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哈爾濱門市拆遷補償標準，哈爾濱物業費收費標準2022年:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-24 02:00:15
作者：
圣運律師
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哈爾濱門市拆遷補償標準,哈爾濱門市物業費收費標準2022,物業費收費的標準是一級收費標準為1.00元每月平方米其中已包含稅、費，二級收費標準為0.75元每月平方米其中已包含稅和費，三級收費標準為0.50元每月平方米其中已包含了稅費，四級的收

哈爾濱門市拆遷補償標準，哈爾濱物業費收費標準2022年:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、哈爾濱門市拆遷補償標準,哈爾濱門市物業費收費標準2022

物業費收費的標準是一級收費標準為1.00元每月平方米其中已包含稅、費，二級收費標準為0.75元每月平方米其中已包含稅和費，三級收費標準為0.50元每月平方米其中已包含了稅費，四級的收費標準為0.35元每月每平方米同樣已包含了稅費。雖然部分小區是由開發商和物業公司來協商的收費標準的，但是實際享受物業服務的仍是小區業主，業主們也可以成立業主委員會，與小區物業重新簽訂物業合同，制定收費的項目以及收費的標準。

物業費標準

物業費構成要素是？

一、1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;

2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;

3、物業管理區域綠化養護費用;

4、物業管理區域清潔衛生費用;

5、物業管理區域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊費用;

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經業主同意的其它費用。

綜上所述，小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準，相關政策非常晚上。

9、（法律依據）：《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

二、哈爾濱物業費收費標準2022年

小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。物業費收取標準：一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；二級收費標準是0.75元/月每平方米（已包含稅、費）；三級收費標準是0.50元/月每平方米（已包含稅、費）；四級收費標準是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。物業費標準物業費構成要素是？一、1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;3、物業管理區域綠化養護費用;4、物業管理區域清潔衛生費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊費用;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。綜上所述，小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準，相關政策非常晚上。9、（法律依據）：《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

三、黑龍江省物業管理條例收費標準

黑龍江省物業管理條例規定，物業服務收費應當根據物業服務項目的實際情況，按照公平、公正、合理的原則確定。收費方式應明確，不得強制捆綁銷售。同時，物業企業必須將收費標準和內容公示于物業服務場所，并接受監督和管理。《黑龍江省物業管理條例》是黑龍江省人大常委會于2018年12月5日通過的法規，為規范物業服務行業提供了法律依據。條例中明確規定，物業服務企業應當自主確定物業服務收費標準，不得強制捆綁銷售；收費標準應當公示并向業主公開，接受業主監督和政府管理。具體來說，條例規定物業服務企業應當根據物業服務項目的實際情況，結合本地區物價水平、服務質量等多方面因素，按照公平、公正、合理的原則確定收費標準。收費方式應當明確，不得設置任何隱性、強制或欺詐性的收費項目。此外，條例還規定，物業服務企業應當將收費標準和內容公示于物業服務場所，以便業主、政府等有關方面的監督和管理。如何維護自己的權益，防止物業企業亂收費？業主可以通過多種方式維護自己的權益，如關注《黑龍江省物業管理條例》等相關法規，了解自己的權利；認真審核物業服務合同，特別是其中的收費項目；定期參加業主大會，討論物業服務質量和收費情況，并對物業企業進行監督和投訴；如果發現物業企業存在亂收費等問題，及時與物業企業協商或向相關部門投訴。黑龍江省物業管理條例為保障業主的合法權益，規范物業服務企業的行為提供了法律依據。業主應當認真了解相關法規，維護自己的權益，加強對物業服務企業的監督和投訴。物業企業也應當遵守法規，堅守公平、公正、合理的原則，提高服務質量，增強社會責任感。【法律依據】：《黑龍江省物業管理條例》第二十三條物業服務企業應當自主確定物業服務收費標準，不得采取強制捆綁銷售，明確收費項目，不得設置任何隱性、強制性或欺詐性的收費項目。收費標準應當公示并向業主公開。

四、長春物業費收費標準2022年

物業法新規中，物業費收費的標準是一級收費標準為1.00元每月平方米其中已包含稅、費，二級收費標準為0.75元每月平方米其中已包含稅和費，三級收費標準為0.50元每月平方米其中已包含了稅費，四級的收費標準為0.35元每月每平方米同樣已包含了稅費。雖然部分小區是由開發商和物業公司來協商的收費標準的，但是實際享受物業服務的仍是小區業主，業主們也可以成立業主委員會，與小區物業重新簽訂物業合同，制定收費的項目以及收費的標準。1、一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)；固定體育活動場館不少于二項設施，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。2、二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)；體育活動場地不少于一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少于10小時立崗值勤，公共樓道每天清掃1次。3、三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)；固定活動館所100平方米以上；有簡單的體育活動器械、設施，門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。4、四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)；小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。物業費包含的費用內容：1、物業服務費；2、暖氣費；3、垃圾處理費；4、水電費；5、車位管理服務費。《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。法律依據：《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

五、哈爾濱物業費收費標準2023年新規定

哈爾濱物業費收費標準2023年新規定

1、一級收費標準是1.00元/月每平方米；

2、二級收費標準是0.75元/月每平方米；

3、三級收費標準是0.50元/月每平方米；

4、四級收費標準是0.35元/月每平方米。

法律依據：

《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。第四十二條縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。第四十三條物業服務企業可以根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。第四十四條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。