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征收拆遷補償法規監督，征地補償費分配監管應該如何進行:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-21 14:06:23
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圣運律師
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征收拆遷補償法規監督,征地補償的支付、監督、分配和監督有哪些規定,各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理:1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。2、青苗補償費和附著

征收拆遷補償法規監督，征地補償費分配監管應該如何進行:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、征收拆遷補償法規監督,征地補償的支付、監督、分配和監督有哪些規定

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理:1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補助費的歸屬、使用:(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:1、在當地金融機構設立專戶存放。2、使用情況公開，接受村民監督。3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

對征地補償的支付、監督、分配和監督有什么規定？

征地補償安置的規定有哪些？

征地補償安置的原則：1、被征地的人民生活水平不能因征地而降低；2、依照法律規定支付土地補償費和安置補償費；3、不能達到原先生活水平，各地區政府應增加征地補償和安置補償；4、征地補償應做到同地同價；5、依法律法規進行征地補償安置，不得違規操作。法律依據：《土地管理法》第四十八條征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

農村自留地征地補償有哪些規定？

農村自留地征地補償規定如下：《土地管理法》第四十八條第二款規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條第一款、第二款規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。法律依據：《土地管理法》第四十八條第二款征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。《土地管理法實施條例》第二十六條第一款、第二款土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉谩Ｐ枰仓玫娜藛T由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

農村自留地征地補償有哪些規定？

農村自留地征地補償規定如下：《土地管理法》第四十八條第二款規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條第一款、第二款規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。法律依據：《土地管理法》第四十八條第二款征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條第一款、第二款土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

、我想咨詢農村征地補償的問題?

農村征地補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。法律依據：《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

該內容由范曉峰律師和律說律答共創回答

二、征地補償費分配監管應該如何進行

進行征地補償費的分配監管：

從職能配置看，國土資源部門沒有監管征地補償費分配使用的職責，根據《土地管理法》第五條第二款的規定，縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責。明確征地補償費用分配和使用的監督管理部門，對于規范管理、理順關系、明確訴求渠道、化解矛盾和糾紛，具有重要意義。

一、國家征地補償標準是多少

國家征用地賠償標準如下：

（一）征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5.3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。

（二）征收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償5.8萬元、水田平均每畝補償9.9萬元、菜田平均每畝補償15.6萬元。

（三）征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

（四）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

（五）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

（六）房屋補償標準為樓房（二層以上）每平方米補償3300元、搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

（七）其他地上、下附著物補償標準為倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190-300元。豬雞舍每平方米補償150-260元。塑料大棚每平方米補償165-280元。菜窖每平方米補償180-330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元、農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元、排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80-150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

（八）異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

（九）林木補償標準為楊、柳、榆、槐樹林木補償費為1-3年平均每畝補償6000元；4-13年平均每畝補償12000-36000元；14-20年平均每畝補償60000-80000元；21年以上平均每畝補償32000元。

（十）柞樹林木補償費為1-3年平均每畝補償12000元；4-20年平均每畝補償18000-30000元；21-50年平均每畝補償44000-60000元；51年以上平均每畝補償24000元。

（十一）紅松林木補償費為1-3年平均每畝補償12000元；4-20年平均每畝補償20000-31000元；21-40年平均每畝補償56000-62000元；41-70年平均每畝補償168000元；71年以上平均每畝補償126000元。

（十二）落葉松林木補償費為1-3年平均每畝補償12000元；4-20年平均每畝補償20000-31000元；21-40年平均每畝補償56000-62000元；41-70年平均每畝補償168000元；71年以上平均每畝補償126000元。

（十三）村民房前屋后林木補償標準一般林木（楊柳榆槐等）幼齡林（1-10年生）平均每株補償35-65元；中齡林（11-20年生）平均每株補償220-300元；成熟林（21年以上）平均每株補償350元。

（十四）森林植被恢復費用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元；未成林每畝86600元；防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元；疏林地、灌木林地每畝50000元；宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。

二、征收土地是否也被強制拆遷的

土地征收過程中，已經全額支付了征收補償款，一般可以強制拆遷?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十五條第三款規定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的土地征收方案征收土地，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

三、征地補償款的發放方式

關于征地補償款的發放方式，法律并沒有明確規定。在實踐中，一般直接發給被征地農民和農民集體。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規定，征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

第二十六條第一款規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

第三款規定，市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第五條，國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。

縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。

三、征地補償費分配監管應該如何進行

征地補償費分配監管應該如何進行

對征地補償費用的分配和使用如何實施有效監督，事關維護被征地農民合法權益、化解征地糾紛和推進征地工作的正常進行。據福建省統計，被征地農民對土地補償費、安置補助費分配和使用不滿，以及認為征地補償費用被侵占、截留、挪用、抵扣而上訪的比例占到土地信訪案件數量10%左右，成為土地信訪案件中較為突出的問題?？梢?，明確征地補償費用分配和使用的監督管理部門，對于規范管理、理順關系、明確訴求渠道、化解矛盾和糾紛，具有重要意義。

從職能配置看，國土資源部門沒有監管征地補償費分配使用的職責，根據《土地管理法》第五條第二款的規定，縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。《土地管理法實施條例》第二十六條第三款規定，市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

從《土地管理法》及其實施條例的規定看，沒有明確規定國土資源部門對農村集體經濟組織依法取得的征地補償費用的分配和使用具有監督的職權或職責。從國土資源部、省級國土資源管理部門乃至市、縣國土資源管理部門職能配置、內設機構和人員編制規定的“三定方案”中，也沒有賦予國土資源部門這方面的監督職責。

征地審核審批、支付征地補償費用、征地補償費用的分配和使用，是征地前、中、后期三個方面的事情，對征地審核審批和支付征地補償費用的具體工作，由國土資源部門承擔，這是法律規定的，但法律法規沒有規定征地補償費用的分配和使用的監督由國土資源部門負責。按照建設法治政府的要求，政府及其主管部門沒有法律法規、規章的規定不得實施行政行為，否則就是越權或是濫用職權。

2004年10月，《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004)28號)出臺，28號文件對征地補償安置制度作了非常全面、明確的規定，其中對征地補償費用的分配和使用進行監督的規定也非常具體。根據第十五條的規定，被征地的農村集體經濟組織應當將征地補償費用的收支和分配情況，向本集體經濟組織成員公布，接受監督。

農業和民政等部門應加強對農村集體經濟組織內部征地補償費用分配和使用情況的監督。國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》的通知中，也明確規定“當地國土資源部門應配合農業、民政等有關部門對被征地集體經濟組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督”。

征地補償費實際操作中應當如何監管

從實際工作看，相關部門的職責還需明確。法律、政策的規定非常明確，為什么實際工作中卻往往將征地補償費用分配和使用的監督職能安在國土資源部門頭上呢?

究其原因，一是對相關規定不熟悉，新政策的不斷出臺，使人們還不能全面了解和理解，一些國土資源部門的同志對此也沒有進行細致地比較和掌握;

二是習慣使然，在人們印象中，國土資源管理部門自然有責任監督征地補償費用的分配和使用，以至許多被征地農民對這方面不滿或認為存在違法情況時，首先就想到向土地主管部門反映，對這類問題的舉報信，領導往往批轉國土資源部門處理，國土資源部門長期以來也將其作為分內工作看待和處理;

三是相關監督制度沒有建立或不健全，當然相關監督制度沒有建立不能說就沒有這項職責。國發[2004]28號文件最為明確地規定農業、民政部門負有征地補償費用分配和使用的監督職責，由于時間短，工作銜接等方面的原因，使得農業、民政部門在具體監督對象、如何實施監督等方面還沒有成熟的規章制度甚至還沒有建立相關規章，再加上彼此職責還不是非常明確，導致這兩個部門還沒有為主開展相關監督活動。

根據現行法律法規和職能配置規定，對農村集體經濟組織依法取得的征地補償費用分配和使用進行監督的職責分工上。

農業部門應當結合土地補償費由被征地農民享受的比例，按照現行政策和被征地農民意愿，指導調整承包耕地;民政部門應當負責征地補償費用使用和分配的日常監督工作，確保征地補償費用的分配比例符合法律法規和政策規定，征地補償費用的使用符合規章制度;農村集體經濟組織或有關單位、個人侵占、截留、挪用和抵扣征地補償費用的，紀檢監察機關應當依法查處，構成犯罪的，由司法機關對責任人追究刑事責任。

四、農村征地補償款的監管如何執行？

1、征地補償費的監督、管理主體是誰？有何職權？

《土地管理法》第66條規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。可見，縣級以上人民政府土地行政主管部門是監督管理農村土地補償費用的義務主體。相應地，法律也賦予其一定的監督職權?！锻恋毓芾矸ā返?7條規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監督檢查職責時，有權采取下列措施：

(一)要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料，進行查閱或者予以復制

(二)要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明

(三)進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現場進行勘測。

(四)責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為。

2、征地補償過程中違法行為由誰追究？

根據《土地管理法》第70、71條的規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門有權對違反法律規定的行為進行追究。具體規定如下：

縣級以上人民政府土地行政主管部門在監督檢查工作中發現國家工作人員的違法行為，依法應當給予行政處分的，應當依法予以處理；自己無權處理的，應當向同級或者上級人民政府的行政監察機關提出行政處分建議書，有關行政監察機關應當依法予以處理。

縣級以上人民政府土地行政主管部門在監督檢查工作中發現土地違法行為構成犯罪的，應當將案件移送有關機關，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，應當依法給予行政處罰。

3、集體經濟組織成員有權監督

集體經濟組織成員，是與征地補償費用最息息相關的主體，他們對關系自己切身利益的事項也享有監督權。為了監督農村集體經濟組織、村民委員會、村民小組正確、節約、有效地使用征地補償費，防止征地補償費被截留、挪用、侵占，征地費用收支情況應當公開?！锻恋毓芾矸ā返?9條明確規定，被征地的農村集體經濟組織應當將征地補償費用的收支情況向集體經濟組織成員公布。村務公開的目的，就是是讓村民參加到管理的監督中來，村黨支部、村民委員會、村民小組，應當認真廣泛聽取村民的反映和意見，對村民提出的疑問、質詢要及時作出說明和解釋；對村民提出的建議、要求要及時予以回復。

村務公開的重點是財務公開，村務公開要從農民群眾關心和涉及群眾切身利益的實際問題入手，凡屬農民群眾關心的熱點問題以及村里的重大問題都應該向村民公開。農村集體經濟組織、村民委員會、村民小組應當按照法律的規定，按照法定程序向征收補償范圍內的村民公開征地公告、安置補償方案等書面文件；全面落實農村集體土地補償費專戶管理，專賬核算、專項審計和公開、公示制度。

不能徇私舞弊，造成不公平的現象出現。在進行土地補償費用的發放方面，需要公平、公正、合理的進行，保證每一戶都想有平等的待遇，避免引起不要必要的糾紛。如果你還有疑問，歡迎咨詢本站律師。

五、農村征地補償款的監管如何執行

隨著現代戶建設及城鎮化建設，農村出現了很多征地拆遷的現象。土地拆遷會獲得一定比例的補償金。那么在這一整個過程中，需要高效透明的監管機制。那么，農村征地補償款的監管如何執行?下面對此問題具體解釋，供您參考!

1、征地補償費的監督、管理主體是誰?有何職權?《土地管理法》第66條規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查?？梢?，縣級以上人民政府土地行政主管部門是監督管理農村土地補償費用的義務主體。相應地，法律也賦予其一定的監督職權。《土地管理法》第67條規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監督檢查職責時，有權采取下列措施：

(一)要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料，進行查閱或者予以復制

(二)要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明

(三)進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現場進行勘測。

(四)責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為。

2、征地補償過程中違法行為由誰追究?根據《土地管理法》第70、71條的規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門有權對違反法律規定的行為進行追究。具體規定如下：縣級以上人民政府土地行政主管部門在監督檢查工作中發現國家工作人員的違法行為，依法應當給予行政處分的，應當依法予以處理;自己無權處理的，應當向同級或者上級人民政府的行政監察機關提出行政處分建議書，有關行政監察機關應當依法予以處理。縣級以上人民政府土地行政主管部門在監督檢查工作中發現土地違法行為構成犯罪的，應當將案件移送有關機關，依法追究刑事責任;不構成犯罪的，應當依法給予行政處罰。

3、集體經濟組織成員有權監督集體經濟組織成員，是與征地補償費用最息息相關的主體，他們對關系自己切身利益的事項也享有監督權。為了監督農村集體經濟組織、村民委員會、村民小組正確、節約、有效地使用征地補償費，防止征地補償費被截留、挪用、侵占，征地費用收支情況應當公開。《土地管理法》第49條明確規定，被征地的農村集體經濟組織應當將征地補償費用的收支情況向集體經濟組織成員公布。村務公開的目的，就是是讓村民參加到管理的監督中來，村黨支部、村民委員會、村民小組，應當認真廣泛聽取村民的反映和意見，對村民提出的疑問、質詢要及時作出說明和解釋;對村民提出的建議、要求要及時予以回復。村務公開的重點是財務公開，村務公開要從農民群眾關心和涉及群眾切身利益的實際問題入手，凡屬農民群眾關心的熱點問題以及村里的重大問題都應該向村民公開。農村集體經濟組織、村民委員會、村民小組應當按照法律的規定，按照法定程序向征收補償范圍內的村民公開征地公告、安置補償方案等書面文件;全面落實農村集體土地補償費專戶管理，專賬核算、專項審計和公開、公示制度。不能徇私舞弊，造成不公平的現象出現。在進行土地補償費用的發放方面，需要公平、公正、合理的進行，保證每一戶都想有平等的待遇，避免引起不要必要的糾紛。