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農村沒宅基地拆遷有補償嗎，只有戶口沒有宅基地拆遷補償有嗎:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-11-28 17:53:25
作者：
圣運律師
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農村沒宅基地拆遷有補償嗎,農村戶口無宅基地，拆遷是否會給予補償,宅基地征收補償主要按照土地管理法和相關規定，以片綜合地價為依據，房屋按地上物補償。補償方式有遷建安置或只補償宅基地費用。申請條件包括分戶需求、外來人口落戶、自然災害搬遷等。不滿

農村沒宅基地拆遷有補償嗎，只有戶口沒有宅基地拆遷補償有嗎:今日土地征收拆遷補償更新

一、農村沒宅基地拆遷有補償嗎,農村戶口無宅基地，拆遷是否會給予補償

宅基地征收補償主要按照土地管理法和相關規定，以片綜合地價為依據，房屋按地上物補償。補償方式有遷建安置或只補償宅基地費用。申請條件包括分戶需求、外來人口落戶、自然災害搬遷等。不滿十八周歲、已有足夠宅基地或出售出租住房的農村村民不予批準使用宅基地。

法律分析

宅基地的征收的補償，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》及國土資源部的相關規定，宅基地的征收補償主要依據是片綜合地價，其上的房屋是按照地上物進行補償的。

具體補償的方式：有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另行建房；或者只補償宅基地的費用。

宅基地申請條件

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;

3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

農村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：

1、年齡未滿十八周歲的;

2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;

3、出賣或者出租村內住房的。

拓展延伸

農村戶口無宅基地，拆遷是否會違反補償政策？

根據我對相關法律法規的了解，農村戶口無宅基地的拆遷是否會違反補償政策，需要根據具體情況進行判斷。一般來說，補償政策的實施是為了保障農民的合法權益，確保他們在拆遷過程中得到合理的補償。對于農村戶口無宅基地的情況，拆遷可能會根據當地政策進行不同程度的補償，如提供安置房或給予經濟補償等。然而，具體的補償政策因地區而異，需要根據當地相關規定進行具體分析。因此，建議您咨詢當地相關部門或律師，以獲取準確的信息和專業的意見。

結語

根據我對相關法律法規的了解，農村戶口無宅基地的拆遷是否會違反補償政策，需要根據具體情況進行判斷。補償政策的實施旨在保障農民的合法權益，確保他們在拆遷過程中得到合理的補償。對于農村戶口無宅基地的情況，拆遷可能會根據當地政策進行不同程度的補償，如提供安置房或給予經濟補償等。具體的補償政策因地區而異，建議您咨詢當地相關部門或律師，以獲取準確的信息和專業的意見。

法律依據

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章保障措施第三十二條國務院和沙化土地所在地區的地方各級人民政府應當在本級財政預算中按照防沙治沙規劃通過項目預算安排資金，用于本級人民政府確定的防沙治沙工程。在安排扶貧、農業、水利、道路、礦產、能源、農業綜合開發等項目時，應當根據具體情況，設立若干防沙治沙子項目。

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章城鄉規劃的實施第三十九條規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效；對未取得建設用地規劃許可證的建設單位批準用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關批準文件；占用土地的，應當及時退回；給當事人造成損失的，應當依法給予賠償。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十六條不具有土地所有權或者使用權的單位和個人從事營利性治沙活動的，應當先與土地所有權人或者使用權人簽訂協議，依法取得土地使用權。

在治理活動開始之前，從事營利性治沙活動的單位和個人應當向治理項目所在地的縣級以上地方人民政府林業草原行政主管部門或者縣級以上地方人民政府指定的其他行政主管部門提出治理申請，并附具下列文件：

（一）被治理土地權屬的合法證明文件和治理協議；

（二）符合防沙治沙規劃的治理方案；

（三）治理所需的資金證明。

二、只有戶口沒有宅基地拆遷補償有嗎

法律分析：只有農村戶口，沒有宅基地，拆遷不能分到補償。拆遷補償對象，即被拆遷人以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計戶，拆遷補償安置按戶進行。農村戶口，應有農村宅基地使用證，拆遷的時候才可以可以得到相應的拆遷補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、有戶口沒有宅基地拆遷怎么補償

有戶口沒有宅基地拆遷的補償如下：1、補助對象：居住在危房中的農村分散供養特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶“四”類重點對象以及其他貧困戶；2、補助標準：農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔。政府補助標準暫定為：（1）建檔立卡貧困戶、農村分散供養特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元；修繕加固房屋戶均0.6萬元；（2）其他非四類重點對象的農村貧困戶重建房屋戶均1萬元；修繕加固房屋戶均0.4萬元。如上級政策調整，按新規定標準執行。3、申請程序：農戶自愿申請、村委會或村民代表會議民主評議（村公示）、鄉鎮審核（公示）、縣級審批（公示）；4、基本原則：公開、公平、公正；5、資金管理：政府補助資金通過“一卡通”形式直接發放到戶，禁止補助資金被挪用，嚴肅紀律，堅決杜絕只領補助不建房的現象；6、建設標準：危房改造以農戶自建為主，分為重建和修繕加固兩種方式。重建房屋結構要具備一定的抗震能力，配備衛生廁所，實現人畜分離；房屋重建戶要及時拆除原居住的危舊房屋；改造后的農房面積可根據家庭人數調整，不準超面積建房。1人戶建筑面積不低于20平方，2人戶建筑面積不低于30平方米；3人以上農戶的人均建筑面積不超過18平方米；7、改造原則：應改盡改，主要解決經濟最困難、住房最危險的農村貧困家庭的住房安全問題；8、工作要求：危改農戶提供的農戶信息應真實有效，不得弄虛作假，如有不實，將承擔一定的法律責任；對不符合相關標準和規定的，將取消其補助資格。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、農村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、農村戶口沒有宅基地動遷補償

法律分析：戶口在當地的可以依據當地的安置補償方案獲得安置補償。宅基地的征收的補償，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》及國土資源部的相關規定，宅基地的征收補償主要依據是片綜合地價，其上的房屋是按照地上物進行補償的。補償的依據是對被征收土地和房屋的價值，安置則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。戶口雖然不影響補償，但是對安置會有實際的利害關系，即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權利。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。