91福利网,国产精品免费在线,亚洲激情欧美激情

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 祁縣拆遷文件補償，農村土地收回是真的嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

祁縣拆遷文件補償，農村土地收回是真的嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-04 07:13:33
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

祁縣拆遷文件補償,土地試點收回是真還是假,土地試點收回的消息不是真實的。目前，我國沒有實施土地試點收回的政策。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》的相關規(guī)定，農村土地承包經營權是依法賦予農村集體經濟組織成員的權利，任何組織和個人不得剝奪和非

祁縣拆遷文件補償，農村土地收回是真的嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、祁縣拆遷文件補償,土地試點收回是真還是假

土地試點收回的消息不是真實的。目前，我國沒有實施土地試點收回的政策。

依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》的相關規(guī)定，農村土地承包經營權是依法賦予農村集體經濟組織成員的權利，任何組織和個人不得剝奪和非法限制。此外，承包人在承包期內享有土地承包經營權，并可以依法、自愿、有償?shù)亓鬓D土地經營權。這些法律條款保障了農民的土地權益，沒有提及任何關于土地試點收回的內容。

雖然有些情況下，如承包人死亡且沒有繼承人時，發(fā)包方可能會收回承包地，但這是一個特定的法律程序，并非普遍性的“土地試點收回”。

國家對土地的政策主要是保持土地承包關系的穩(wěn)定并長久不變。這意味著，即使土地承包期到期，農民也可以繼續(xù)承包土地，并且承包期可以延長。

綜上所述，土地試點收回的消息是不真實的。國家目前沒有實施這樣的政策，而是致力于保護農民的土地承包經營權，并確保土地承包關系的穩(wěn)定和長久。

二、農村土地收回是真的嗎

沒有國家回收農村土地這個政策。根據(jù)法律規(guī)定，農民的土地歸農村集體所有，國家的土地所有權分國家所有和農村集體所有兩類。農村宅基地和自留地、自留山屬于農民集體所有，農村集體所有土地由農村集體經濟組織依法自主經營。

農村土地有哪些種類？

農村土地使用性質分為：耕地(包括：灌溉水田、望天收、水澆地)、林地（包括：郁閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、灌木林地）、宅基地、荒地。耕地包含了水田和坡地，是用來種植作物的土地；灌溉水田指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌慨，用于種植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱輪作地。

以上就是律師對于該問題的全部回答了，您了解了嗎？

法律依據(jù)：

《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村集體經濟組織經營、管理。

三、拍賣土地幾年不開發(fā)收回

拍賣土地滿兩年不開發(fā)收回。房企在拿到《國有土地使用證》滿二年未動工開發(fā)的，政府可以無償收回土地使用權。對于土地閑置認定滿1年以上未滿2年的，將按規(guī)定收取土地閑置費。對于土地閑置認定滿2年以上的，市縣國土部門報請同級政府批準后，就可注銷其土地登記和土地證書，同時由計劃、規(guī)劃、建設等部門撤銷相關批準文件，無償收回土地使用權。閑置土地按照下列方式處理： 1、未動工開發(fā)滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經本級人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《征繳土地閑置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費。土地閑置費不得列入生產成本； 2、未動工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》，報經有批準權的人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。閑置土地設有抵押權的，同時抄送相關土地抵押權人。《閑置土地處置辦法》。綜上所述，擁有土地使用權如果土地兩年內未開發(fā)，政府有權限收回。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

四、國家要收回農村土地是真的嗎

假的。土地政策的變化直接關系到農民的切身利益，土地是農民生活的物質保障。如果農民失去了土地，那必然面臨著生存的巨大挑戰(zhàn)。但是筆者可以肯定告訴大家，在3年前的文件關于保持土地承包關系穩(wěn)定并長久不變的意見當中明確之出，農村的土地承包權要長期維護穩(wěn)定，并且不變，也就是說到了2028年的時候，土地承包期到期之后，可以繼續(xù)承包土地，而且是延長30年時間里。在文件中并沒有提出要在2023年統(tǒng)一回收土地，說明這個消息不是真的。那么還有個問題，很多農民都在關心，那就是現(xiàn)在沒有土地的農民，他們應該如何去獲得屬于自己承包的土地呢？目前根據(jù)相關規(guī)定，土地基本已經進行了第一波的確權，大多數(shù)土地都已經名花有主了，農村所剩余的土地并不多，但是為了盤活農村的土地使用率，村集體可以根據(jù)相關土地管理辦法對于那些破壞土地、撂荒土地的行為，進行有效的處理，可以回收相關的土地，以提高土地利用率，進而將撂荒或者被破壞的土地進行重新分配，讓沒有土地的農民進行承包。目前國家對土地的政策，主要是執(zhí)行增人不增地，減人不減地的政策，也就是說一戶人家的土地基本是固定的，不管你家多出了多少人口，減少了多少人口，所承包的土地基本是不變的。但有些人卻因為各種原因沒有分到土地，原本都期盼著土地承包期到期之后去承包一些土地，但是現(xiàn)在文件又指出土地承包期可以延長30年，那沒有土地的農民看了又要失望了，要承包土地可能又無望了。沒有土地的農民除了去村里承包那些被回收的土地之外，也可以通過目前主流的土地流轉來獲得土地。土地流轉是當下提高土地利用率的最佳辦法。另外也可以從祖輩那邊去繼承土地，很多家庭人口多了，娶妻生子之后都會分戶，那么土地也可以從父輩那邊繼承而來，現(xiàn)在這種繼承土地的方式都是合法的。大家要知道，農民只有土地的承包權和經營權，并沒有所有權，所以分得的土地不能用于破壞，也不能直接撂荒不管。根據(jù)土地管理辦法，土地撂荒3年以上的，村集體有權收回土地，重新用于流轉，以此提高土地的利用率。當然土地是農民的飯碗，國家是不會輕易出臺相關回收土地的政策。大家絕對可以放心的。法律依據(jù)：《中華人民共和國農村土地承包法》第五條　農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。第九條　承包方承包土地后，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。第十條　國家保護承包方依法、自愿、有償流轉土地經營權，保護土地經營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。

五、農村土地收回政策

一是承包期內，承包方全家遷入設區(qū)的市，并轉為非農業(yè)戶口的，應當交回承包的耕地和草地。二是承包期內，承包方死亡絕戶的，承包方自然消亡，發(fā)包方可以收回。三是承包方提前半年向發(fā)包方提出書面報告，自愿放棄土地承包權，發(fā)包方可以收回。家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。其含義是指家庭承包經營權只屬于農戶整個家庭，而不是屬于其中某個家庭成員。因此，即便家庭中某個成員死亡，只要作為承包方的“戶”還存在，就不會產生繼承問題，此時該戶內的其他人都是承包經營權人，應當由其他承包人繼續(xù)經營。此外，當承包經營土地的家庭中的每一個成員都死亡，即家庭整體消亡絕戶時，其承包的土地也是不允許繼承的，而應由集體經濟組織收回后重新分配。法律依據(jù)：《中華人民共和國農村土地承包法》第十一條　農村土地承包經營應當遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設。國家鼓勵增加對土地的投入，培肥地力，提高農業(yè)生產能力。第十二條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發(fā)包。所以農村集體組織擁有的是土地的所有權。