毛片免费播放,欧美视频网址,久久韩日

您的位置：圣運律師 > 補(bǔ)償安置 > 寧夏吳忠房屋拆遷補(bǔ)償辦法，同心縣石獅鎮(zhèn)城一村拆遷嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

寧夏吳忠房屋拆遷補(bǔ)償辦法，同心縣石獅鎮(zhèn)城一村拆遷嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-12-03 04:27:42
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

寧夏吳忠房屋拆遷補(bǔ)償辦法,同心縣石獅鎮(zhèn)城一村拆遷嗎 ,法律分析：城市土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律明確規(guī)定：1.對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日周圍房屋的市場價格。2.被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)確定。對被征收房屋價值

寧夏吳忠房屋拆遷補(bǔ)償辦法，同心縣石獅鎮(zhèn)城一村拆遷嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、寧夏吳忠房屋拆遷補(bǔ)償辦法,同心縣石獅鎮(zhèn)城一村拆遷嗎

法律分析：

城市土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律明確規(guī)定：1.對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日周圍房屋的市場價格。2.被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)確定。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格；被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。城中村拆遷時，被征收人可以選擇的補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，能夠獲得的拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參考周邊類似房屋的市場價格，如果是選擇產(chǎn)權(quán)置換，還應(yīng)當(dāng)按照“拆一還一”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行置換。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、同心縣石獅鎮(zhèn)城一村拆遷嗎？

法律分析：

暫時沒有列入拆遷計劃，至于什么時候拆遷，請咨詢當(dāng)?shù)乜h級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》

第六條國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門主管全國的城市房屋拆遷工作。

縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者人民政府授權(quán)的部門（以下簡稱房屋拆遷主管部門），主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。

第九條當(dāng)?shù)厝嗣裾梢越M織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實施統(tǒng)一拆遷。

拆遷人委托拆遷的，被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。

三、同心縣石獅鎮(zhèn)城一村拆遷嗎

法律分析：

法律依據(jù)：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、同心縣石獅鎮(zhèn)城一村拆遷嘛

律師分析：

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、同心縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1、項目永久征地嚴(yán)格執(zhí)行《自治區(qū)人民政府關(guān)于公布寧夏回族自治區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(寧政發(fā)〔2015〕101號)文件規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以耕地為基礎(chǔ)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：水澆地每畝24840元、旱耕地每畝6400元，征收園地按所在區(qū)片耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收林地按所在區(qū)片耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)70%執(zhí)行，征收新開水澆地(3年以內(nèi))按所在區(qū)片耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)60%執(zhí)行，征收人工牧草地按所在區(qū)片旱耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收天然牧草地、灌木林地按所在區(qū)片旱耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)60%執(zhí)行，征收未利用地按所在區(qū)片旱耕地20%執(zhí)行，征收宅基地、打谷場按照所在區(qū)片耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。使用國有農(nóng)(林、牧)場土地，參照相鄰集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、地上附著物參照執(zhí)行《寧夏回族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)包蘭鐵路寧夏段增建第二線工程征地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(寧政辦發(fā)〔2010〕43號)文件規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。青苗等農(nóng)作物參照市場價按產(chǎn)值補(bǔ)償。

3、項目臨時征地參照執(zhí)行《自治區(qū)國土資源廳關(guān)于中衛(wèi)至貴陽輸氣管道工程用地有關(guān)問題的通知》(寧國土資發(fā)〔2011〕213號)文件規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，即水澆地每畝2400元，旱地每畝0元，灌木林、人工草地每畝1420元，天然草地每畝600元。

4、臨時用地復(fù)墾按照《吳忠市人民政府關(guān)于印發(fā)吳忠市臨時用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及復(fù)墾規(guī)定的通知》(吳政發(fā)〔2011〕81號)文件執(zhí)行。一是按照“誰使用、誰復(fù)墾的原則，用地單位為土地復(fù)墾法定義務(wù)人，必須對使用土地進(jìn)行復(fù)墾;二是臨時用地復(fù)墾保證金：水地2000元/畝、旱地1000元/畝、人工草地600元/畝、林地、檸條地500元/畝、未利用地、天然草地300元/畝。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。