)價(jià)的50%～70%進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化補(bǔ)償。同時(shí)，被征收人家庭情況和被征收房屋面積等因素也會(huì)影響補(bǔ)償金額。具體來(lái)說(shuō)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式為土地指導(dǎo)價(jià)（元/畝）×征收補(bǔ)償系數(shù)，其中，蘭考縣的征收補(bǔ)償系數(shù)在0.8～1.2之間。對(duì)于被征收人的居民搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括基本安置費(fèi)、建筑物補(bǔ)償費(fèi)、過(guò)渡期生活補(bǔ)貼三項(xiàng)，金額也是根據(jù)被征收人的家庭狀況和被征收房屋建筑面積等因素進(jìn)行計(jì)算。此外，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)隨著時(shí)間的推移而有所變動(dòng)，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。因此，在蘭考縣征地補(bǔ)償事宜上，建議被征收人及時(shí)了解相關(guān)政策，咨詢專業(yè)的法律顧問(wèn)，以確保自身權(quán)益不受侵害。

如果被征收人對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，如何申訴？對(duì)于征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果被征收人對(duì)其認(rèn)定結(jié)果有異議，可以依法提出申訴或者訴訟。具體操作方法是，在規(guī)定期限內(nèi)向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門提出申訴或向人民法院提起訴訟。在此過(guò)程中，需要準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)，如土地指導(dǎo)價(jià)、房屋評(píng)估報(bào)告、收獲證明等材料，以支持自己的申訴或訴訟請(qǐng)求。

蘭考縣農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式是基于土地指導(dǎo)價(jià)乘以相應(yīng)征收補(bǔ)償系數(shù)。對(duì)于居民搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額會(huì)因被征收人家庭情況和被征收房屋面積等因素而異。如果被征收人對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可按照規(guī)定提出申訴或訴訟。需要注意的是，征收行為應(yīng)當(dāng)合理確定用途和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家規(guī)定的程序依法實(shí)行。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十三條 土地征收應(yīng)當(dāng)合理確定被征收土地的用途和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的程序依法實(shí)行。

二、河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，計(jì)算依據(jù)如下：

1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

2、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

4、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些?

1、房屋征收部門向社會(huì)發(fā)布公告;

2、房屋征收部門對(duì)拆遷房屋進(jìn)行面積測(cè)量;

3、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

4、簽訂拆遷安置協(xié)議。

5、支付拆遷補(bǔ)償款。

三、河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議申請(qǐng)行政裁決需準(zhǔn)備哪些材料?

(一)裁決申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;

(四)申請(qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料;

(五)房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

四、河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的行政裁決流程有哪些?

(一)向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書副本及答辯通知書，并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利;

(二)審核相關(guān)資料、程序的合法性;

(三)組織當(dāng)事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核;對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。房屋拆遷管理部門不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。

拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決。

(四)核實(shí)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評(píng)估委員會(huì)鑒定的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)委托專家評(píng)估委員會(huì)進(jìn)行鑒定，并以鑒定后的估價(jià)結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。

(五)經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見(jiàn)的，出具裁決終結(jié)書;達(dá)不成一致意見(jiàn)的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)作出書面裁決。部分事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的，裁決時(shí)應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。書面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。

河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只能結(jié)合被拆遷房屋的實(shí)際情況計(jì)算，政府部門公布了房屋征收決定以后，相關(guān)的征地拆遷工作都由征地主管部門負(fù)責(zé)，被征收人有異議的可以咨詢征地主管部。本文內(nèi)容如果沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會(huì)為您提供專業(yè)解答。

三、河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：征收補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，具體按照實(shí)際用途進(jìn)行補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

四、蘭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

征地補(bǔ)償，這是一個(gè)地域性、時(shí)效性極強(qiáng)的概念，必須根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐木唧w情況而定。征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由當(dāng)?shù)氐氖锌h人民政府公布。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。區(qū)片綜合地價(jià)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國(guó)有農(nóng)用地、國(guó)有建設(shè)用地(以劃撥方式取得)的補(bǔ)償，參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;占用國(guó)有未利用地的不予補(bǔ)償。是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條第一款、第二款征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

五、蘭原高速征地補(bǔ)償

法律分析：征地補(bǔ)償：1.征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。2.征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。3.征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4.征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●蘭考縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●蘭考拆遷辦法

●蘭考2021年拆遷

●蘭考縣拆遷政策變了

●蘭考2022年拆遷計(jì)劃

●蘭考各村鎮(zhèn)拆遷名單

●蘭考縣拆遷辦

●蘭考縣城哪里拆遷

●蘭考征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●蘭考農(nóng)村宅基地的最新政策

●蘭考縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●蘭考縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●蘭考縣拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●蘭考拆遷信息2021

●蘭考2022年拆遷計(jì)劃

●蘭考縣城哪里拆遷

●蘭考不會(huì)再拆遷了吧

●蘭考縣拆遷辦

●蘭考拆遷信息

●蘭考拆遷2021

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●蘭考縣拆遷補(bǔ)償辦法,蘭考縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●蘭考老城區(qū)改造,蘭考縣城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科

●蘭考城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●蘭考縣拆遷補(bǔ)償辦法，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地上房屋補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●蘭考縣拆遷咨詢電話是多少,蘭考縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說(shuō)法百科

●蘭考舊城改造,蘭考縣城市更新:今日談城市更新百科

●蘭考縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,蘭考縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說(shuō)法百科

●蘭考房屋拆遷補(bǔ)償政策，蘭考縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘭考縣城房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘭考拆遷中有房無(wú)戶到補(bǔ)償辦法:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘭考縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,蘭考縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說(shuō)法百科

●蘭考農(nóng)村宅基地的最新政策,河南省農(nóng)村宅基地的最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蘭考縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,蘭考縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●蘭考農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蘭考拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蘭考縣拆遷政策變了?蘭考房屋拆遷賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●蘭考征地賠償標(biāo)準(zhǔn)?海南農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●蘭考征地賠償標(biāo)準(zhǔn)?國(guó)家征地金銀花賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●山東農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)?蘭考征地賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●蘭考征地賠償標(biāo)準(zhǔn)?安徽農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●蘭考征地賠償標(biāo)準(zhǔn)?海南農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】蘭考農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘭考拆遷辦法

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：李奕莉

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師