一、宅基地無房拆遷補償,農(nóng)村宅基地沒有房屋遇到征收怎么補償

農(nóng)村宅基地沒有房屋遇到征收時，只會對土地價值進行補償，而不能取得房屋價值補償。具體的土地價值補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價來確定。此外，被征地農(nóng)民還可以獲得包括青苗補償、地上附著物補償以及社會保障費用等在內(nèi)的其他補償。

土地價值補償：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此土地補償費歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。補償標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，這一標準會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

其他補償：除了土地價值補償外，被征地農(nóng)民還可以獲得青苗補償、地上附著物補償以及社會保障費用等。青苗補償和地上附著物補償是針對被征收土地上的農(nóng)作物和其他附著物的損失進行的補償。社會保障費用則是為了保障被征地農(nóng)民的基本生活，包括養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

總的來說，農(nóng)村宅基地沒有房屋遇到征收時，被征地農(nóng)民可以獲得土地價值補償和其他相關(guān)補償，具體補償標準由省級政府制定并公布。

二、沒建房子的宅基地被征收怎么補償?shù)?/h3>

沒建房的宅基地應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書或國土部門測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)賠償，賠償包括土地使用面積補償、青苗補償與地上附著物補償、被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、宅基地的征地補償款怎么分

分配征地補償款對被征地的農(nóng)民獲得的補助費的支付不能少于80%。其中，土地補償費應(yīng)歸集體所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟組織的所有成員，安置補助費應(yīng)歸土地承包人，其應(yīng)該是對土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補償，青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人。

一般征收耕地補償標準是旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。如果是基本農(nóng)田，那么旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元。

當然并不是征地都只按這個標準的，還要根據(jù)具體情況具體對待，比如當?shù)氐慕?jīng)濟水平，還有土地情況，還有土地附著物的補貼，當然還要看被征收土地者的生活狀況，以及收入來源等。

三、農(nóng)村宅基地沒有建房屋征收怎么補償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉说氖俏锂a(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、農(nóng)村宅基地房屋征收補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

四、有宅基地沒蓋房子怎么賠償

法律分析：農(nóng)村的宅基地不是國家所有，而是村集體所有。所以，這地不是國家的，而是村集體的。國家征用村集體的土地，如果你的宅基地己審批，一般土地補償費應(yīng)該是給你的。可是，如果沒有建房，宅基地閑置超過2年的，則根據(jù)相關(guān)規(guī)定，由村里收回宅基地使用權(quán)。這種情況下，土地補償費應(yīng)該是給村里。另外，國家工程征地應(yīng)加安置補助費、征地補償費。但如果是村里修路，可以不予補償，但村里得給你另安排宅基地。征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、沒建房子的宅基地被征收怎么補償

沒建房子的宅基地被征收的，補償標準并不是法定的，補償標準由由省、自治區(qū)、直轄市自行規(guī)定，但宅基地上沒建房子的，征地補償金是交給村委會的。

《土地管理法》

第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、征收宅基地的流程有哪些？

(一)發(fā)布土地征收啟動公告。

需要征收土地，市、縣人民政府認為符合《土地管理法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定的，應(yīng)當發(fā)布土地征收啟動公告。征收土地啟動公告應(yīng)當在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布。土地征收啟動公告自發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，不予補償。

(二)土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。

土地現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容包括土地的權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等信息。社會穩(wěn)定風險評估應(yīng)當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果是申請土地征收的重要依據(jù)。

(三)擬定征地補償安置方案并公告。

市、縣人民政府應(yīng)當依據(jù)社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門編制征地補償安置方案。征地補償安置方案包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等內(nèi)容，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

(四)征地補償?shù)怯洝?/p>

被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在補償安置公告規(guī)定的期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以前期調(diào)查結(jié)果為準。

二、宅基地使用權(quán)具有哪些法律特征？

1、宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員。

2、宅基地使用權(quán)的用途僅限于村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關(guān)的附屬設(shè)施，如廚房、院墻等。

3、宅基地使用權(quán)實行嚴格的“一戶一宅”制。

4、福利性：宅基地的初始取得是無償?shù)摹?/p>

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●無房屋的宅基地拆遷如何補償

●無房宅基地有征收補償嗎

●無宅基證農(nóng)村拆遷補償

●無宅基地證拆遷如何補償

●無宅基證拆遷怎么辦

●無宅基證房會被拆除嗎

●農(nóng)村拆遷有宅基地無房戶有補償嗎

●無房宅基地怎么辦

●農(nóng)村無宅基地如何安置

●無宅基證強拆賠償最高院案例

●not found翻譯成中文

●not found翻譯成中文

●notfound怎么恢復(fù)

●Not Found

●usernotfound翻譯成中文

●網(wǎng)站出現(xiàn)not found

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●深圳宅基地和房屋拆遷補償，自建房拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地拆遷安置補償給誰，宅基地賣了拆遷款歸誰:今日土地征收拆遷補償更新

●沒有宅基地證拆遷補償，拆遷沒有宅基地怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●北京市宅基地拆遷補償，北京宅基地2023最新政策:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地對外出租 遇到拆遷補償，宅基地賣給別人以后，拆遷補償誰來:今日土地征收拆遷補償更新

●外地人買的宅基地拆遷補償，非本村人購買的宅基地,遇拆遷有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●嘉善拆遷宅基地補償標準，宅基地拆遷應(yīng)該怎么賠償？:今日土地征收拆遷補償更新

●上海市宅基地拆遷補償費，上海宅基地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●南寧市宅基地拆遷補償，農(nóng)村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償中宅基地，宅基地征地有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●空置宅基地拆遷補償，空宅基地，拆遷應(yīng)該怎么樣補償:今日土地征收拆遷補償更新

●房屋拆遷宅基地如果補償嗎，征收土地,房子地基怎么賠償? -法律知識:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地執(zhí)照拆遷補償，有營業(yè)執(zhí)照的違建有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地拆遷補償 杭州，杭州蕭山拆遷賠償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村拆遷補償宅基地，農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細2021:今日土地征收拆遷補償更新

●六安宅基地拆遷補償標準，六安市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●河北省農(nóng)村宅基地拆遷補償，河北宅基地拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新

●天津市宅基地拆遷補償規(guī)則，天津市農(nóng)村宅基地規(guī)定更新:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地被征收怎么補償拆遷，農(nóng)村宅基地征收有哪些補償辦法:今日土地征收拆遷補償更新

●重慶忠縣宅基地拆遷補償標準，重慶忠縣拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】宅基地無房拆遷補償，無房宅基地有征收補償嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：李一

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師