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房子違建拆遷有補償嗎,違建的房子拆了有賠嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-03 05:16:19
  • 作者:

    圣運律師
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房子違建拆遷有補償嗎,違建的房子拆了有賠嗎 ,法律分析:房屋違建被依法拆除,不會得到相應的賠償。違建的房子被強制拆除后,能不能拿到補償,要依據被強拆的房屋是否合法而定,如果是強制拆除違法建筑,沒有經濟補償。如果是合法的房屋,有經濟補償。法律

房子違建拆遷有補償嗎,違建的房子拆了有賠嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、房子違建拆遷有補償嗎,違建的房子拆了有賠嗎

法律分析:

房屋違建被依法拆除,不會得到相應的賠償。違建的房子被強制拆除后,能不能拿到補償,要依據被強拆的房屋是否合法而定,如果是強制拆除違法建筑,沒有經濟補償。如果是合法的房屋,有經濟補償。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

二、違建的房子拆了有賠嗎

法律分析:房屋違建被依法拆除,不會得到相應的賠償。違建的房子被強制拆除后,能不能拿到補償,要依據被強拆的房屋是否合法而定,如果是強制拆除違法建筑,沒有經濟補償。如果是合法的房屋,有經濟補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

三、違建的房子拆了又賠嗎

法律分析:房屋違建被依法拆除,并沒有補償。

法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

四、違建拆除如何補償

違建拆除不予補償。違建房,也稱為違法建筑房是指未經規劃土地主管部門批準,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建筑的建筑物和構筑物。根據城鄉規劃法的規定,在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

五、建好的違建房子會拆嗎

法律分析:違建是沒有合法性的,所有違建房屋都有可能會隨時拆除,不過現在有新的政策出臺,所以違建房屋暫時不能拆除,但會有其他的整治方法。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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投稿:顧嵐奕

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