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新農(nóng)村改造拆遷補償，浙江新農(nóng)村改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-21 12:19:34
作者：
圣運律師
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新農(nóng)村改造拆遷補償,浙江新農(nóng)村改造補償標準 ,法律分析:1、拆遷補償：(1)農(nóng)村草房補償1900元/平米;(2)磚瓦房補償2400元/平米;(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;(4)二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等

新農(nóng)村改造拆遷補償，浙江新農(nóng)村改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、新農(nóng)村改造拆遷補償,浙江新農(nóng)村改造補償標準

法律分析:

1、拆遷補償：(1)農(nóng)村草房補償1900元/平米;(2)磚瓦房補償2400元/平米;(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;(4)二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

2、宅基地征地補償：宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、浙江新農(nóng)村改造補償標準

法律分析：1、拆遷補償：(1)農(nóng)村草房補償1900元/平米;(2)磚瓦房補償2400元/平米;(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;(4)二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、浙江農(nóng)村改造補償標準的變化

拆遷補償標準根據(jù)房屋類型不同，給予不同的補償金額，并提供2萬元的異地安置補償。宅基地征地補償包括土地補償費、安置費、附屬物和青苗費，其中土地補償費和安置費最高為前三年平均年產(chǎn)值的30倍，耕地征用的土地補償費為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

法律分析

1、拆遷補償：

(1)農(nóng)村草房補償1900元/平米;

(2)磚瓦房補償2400元/平米;

(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;

(4)二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

拓展延伸

浙江農(nóng)村改造政策的調(diào)整對農(nóng)民利益的影響

浙江農(nóng)村改造政策的調(diào)整對農(nóng)民利益的影響是一個復(fù)雜而多樣化的問題。一方面，政策調(diào)整可能會提高農(nóng)民的補償標準，使他們能夠獲得更多的經(jīng)濟回報，改善生活條件。此外，政策調(diào)整還可能提供更多的就業(yè)機會，促進農(nóng)民的就業(yè)穩(wěn)定和收入增長。另一方面，政策調(diào)整可能會引發(fā)土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)村人口流動，對農(nóng)民的生活方式和社會關(guān)系產(chǎn)生影響。同時，政策調(diào)整還可能導(dǎo)致一些農(nóng)民失去土地資源，面臨經(jīng)濟困境和社會適應(yīng)問題。因此，政策調(diào)整對農(nóng)民利益的影響需要綜合考慮各種因素，并采取相應(yīng)的政策措施來保障農(nóng)民的權(quán)益，推動農(nóng)村改造進程。

結(jié)語

綜合考慮浙江農(nóng)村改造政策調(diào)整對農(nóng)民利益的影響，可以看到其復(fù)雜性與多樣性。一方面，調(diào)整可能提高農(nóng)民的補償標準，改善生活條件，增加經(jīng)濟回報。同時，也可能創(chuàng)造更多就業(yè)機會，促進農(nóng)民就業(yè)穩(wěn)定和收入增長。另一方面，調(diào)整可能引發(fā)土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)村人口流動，對農(nóng)民生活方式和社會關(guān)系產(chǎn)生影響。因此，為保障農(nóng)民權(quán)益，推動農(nóng)村改造進程，需要綜合考慮各種因素，采取相應(yīng)政策措施。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、浙江省農(nóng)村拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償

(1)農(nóng)村草房補償1900元/平米(2)磚瓦房補償2400元/平米(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米(4)二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。