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頂樓坍塌拆遷補償，拆遷樓頂搭棚會賠錢嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-23 03:40:47
作者：
圣運律師
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頂樓坍塌拆遷補償,頂樓的話拆遷是不是補償少點,頂樓拆遷的補償并不一定會少一點。拆遷補償是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定來進行的，主要包括以下幾個部分：被征收房屋價值的補償：這一部分補償是基于被拆遷房屋的市場評估價值來確定

頂樓坍塌拆遷補償，拆遷樓頂搭棚會賠錢嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、頂樓坍塌拆遷補償,頂樓的話拆遷是不是補償少點

頂樓拆遷的補償并不一定會少一點。

拆遷補償是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定來進行的，主要包括以下幾個部分：

被征收房屋價值的補償：這一部分補償是基于被拆遷房屋的市場評估價值來確定的。無論是頂樓還是其他樓層，其補償金額都會根據房屋的實際價值來計算。因此，如果頂樓房屋的價值與其他樓層相同，那么其獲得的補償也應該是相同的。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：這一部分補償是針對被拆遷戶因搬遷而產生的費用以及臨時安置的需求而設定的。無論是頂樓還是其他樓層的居民，都需要面臨搬遷和臨時安置的問題，因此這一部分的補償應該是相同的。

因征收房屋造成的停產停業損失的補償：如果頂樓被用作商業用途，并且因拆遷而造成了停產停業的損失，那么被拆遷人也有權獲得相應的補償。這一部分補償是根據實際損失來計算的，與樓層無直接關系。

綜上所述，頂樓拆遷的補償并不一定會比其他樓層少。拆遷補償是根據法律法規明確規定的，確保了被拆遷人的合法權益。因此，在拆遷過程中，無論是頂樓還是其他樓層的居民，都應該依據相關法律法規來獲得自己應得的補償。

二、拆遷樓頂搭棚會賠錢嗎

法律分析：國家對拆遷住宅沒有有具體補償標準，一般都是根據當地的市場情況進行賠償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、頂樓拆遷一樣賠錢么

一般情況下，頂樓和一樓是一樣賠錢的。各地的補型吵償標準不一，要看具體價格的話可以看當地政府公布的安置補償方案來確定。動遷補償應按房地產管理部門登記的產權面積（即產權證上的面積）嚴格執行，對未計入產權面積的陽臺，地下室，閣樓等一律不予補償。房地產的產權涵蓋房屋建筑的占有權，和所占土地的使用權。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要侍安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省帆搏、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。