一、紡南小區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,蕭山拆遷區(qū)域

法律分析：據(jù)蕭山區(qū)政府征收土地方案公告，2021年，蕭山區(qū)預(yù)計(jì)征用集體土地42塊，面積共93.657公頃，其中義橋、益農(nóng)、黨灣鎮(zhèn)為主要供地區(qū)域。

在征收的地塊中，作為住宅用地的并不多，僅有4塊，主要集中在新街街道。征收地塊大部分作為公建配套。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、蕭山區(qū)拆遷安置政策

法律分析：蕭山拆遷征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：

1、按照《杭州市人民政府關(guān)于調(diào)整杭州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《杭州市蕭山區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《區(qū)委辦公室、區(qū)政府辦公室關(guān)于建立征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員養(yǎng)老保障制度的通知》文件規(guī)定執(zhí)行。

被征地人員安置方式按照《杭州市蕭山區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)杭州市蕭山區(qū)2、蕭山征地人員養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則（試行）的通知》文件規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行貨幣補(bǔ)償或參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)。

3、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，房屋補(bǔ)償（含住宅和非住宅）按照《關(guān)于調(diào)整杭州市蕭山區(qū)房屋重置價(jià)格的通知》文件規(guī)定執(zhí)行，安置按照《關(guān)于征收集體土地房屋實(shí)施多高層安置意見》文件規(guī)定執(zhí)行。

4、蕭山區(qū)人民政府按照征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容，組織有關(guān)部門實(shí)施。

5、根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》、《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)省人民政府《浙江省建設(shè)用地審批意見書》批準(zhǔn)的征收土地方案不服，可以在本公告期限屆滿之日起60日內(nèi)向浙江省人民政府申請行政復(fù)議，或在本公告期限屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、蕭山拆遷安置政策

按照《杭州市人民政府關(guān)于調(diào)整杭州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《杭州市蕭山區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《區(qū)委辦公室、區(qū)政府辦公室關(guān)于建立征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員養(yǎng)老保障制度的通知》文件規(guī)定執(zhí)行。被征地人員安置方式按照《杭州市蕭山區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)杭州市蕭山區(qū)2、蕭山征地人員養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則（試行）的通知》文件規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行貨幣補(bǔ)償或參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)。農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，房屋補(bǔ)償（含住宅和非住宅）按照《關(guān)于調(diào)整杭州市蕭山區(qū)房屋重置價(jià)格的通知》文件規(guī)定執(zhí)行，安置按照《關(guān)于征收集體土地房屋實(shí)施多高層安置意見》文件規(guī)定執(zhí)行。一、拆遷安置房的過戶流程有：1、簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同中寫明雙方的約定；2、攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心；3、去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶，并交納相關(guān)費(fèi)用；4、雙方當(dāng)事人一定到場簽字，完成過戶。二、拆遷安置房分房流程有哪些：1、公布安置戶騰空交房時(shí)間順序，可分配的安置房房號(hào)及特殊困難戶安置對(duì)象;2、公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn);3、發(fā)放分配安置房選號(hào)通知單;4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號(hào)，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認(rèn)，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)分管負(fù)責(zé)人審核簽字。5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購房款。6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開具收款收據(jù)。7、拆遷戶憑安置房分配證明及財(cái)政局開具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開具交房通知單。8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、蕭山所前規(guī)劃

法律分析：東至西小江，南至外河，西至所前中路，北至安基浜。用地面積為107.01萬平方米。

法律依據(jù)：《關(guān)于要求批復(fù)〈杭州市蕭山區(qū)所前單元（XSCQ30）控制性詳細(xì)規(guī)劃〉的請示》

一、 對(duì)《規(guī)劃》中的主要內(nèi)容予以明確。

（一） 規(guī)劃范圍：分為兩個(gè)片區(qū)。

片區(qū)一：東至西小江，南至外河，西至所前中路，北至安基浜。用地面積為107.01萬平方米。

片區(qū)二：東至西小江、金雞山、錢家灣東，南至八拐河、西小江，西至03省道東復(fù)線，北至里河。用地面積為239.65萬平方米。

（二） 發(fā)展目標(biāo)：充分發(fā)揮本單元自然資源優(yōu)勢，打造輕紡科技、新材料等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)體系，將本單元建設(shè)成為“山水新所前，城市魅力區(qū)\"，營造富有吸引力的、特色鮮明的城市片區(qū)。

（三） 功能定位：蕭山城區(qū)南部具有國際化服務(wù)能力的城市產(chǎn)業(yè)特色創(chuàng)意集聚地、市民文化休閑的最佳選擇地。

（四） 空間結(jié)構(gòu)：規(guī)劃形成“雙心聯(lián)動(dòng)，一帶兩軸四區(qū)\"的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

五、蕭山新塘街道拆遷計(jì)劃

法律分析：在征收的地塊中，作為住宅用地的僅有四塊主要集中在新街街道。征收地塊大部分作為公建配套。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●紡南小區(qū)啥時(shí)候拆遷

●紡南小區(qū)屬于哪個(gè)街道

●紡織南村小區(qū)

●紡南小區(qū)二手房房價(jià)

●紡南小區(qū)租房

●紡南社區(qū)

●紡三小區(qū)拆遷

●紡南社區(qū)居委會(huì)

●紡織社區(qū)拆遷

●紡南城棚戶區(qū)改造

●慈溪市土地征收補(bǔ)償方案

●慈溪市土地征收補(bǔ)償方案

●慈溪市土地征收啟動(dòng)公告

●慈溪人民政府土地征收公告

●慈溪市土地征收補(bǔ)償管理辦法

●慈溪土地征收最新文件

●慈溪市國有土地拆遷

●慈溪市人民政府征地安置公告

●慈溪市人民政府土地征收啟動(dòng)公告慈征2021

●慈溪土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷宅基地房子補(bǔ)償，農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●贈(zèng)予宅基地拆遷補(bǔ)償，宅基地拆遷補(bǔ)償款能否繼承:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷補(bǔ)償范圍怎么算，征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)什么制定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●龍門拆遷補(bǔ)償政策，崇州市的哪些地方有望拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置有宅基地安置嗎，農(nóng)村拆遷后還有宅基地嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷不合理投訴電話,卓尼縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●蘭州市拆遷居民房屋補(bǔ)償比例，蘭州市城關(guān)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●民法典農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●一戶兩宅基地拆遷補(bǔ)償，一戶有兩塊宅基地拆怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●松原拆遷補(bǔ)償辦法，吉林松原征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●湖北宅基地拆遷補(bǔ)償，宅基地拆遷補(bǔ)償按人口賠償還是面積:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●村民拆遷補(bǔ)償怎么分，拆遷補(bǔ)償女兒有份分嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷村子補(bǔ)償方案，農(nóng)村院子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長豐房屋拆遷補(bǔ)償方案公示，長豐縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●潭村拆遷補(bǔ)償,臨潭縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●公寓拆遷如何補(bǔ)償，公房拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●萍鄉(xiāng)宅基地拆遷補(bǔ)償，萍鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●湖北黃石拆遷補(bǔ)償辦法，湖北黃石征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●武漢市宅基地拆遷補(bǔ)償，武漢集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地院落拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地拆遷院子也會(huì)補(bǔ)償嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】紡南小區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，紡南城棚戶區(qū)改造

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：衛(wèi)菲藝

內(nèi)容審核：羅娟律師