一、公租房拆遷補償安置規定,拆遷公租房,對承租人都有哪些安置方式

法律分析：

拆遷公租房，對承租人的安置方式有：

1、公房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償;

2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關系(實物補償);

3、被拆遷人以協議方式收購公房承租人的公房使用權(貨幣補償)。

現實生活中，比較常見的是第一和第三種方式。現就第三種即貨幣補償方式加以分析。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷公租房,對承租人都有哪些安置方式

法律分析：拆遷公租房，對承租人的安置方式有：

1、公房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償;

2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關系(實物補償);

3、被拆遷人以協議方式收購公房承租人的公房使用權(貨幣補償)。

現實生活中，比較常見的是第一和第三種方式。現就第三種即貨幣補償方式加以分析。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷公租房，對承租人都有哪些安置方式？

1、公房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償；

2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關系(實物補償)；

3、被拆遷人以協議方式收購公房承租人的公房使用權(貨幣補償)。

現實生活中，比較常見的是第一和第三種方式。現就第三種即貨幣補償方式加以分析。

一、公租房拆遷時，需要注意哪些問題？

公租房進行拆遷時，被拆遷人需要注意的問題是拆遷是否合法、拆遷程序是否合法，拆遷補償是否符合法律規定、簽訂拆遷補償協議等。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

嚴格意義上來講，其實這里也沒辦法準確的回答公租房拆遷過程中承租人的具體安置方式，可能每個政府部門制定的對承租人的安全方法都不一樣，現在為止，可能都已經見怪不怪了，但拆遷過程中很多細節上的問題都沒有很好的落實。

四、拆遷可以申請公租房嗎

法律分析：只要符合公租房申請條件的拆遷戶,是可以申請公租房的,但是公租房對個人收入財產和住房面積有一定的規定,當拆遷戶的資產和住房面積不符合規定時,是不能申請公租房的。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第三十一條 承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：

（一）提出續租申請但經審核不符合續租條件的；

（二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；

（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。

承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。

搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

五、拆遷戶能申請公租房嗎

法律分析：只要符合公租房申請條件的拆遷戶，是可以申請公租房的，但是公租房對個人收入財產和住房面積有一定的規定，當拆遷戶的資產和住房面積不符合規定時，是不能申請公租房的。

法律依據：《公共租賃住房資產管理暫行辦法》 第二十一條 符合下列條件之一需拆除公租房資產的，經同級財政部門審核，地方各級住房保障主管部門可以按照國家和本地區房地產管理有關規定辦理：

（一）由于自然災害等不可抗力致使毀損的；

（二）根據市政規劃，需要拆除的；

（三）經有資質的房屋鑒定部門鑒定，房屋達到D級危房的。

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文章來源參考：【頭條】公租房拆遷補償安置規定，公租房拆遷最新政策

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投稿：周杰

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