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拆遷補償是冒領嗎，拆遷補償款被冒領了怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-21 14:55:18
作者：
圣運律師
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拆遷補償是冒領嗎,冒領動遷補償什么行為,冒領動遷補償是一種違法行為。冒領行為的定義：冒領動遷補償是指通過欺詐手段，騙取動遷補償款的行為。這通常涉及到行為人捏造虛假事實或使用偽造文件，以獲取不應得的補償款項。法律后果：根據《中華人民共和國刑法

拆遷補償是冒領嗎，拆遷補償款被冒領了怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償是冒領嗎,冒領動遷補償什么行為

冒領動遷補償是一種違法行為。

冒領行為的定義：冒領動遷補償是指通過欺詐手段，騙取動遷補償款的行為。這通常涉及到行為人捏造虛假事實或使用偽造文件，以獲取不應得的補償款項。

法律后果：根據《中華人民共和國刑法》第二百六十六條，詐騙公私財物，數額較大的，將面臨三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。如果數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)，將面臨三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，將面臨十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

冒領動遷補償的嚴重性：動遷補償是對被拆遷人或被征收人因土地或房屋被征收而給予的經濟補償。冒領這些補償款不僅損害了真正權利人的利益，也破壞了社會的公平和正義。因此，法律對此類行為給予了嚴厲的懲罰。

綜上所述，冒領動遷補償是一種嚴重的違法行為，將面臨法律的制裁。建議所有人遵守法律法規(guī)，不要嘗試通過欺詐手段獲取不應得的利益。

二、拆遷補償款被冒領了怎么辦

1、行政訴訟法針對行政訴訟和民事訴訟交叉的問題提出了一個較好的解決方案設立了類似行政附帶民事訴訟的制度，在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機關對民事爭議所作的裁決的行政訴訟中，當事人申請一并解決相關民事爭議，人民法院可以一并審理。

在他人冒領自己補償款的情況下，一般要直接提起行政，同時申請一并解決民事爭議。

2、如有的房屋出租給他人，租客以房主的名義冒領拆遷補償款。這時房主就可以提起行政訴訟，同時申請一并解決民事訴訟。一個訴訟解決兩個問題，只要一份訴訟費用，既節(jié)省成本也節(jié)約時間。

3、還有的當事人在房屋安置補償中，偽造簽名將共有房屋登記到一人名下，如何解決？同樣可以提起行政訴訟，同時申請一并解決民事訴訟，法院不僅會判決登記無效，還會協(xié)助將登記改正以及索取民事賠償等問題。

一、法院有權利凍結動遷補償款嗎

法院有權利凍結動遷補償款。對于應歸當事人所有的的動遷補償款，也屬于當事人的財產，根據《民事訴訟法》的規(guī)定，在訴訟中經對方當事人申請，或者法院執(zhí)行中，法院都可以依法采取保全措施，對改動遷補償款進行查封、凍結，甚至直接扣劃。

二、房屋拆遷的形式

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應當實施統(tǒng)一拆遷。

2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

三、房屋動遷補償法律問題

法律分析:

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、如何追還動遷補償款

當事人可以通過向人民法院提起訴訟的方式來追還動遷補償款。根據法律規(guī)定，動遷補償款主要包括被征收房屋的補償費、周轉補償費以及對被征收人的獎勵性補償費用。

一、簽了拆遷合同遲遲不走沒給戶口怎么辦？

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，征訂拆遷補償協(xié)議后，拆遷人不支付補償費用的，不得對房屋進行拆遷，支付補償款后才能進行拆遷工作。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

二、租賃房動遷款歸誰所有

對于廠房的動遷錢款，對于裝飾裝修補償款，一般按照“誰裝修，補償誰”的原則進行分配，若難以認定按照合同約定進行；對于動遷速搬、速遷獎勵款，該費用系動遷單位針對被補償人及時搬離交還被動遷場所之補償費用，而不是針對實際經營使用人的補償，因此實際經營使用人無權得到該錢款。對于停產停業(yè)補償，是針對實際經營人在租賃期未滿但要提前搬離另尋經營場所而實際發(fā)生損失的補償。即使租賃協(xié)議當中約定該部分不予賠償，但停產停業(yè)補償實際應用于彌補因動產產生的空窗期經營損失，從補償款性質及公平原則出發(fā)，此補償款應當歸實際經營使用人所有。

三、學區(qū)房動遷補償標準

學區(qū)房的動遷補償標準具體如下：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，該項標準是由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策來加以確定。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、采取違法方式動遷房屋怎樣賠償？

一、采取違法方式動遷房屋怎樣賠償?

1、采取違法方式動遷房屋，需要向被拆遷方支付損失賠償金。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

2、違法動遷，還有可能需要承擔刑事責任。

采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、動遷房辦理房產證需要帶的材料有哪些?

1、動遷房辦理房產證需要帶的材料包括回遷協(xié)議、結算單、發(fā)票、原房產證等。

辦理房產證之前，需要先到財政局繳納契稅或開具契稅減免單。

繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅給開發(fā)商。

去房地產交易中心檔案室開注銷證明。

核對回遷房房產證，仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全。

2、動遷房辦理房產證注意事項

由于此類房屋三年內部能辦理產權變更，時間會比較長，所以比普通的商品的風險要高。夠買此類房屋時還是要謹慎操作，萬一將來房價漲的過高，房東違約不辦理產權過戶，就會出現風險。

現在很多中介在操作此類房屋時都是通過設定抵押的方式來固定房屋，這是一個存在很大風險的行為，抵押的基礎是存在借貸法律關系，買方是想購買房屋，付出去的錢肯定是購房款，不存在借錢給房東的意思，也就不存在借貸法律關系，設定抵押的法律基礎不存在，所以設定抵押的行為應為無效，真正能維護雙方當事人利益的是房屋買賣合同，合同內容約定的詳細規(guī)范，將來任何一方違約，可以通過法律的途徑維護自身的利益。

政府部門在作出拆遷決定之后，拆遷方必須要采取合法的方式進行拆遷，若是采取暴力、或者是違法等方式進行拆遷，那么此種拆遷行為一般會給被拆遷方造成損失，而根據規(guī)定，一旦損失已經造成，那么只要被拆遷方可以拿出相關自己的損失是拆遷方違法拆遷造成的，那么就可以要求對方支付賠償金。