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拆遷農(nóng)村魚塘補償多少，2023年私人承包魚塘被征收應怎樣補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-04 06:26:02
作者：
圣運律師
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拆遷農(nóng)村魚塘補償多少,2023年私人魚塘被征收后如何進行補償,魚塘征用補償應與農(nóng)田一樣，按青苗費等標準計算。非精養(yǎng)魚塘按區(qū)片綜合地價計算，個人和單位使用的菜地或精養(yǎng)魚塘需繳納開發(fā)基金。土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管，可用于

拆遷農(nóng)村魚塘補償多少，2023年私人承包魚塘被征收應怎樣補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷農(nóng)村魚塘補償多少,2023年私人魚塘被征收后如何進行補償

魚塘征用補償應與農(nóng)田一樣，按青苗費等標準計算。非精養(yǎng)魚塘按區(qū)片綜合地價計算，個人和單位使用的菜地或精養(yǎng)魚塘需繳納開發(fā)基金。土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管，可用于發(fā)展生產(chǎn)或解決農(nóng)民生活出路。若調(diào)整其他土地給農(nóng)民不合適，需給予合理補償。未解決農(nóng)民生活出路的，應一次性支付不低于80%的土地補償費。土地補償費設立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和農(nóng)民生活補助，收支情況需定期公布并接受監(jiān)督。

法律分析

1.魚塘的補償應該和農(nóng)田一樣，農(nóng)田有青苗費，魚塘也有和青苗費類似的補償，另外的人口、土地補償都一樣。2.對于征用非精養(yǎng)魚塘按省、自治區(qū)、直轄市制定的區(qū)片綜合地價計算。如果是單位和個人使用征用的菜地或者精養(yǎng)魚塘的，應當繳納菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。但另外利用非耕地改造成精養(yǎng)魚塘，經(jīng)土地主管部門會同農(nóng)業(yè)、水產(chǎn)等有關部門驗收合格的，可以折抵同等面積的精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。怎么分配管理土地補償費：1.征地補償費中的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管。2.經(jīng)村民會議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當?shù)模梢越o予被征地合理補償，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民，且又未解決農(nóng)民生活出路的，應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。3.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。土地補償費的使用應當由被征地集體經(jīng)濟組織或村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟組織成員或村民監(jiān)督。

結語

魚塘補償應與農(nóng)田一樣，包括青苗費、人口和土地補償。非精養(yǎng)魚塘按地價計算，單位和個人使用的菜地或精養(yǎng)魚塘需繳納開發(fā)基金。改造非耕地為精養(yǎng)魚塘可抵扣同等面積基金。土地補償費分配：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管土地補償費，經(jīng)村民會議同意，可用于發(fā)展生產(chǎn)和解決農(nóng)民生活出路。調(diào)整其他土地給農(nóng)民需經(jīng)過村民會議同意，質(zhì)量和數(shù)量不相當時給予合理補償。未能調(diào)整土地且未解決農(nóng)民生活出路時，至少80%的補償費應一次性支付給農(nóng)民。土地補償費應設立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和農(nóng)民生活補助，收支情況至少每6個月公布，接受監(jiān)督。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、2023年私人承包魚塘被征收應怎樣補償

法律分析：1.魚塘的補償應該和農(nóng)田一樣，農(nóng)田有青苗費，魚塘也有和青苗費類似的補償，另外的人口、土地補償都一樣。2.對于征用非精養(yǎng)魚塘按省、自治區(qū)、直轄市制定的區(qū)片綜合地價計算。如果是單位和個人使用征用的菜地或者精養(yǎng)魚塘的，應當繳納菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。但另外利用非耕地改造成精養(yǎng)魚塘，經(jīng)土地主管部門會同農(nóng)業(yè)、水產(chǎn)等有關部門驗收合格的，可以折抵同等面積的精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。怎么分配管理土地補償費：1.征地補償費中的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管。2.經(jīng)村民會議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當?shù)模梢越o予被征地合理補償，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民，且又未解決農(nóng)民生活出路的，應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。3.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。土地補償費的使用應當由被征地集體經(jīng)濟組織或村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟組織成員或村民監(jiān)督。

三、一畝魚塘大概補償多少

法律分析：我國一畝魚塘征收賠償總標準多少 1、土地補償費,按批準征收土地總面積計算,梓潼街道辦為一類地區(qū),標準為每畝17000元,其中征地款80%用于失地農(nóng)民農(nóng)轉非進社保市級統(tǒng)籌基金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、2023年私人承包魚塘被征收應怎樣補償呢

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

五、農(nóng)村魚塘征收補償標準

一、農(nóng)村魚塘征收補償標準是什么1、農(nóng)村魚塘征收補償標準如下：（1）征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；（2）征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；（3）被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、征收土地流程是什么1、建設項目用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》；2、市、縣國土行政主管部門擬定《征收土地方案》；3、報同級人民政府進行征地審查；4、有權審查的人民政府批準后，向被征地所在地人民政府下發(fā)《征地審核與批復》；5、張貼征收土地公告。