一、西安沒(méi)有合法宅基地拆遷補(bǔ)償,沒(méi)有宅基地的拆遷怎么補(bǔ)償

沒(méi)有宅基地的拆遷補(bǔ)償，通常只會(huì)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，而不會(huì)涉及房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這是因?yàn)檎乇旧砭褪怯糜诮ǚ康耐恋兀绻麤](méi)有建筑物存在，自然無(wú)法獲得房屋補(bǔ)償。

一、土地價(jià)值補(bǔ)償

對(duì)于沒(méi)有宅基地的拆遷，主要的補(bǔ)償方式是土地價(jià)值補(bǔ)償。這種補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)通常由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)來(lái)確定。這個(gè)地價(jià)會(huì)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并且至少每三年會(huì)調(diào)整或者重新公布一次。

二、其他可能的補(bǔ)償

除了土地價(jià)值補(bǔ)償外，如果拆遷過(guò)程中造成了其他損失，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，也可能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。但這類補(bǔ)償通常需要具體情況具體分析，根據(jù)實(shí)際的損失情況來(lái)確定。

總的來(lái)說(shuō)，沒(méi)有宅基地的拆遷補(bǔ)償主要是以土地價(jià)值補(bǔ)償為主，其他補(bǔ)償則根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異，因此在實(shí)際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或者相關(guān)部門(mén)以獲取最準(zhǔn)確的信息。

另外，值得注意的是，如果是農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷，且被拆遷人沒(méi)有其他的宅基地或者住房，那么根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這可能會(huì)涉及到提供新的宅基地、安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞絹?lái)給予公平、合理的補(bǔ)償。但具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)來(lái)確定。

二、拆遷沒(méi)有宅基地怎么辦

法律分析：應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地，宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

三、有戶口沒(méi)有宅基地拆遷怎么補(bǔ)償

有戶口沒(méi)有宅基地拆遷的補(bǔ)償如下：1、補(bǔ)助對(duì)象：居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶“四”類重點(diǎn)對(duì)象以及其他貧困戶；2、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。政府補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)暫定為：（1）建檔立卡貧困戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬(wàn)元；修繕加固房屋戶均0.6萬(wàn)元；（2）其他非四類重點(diǎn)對(duì)象的農(nóng)村貧困戶重建房屋戶均1萬(wàn)元；修繕加固房屋戶均0.4萬(wàn)元。如上級(jí)政策調(diào)整，按新規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、申請(qǐng)程序：農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村委會(huì)或村民代表會(huì)議民主評(píng)議（村公示）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核（公示）、縣級(jí)審批（公示）；4、基本原則：公開(kāi)、公平、公正；5、資金管理：政府補(bǔ)助資金通過(guò)“一卡通”形式直接發(fā)放到戶，禁止補(bǔ)助資金被挪用，嚴(yán)肅紀(jì)律，堅(jiān)決杜絕只領(lǐng)補(bǔ)助不建房的現(xiàn)象；6、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：危房改造以農(nóng)戶自建為主，分為重建和修繕加固兩種方式。重建房屋結(jié)構(gòu)要具備一定的抗震能力，配備衛(wèi)生廁所，實(shí)現(xiàn)人畜分離；房屋重建戶要及時(shí)拆除原居住的危舊房屋；改造后的農(nóng)房面積可根據(jù)家庭人數(shù)調(diào)整，不準(zhǔn)超面積建房。1人戶建筑面積不低于20平方，2人戶建筑面積不低于30平方米；3人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不超過(guò)18平方米；7、改造原則：應(yīng)改盡改，主要解決經(jīng)濟(jì)最困難、住房最危險(xiǎn)的農(nóng)村貧困家庭的住房安全問(wèn)題；8、工作要求：危改農(nóng)戶提供的農(nóng)戶信息應(yīng)真實(shí)有效，不得弄虛作假，如有不實(shí)，將承擔(dān)一定的法律責(zé)任；對(duì)不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，將取消其補(bǔ)助資格。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、農(nóng)村宅基地拆遷什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地拆遷什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，一般補(bǔ)償形式有貨幣補(bǔ)償、置換補(bǔ)償2種。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、有宅基地沒(méi)蓋房子怎樣賠償

法律分析：作為集體成員，一般還是有補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償方法按照該地區(qū)的征收補(bǔ)償細(xì)則來(lái)確定。

正常情況下，農(nóng)村的宅基地被征收的，政府的補(bǔ)償一般分為兩個(gè)部分，土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地為集體所有的土地，因此土地補(bǔ)償部分補(bǔ)償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于村民私有，此部分的補(bǔ)償歸村民所有。

在實(shí)際的補(bǔ)償中，土地補(bǔ)償一般又可以有為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)例如土地區(qū)位價(jià)格等，對(duì)宅基地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，直接以貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按照一定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)折換成住房面積進(jìn)行安置。

所以，在實(shí)際的宅基地征收過(guò)程中，只要是集體成員的，有統(tǒng)一安置的，一般都會(huì)按照家庭人口數(shù)量和原有的宅基地使用面積補(bǔ)償新的安置面積，原有宅基地上并沒(méi)有建造房屋的就沒(méi)有地上附著物的補(bǔ)償。但是由于宅基地本身就是集體所有的無(wú)償供給村民使用的建設(shè)土地，不排除沒(méi)有建造房屋的就不給于補(bǔ)償?shù)那闆r，具體的補(bǔ)償方式以政府發(fā)布的補(bǔ)償公告為準(zhǔn)。

農(nóng)村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形：新農(nóng)村建設(shè)、城中村改造、行政村合并和國(guó)家為了公共利益的征收補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地上房屋拆遷補(bǔ)償是房和地的分開(kāi)補(bǔ)償，“分開(kāi)補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。

法律依據(jù)：《土地管理法》第八條 在保護(hù)和開(kāi)發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績(jī)顯著的單位和個(gè)人，由人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●西安宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●西安農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償

●西安宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米

●西安不讓拆遷

●西安沒(méi)有拆遷的村子

●2021年西安農(nóng)村宅基地的最新政策

●西安農(nóng)村拆遷政策

●西安農(nóng)村宅基地新政策

●西安拆遷規(guī)定

●西安不拆遷

●沒(méi)有宅基地證拆遷賠償

●沒(méi)有宅基地證拆遷賠償

●宅基地沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷怎么辦

●沒(méi)有宅基地證的房子屬于違建嗎

●沒(méi)有宅基證房屋可以強(qiáng)拆嗎

●沒(méi)有宅基地證的房屋怎么辦

●沒(méi)有宅基證的房子拆了怎么補(bǔ)償

●沒(méi)有宅基證的房子拆了怎么補(bǔ)償農(nóng)村

●宅基地沒(méi)有證拆遷怎么辦

●沒(méi)有宅基地 拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●昆明宅基地修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，修公路宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●兩戶兩宅基地拆遷時(shí)怎樣補(bǔ)償，一宅兩戶拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●寧波拆遷宅基地補(bǔ)償，寧波拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地民房拆遷補(bǔ)償，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償征收，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●寧波宅基地拆遷補(bǔ)償，寧波拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●信陽(yáng)市農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償，息縣農(nóng)村土地征收標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●城邊村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地拆遷政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●240平米宅基地拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地戶口拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，中央1號(hào)文件農(nóng)村拆遷:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地拆遷地皮補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償中宅基地如何補(bǔ):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●2019宅基地拆遷補(bǔ)償，2019年國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村拆遷后補(bǔ)償宅基地面積，超面積的農(nóng)房，拆遷的時(shí)候只能夠補(bǔ)償幾百元一平嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地沒(méi)有蓋房拆遷補(bǔ)償嗎，沒(méi)蓋房子的宅基地怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村個(gè)人宅基地拆遷補(bǔ)償，宅基地房屋拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，宅基地房屋拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村宅基地拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●償宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則》，2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來(lái)源參考：【頭條】西安沒(méi)有合法宅基地拆遷補(bǔ)償，西安農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：熊辰興

內(nèi)容審核：黎雪雁律師