国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

拆遷補(bǔ)償款由開發(fā)商給嗎,政府拆遷和開發(fā)商拆遷的區(qū)別:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-04 16:45:13
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

拆遷補(bǔ)償款由開發(fā)商給嗎,拆遷是政府給錢還是開發(fā)商 ,法律分析:這要看該宗地是凈地出讓還是毛地出讓,誰是這宗地的拆遷人。 如果政府出讓這塊地給開發(fā)商是凈地出讓,肯定由政府下面的土地收儲中心等機(jī)構(gòu)作為拆遷人,完成拆遷,形成三通一平或五通一平的凈

拆遷補(bǔ)償款由開發(fā)商給嗎,政府拆遷和開發(fā)商拆遷的區(qū)別:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、拆遷補(bǔ)償款由開發(fā)商給嗎,拆遷是政府給錢還是開發(fā)商

法律分析:

這要看該宗地是凈地出讓還是毛地出讓,誰是這宗地的拆遷人。 如果政府出讓這塊地給開發(fā)商是凈地出讓,肯定由政府下面的土地收儲中心等機(jī)構(gòu)作為拆遷人,完成拆遷,形成三通一平或五通一平的凈地,拆遷補(bǔ)償也由政府出了。 反之,如果該宗地是毛地出讓,則由土地競得人(即開發(fā)商)自行組織拆遷,委托有拆遷資質(zhì)的拆遷事務(wù)機(jī)構(gòu)實施,拆遷補(bǔ)償由開發(fā)商承擔(dān)。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

二、政府拆遷和開發(fā)商拆遷的區(qū)別

法律分析:一、拆遷的目的區(qū)分:

1、開發(fā)商拆遷,即商業(yè)拆遷,是指拆遷人是一般的民事主體,拆遷的目的是營利;

2、政府拆遷則是指政府為了特定的利益,通常是為了公共利益,以其名義實施的拆遷行為。

二、拆遷的性質(zhì)區(qū)分:

1、商業(yè)拆遷中拆遷人與被拆遷人完全應(yīng)該是民事關(guān)系,兩者的地位平等;

2、政府拆遷是一種行政拆遷。實質(zhì)是一種剝奪公民房屋所有權(quán)的行為,是一種具體行政行為,政府與被拆遷人之間形成一種行政法律關(guān)系,服從是其主要特征,符合征收的概念。

法律依據(jù):《土地管理法實施條例》 征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

三、拆遷是政府還是開發(fā)商

法律分析:1,補(bǔ)償方面:如果說是征地(政府拆遷)的話,那就是給多少補(bǔ)償就是多少,政府征地必須依照國家標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;開發(fā)商拆遷的話,是委托拆遷公司跟你們談,就有商量的余地!2,用途方面:政府征地一般是城市開發(fā),如鐵路;開發(fā)商拆遷一般是商業(yè)住宅改造。3,拆遷手段性質(zhì):政府征地是強(qiáng)制性的,開發(fā)商拆遷可以有商量余地。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第七十八條 依法設(shè)立的營利法人,由登記機(jī)關(guān)發(fā)給營利法人營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營利法人的成立日期。

四、拆遷是政府給錢還是開發(fā)商?

法律分析:這要看該宗地是凈地出讓還是毛地出讓,誰是這宗地的拆遷人。 如果政府出讓這塊地給開發(fā)商是凈地出讓,肯定由政府下面的土地收儲中心等機(jī)構(gòu)作為拆遷人,完成拆遷,形成三通一平或五通一平的凈地,拆遷補(bǔ)償也由政府出了。 反之,如果該宗地是毛地出讓,則由土地競得人(即開發(fā)商)自行組織拆遷,委托有拆遷資質(zhì)的拆遷事務(wù)機(jī)構(gòu)實施,拆遷補(bǔ)償由開發(fā)商承擔(dān)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

五、拆遷費(fèi)是政府出還是開發(fā)商出

法律分析:征地和拆遷所涉及的費(fèi)用是由政府負(fù)責(zé)的。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

拆遷補(bǔ)償款由開發(fā)商給嗎合法嗎

拆遷補(bǔ)償款由開發(fā)商給嗎

拆遷補(bǔ)償款是政府出還是開發(fā)商出

拆遷補(bǔ)償款由開發(fā)商給嗎怎么算

拆遷款是開發(fā)商給嗎

拆遷款是政府給還是開發(fā)商出

拆遷是政府賠償還是開發(fā)商賠償

開發(fā)商支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)是否繳納契稅?

拆遷補(bǔ)償款是誰出

拆遷補(bǔ)償費(fèi)屬于地價款還是開發(fā)成本

拆遷是政府給錢還是開發(fā)商

拆遷是政府給錢還是開發(fā)商

拆遷是政府賠償還是開發(fā)商賠償

拆遷補(bǔ)償是政府給還是開發(fā)商給

拆遷是政府還是房地產(chǎn)

拆遷是誰出錢

拆遷是政府拆嗎

政府拆遷和開發(fā)商拆遷哪個給的多

拆遷是政府拆還是開發(fā)商

拆遷款是政府給還是開發(fā)商出

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

拆遷安置補(bǔ)償款糾紛起訴,房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議糾紛是屬于行政訴訟還是民事訴訟:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

臺州城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償款明細(xì),臺州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

拆遷租房補(bǔ)償款有效期幾年,長期租房拆遷怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

分家單與拆遷補(bǔ)償款,農(nóng)村已分家拆遷安置的兒子能繼承宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

付個人拆遷補(bǔ)償款會計分錄,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做會計分錄:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

拆遷補(bǔ)償款的法律依據(jù)是什么,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

拆遷面積和補(bǔ)償款,拆遷是按照宅基地面積還是房屋面積賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

律師騙取拆遷補(bǔ)償款征收,外嫁女怎么享受拆遷的補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

拆遷協(xié)議簽字了不打補(bǔ)償款,簽了拆遷協(xié)議后遲遲拿不到補(bǔ)償款怎么辦?:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

常州大板房拆遷補(bǔ)償款,一戶一宅拆遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

魚塘拆遷補(bǔ)償評估報告范本,農(nóng)村魚塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

惠州工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償款騰退,房屋拆遷騰退補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

房屋拆遷補(bǔ)償款有訴訟時效嗎,房屋拆遷安置補(bǔ)償訴訟時效是多久:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

如何爭取拆遷補(bǔ)償款,拆遷補(bǔ)償由哪個部門負(fù)責(zé):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

拆遷補(bǔ)償款不足地區(qū),拆遷補(bǔ)償按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)還是國家標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

私房拆遷補(bǔ)償款不滿意怎么辦,私房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

淮南拆遷房子補(bǔ)償款能買房嗎,2023年淮南市在檔困難職工有哪些補(bǔ)貼:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

宿州南關(guān)拆遷補(bǔ)償款,安徽宿州征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

2021年南陽征地拆遷補(bǔ)償款,南陽拆遷范圍:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

利辛縣舊城鎮(zhèn)規(guī)劃,利辛縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

文章來源參考:【頭條】,拆遷補(bǔ)償款由開發(fā)商給嗎

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:李銘亮

內(nèi)容審核:張曙光教授

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 成人深夜福利在线观看 | 91精品国产自产91精品 | 在线播放亚洲 | 欧美日韩中文字幕在线 | 国产区一区| 高清一区二区三区 | 国产精品毛片无码 | 黄网站免费在线观看 | 精品三级在线观看 | 国产成人午夜高潮毛片 | 五月天婷婷国产精品 | 国产精品久久久久久久免费大片 | 久久99一区二区 | 操久在线| 91色电影| 中文在线一区 | www.麻豆视频 | 精品网站999www | 亚洲一区二区在线视频 | 中文成人无字幕乱码精品 | 国产在线观看高清 | 精品亚洲成a人片在线观看 国产高清在线 | 性视频网 | 亚洲一区二区三区日韩 | 日韩精品一区二区三区中文字幕 | 欧美一区二区在线免费观看 | 国产福利在线观看 | 精品少妇一区二区三区在线播放 | 日韩一区二区三区在线看 | 亚洲人成网站999久久久综合 | 国产色播av在线 | 日韩日韩日韩日韩日韩日韩 | 精品视频一区二区三区 | 久久av网| 中文字幕av一区 | 精品免费国产一区二区三区 | 亚洲一区二区三区四区在线 | 亚洲最黄视频 | 欧美激情一区二区三区 | 中文字幕毛片 | 二区免费视频 |