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滕州市城市拆遷補償辦法，滕州高鐵新區(qū)拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-25 21:09:54
作者：
圣運律師
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滕州市城市拆遷補償辦法,滕州高鐵新區(qū)拆遷,法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當?shù)夭疬w部門。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包

滕州市城市拆遷補償辦法，滕州高鐵新區(qū)拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、滕州市城市拆遷補償辦法,滕州高鐵新區(qū)拆遷

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當?shù)夭疬w部門。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、滕州今年4個拆遷區(qū)域是哪里

法律分析：1、北辛轄區(qū)：滕州兩個棚改項目正式立項，分別是北辛街道杏東區(qū)域棚改項目和北辛街道周莊區(qū)域棚改項目，兩個項目將分別由滕州市嘉譽置業(yè)有限公司和滕州市安居工程開發(fā)建設中心具體實施。2、荊河街道：荊河街道柳樓居區(qū)域棚改項目建設地點為學院路北側(cè)，北辛路南側(cè)，振興路西側(cè)。拆遷戶數(shù)585戶居民，項目建設期3年，起止年限為2021年至2024年。3、龍泉街道：龍泉街道馮東、馮西居區(qū)域棚改項目建設地點為荊泉路西側(cè)，永昌路北側(cè)。拆遷戶數(shù)800戶居民

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、滕州高鐵新區(qū)十四五規(guī)劃

法律分析：滕州高鐵新區(qū)位于滕州城區(qū)東部，距離中心城區(qū)約 4-7公里。新區(qū)總規(guī)劃面積 48.8 平方公里 [1] ，建成可吸納城市人口 30-40 萬人，起步區(qū)規(guī)劃面積 3.3 平方公里。滕州市政府按照“一年做規(guī)劃，二年打基層、三年出形象、五年成規(guī)模、十年建成城”的建設目標，圍繞著建設高端金融商貿(mào)、高端文教衛(wèi)創(chuàng)、高端生態(tài)居住的職能，計劃用 10 年左右的時間將高鐵新區(qū)建設成為基礎設施先進、功能配套齊備的滕州經(jīng)濟社會發(fā)展新引擎、魯南地區(qū)新地標、全國高端服務業(yè)創(chuàng)業(yè)新平臺、全國農(nóng)業(yè)綜合改革試驗區(qū)、縣級高鐵新城。

法律依據(jù)：《鐵路安全管理條例》

第八條鐵路建設工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及建設物資、設備的采購，應當依法進行招標。

第十一條鐵路建設工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理應當遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于建設工程質(zhì)量和安全管理的規(guī)定，執(zhí)行國家標準、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范。鐵路建設工程的勘察、設計、施工單位依法對勘察、設計、施工的質(zhì)量負責，監(jiān)理單位依法對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。高速鐵路和地質(zhì)構(gòu)造復雜的鐵路建設工程實行工程地質(zhì)勘察監(jiān)理制度。

第十二條鐵路建設工程的安全設施應當與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。安全設施投資應當納入建設項目概算。

四、滕州滕西第二批規(guī)劃

法律分析：滕州滕西涵蓋開發(fā)區(qū)西、馮河、滕西和洪緒4個組團。該區(qū)域以經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西區(qū)為支撐，依托東西棗菏高速、南北京滬鐵路兩大交通廊道的交通區(qū)位優(yōu)勢，積極引進高新技術(shù)企業(yè)，做大做強做實產(chǎn)業(yè)基礎；重點發(fā)展新型復合材料、鋰電新能源、不銹鋼智能制造等，培育新興產(chǎn)業(yè)集群，配套部分居住功能，強化產(chǎn)城融合。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三條城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設活動應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。