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拆遷補償款會影響退休金嗎，有退休工資還能拿征地補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-12-04 17:32:34
作者：
圣運律師
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拆遷補償款會影響退休金嗎,退休人能不能享受拆遷補償,其實嚴(yán)格從法律上講，離退休人員有穩(wěn)定的生活來源，不再依靠土地，所以不應(yīng)該再得到征地補償款，除非當(dāng)?shù)卮澹ńM）民會議決定給予。相關(guān)規(guī)定根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，1、征用耕地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按照需

拆遷補償款會影響退休金嗎，有退休工資還能拿征地補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

一、拆遷補償款會影響退休金嗎,退休人能不能享受拆遷補償

其實嚴(yán)格從法律上講，離退休人員有穩(wěn)定的生活來源，不再依靠土地，所以不應(yīng)該再得到征地補償款，除非當(dāng)?shù)卮澹ńM）民會議決定給予。

相關(guān)規(guī)定根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，

1、征用耕地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4－6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。其中，年產(chǎn)值的計算，與土地補償費年產(chǎn)值的計算方法相同。被征用單位耕地的安置補助費，因人均耕地的數(shù)量和平均年產(chǎn)值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產(chǎn)值高，支付的安置補助費就高，反之則低。

2、征用其他土地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對征用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數(shù)計算；對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補助費標(biāo)準(zhǔn)時，一般是在《土地管理法》規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，對耕地和非耕地（如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等）的安置補助費作統(tǒng)一規(guī)定。在確定安置補助費時，被征地單位要有準(zhǔn)確的應(yīng)該享受安置補助費的人口數(shù)字。為此，《土地管理法》規(guī)定，人口數(shù)必須按農(nóng)業(yè)人口計算，非農(nóng)業(yè)人口不在計算之中，必須是擬議征地前居住的人口，開始擬議征地后遷入的戶口不包括在內(nèi)。

3、按照以上規(guī)定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

4、國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。安置補助費應(yīng)該用于安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，不得挪作他用，任何單位和個人不得占用。

房屋拆遷安置補助費計算公式：屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

一、土地征用補償和安置補助費計算公式：

（一）土地補償費的計算標(biāo)準(zhǔn)土地補償費＝前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)（6

（二）安置補助費計算標(biāo)準(zhǔn)（1）（被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù)）＞15時總安置費＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15（2）（被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù)）

（三）地上附屬物和青苗補助費補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)＝省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定（一般按市場價格進(jìn)行補償）土地補償費土地補償費是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補償。按照國家政策有關(guān)規(guī)定，土地補償費由被征地單位用于恢復(fù)和發(fā)展生產(chǎn)，土地補償費的補償對象是土地所有人。

安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。

二、未退休可不可以享受探親假？

《國務(wù)院關(guān)于職工探親待遇的規(guī)定》第4條規(guī)定探親假期分為以下幾種：

1、探望配偶，每年給予一方探親假一次，30天。

2、未婚員工探望父母，每年給假一次，20天，也可根據(jù)實際情況，2年給假一次，45天。

3、已婚員工探望父母，每4年給假一次，20天。探親假期是指職工與配偶、父、母團(tuán)聚的時間，另外，根據(jù)實際需要給予路程假。上述假期均包括公休假日和法定節(jié)日在內(nèi)。

4、凡實行休假制度的職工（例如學(xué)校的教職工），應(yīng)該在休假期間探親；如果休假期較短，可由本單位適當(dāng)安排，補足其探親假的天數(shù)。

二、有退休工資還能拿征地補償嗎

法律分析：其實嚴(yán)格從法律上講，離退休人員有穩(wěn)定的生活來源，不再依靠土地，所以不應(yīng)該再得到征地補償款，除非當(dāng)?shù)卮?組)民會議決定給予。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、農(nóng)村拆遷對企業(yè)退休工人有什么補償

法律分析：對原享有職工宿舍、房改房等拆遷范圍內(nèi)權(quán)益的退休職工，應(yīng)當(dāng)給予拆遷補償。你們是退休工人，把現(xiàn)有的工廠拆成了錢。如果你退休了，給予適當(dāng)?shù)难a償是合理的。如果工廠沒有補償，你可以找工廠領(lǐng)導(dǎo)解決補償問題。

一、工廠拆遷員工有賠償嗎

工廠拆遷針對的當(dāng)然是工廠，也就是企業(yè)法人，當(dāng)然也會給予一定的停產(chǎn)停業(yè)補償，停產(chǎn)停業(yè)補償里就包括對員工的一部分補償，是按員工的平均綜合工資為基數(shù)計算的，當(dāng)然這筆補償也不是直接給員工的，是給被拆遷單位的。因為工廠拆遷，用人單位與勞動者協(xié)商解除勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動者在該廠的工作年限支付經(jīng)濟(jì)補償。

二、工廠征地拆遷補償有標(biāo)準(zhǔn)嗎

工廠征地拆遷補償有標(biāo)準(zhǔn)。工廠征地拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)包括土地使用權(quán)的區(qū)域補償價、廠房重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)的損失費的補償、裝修附屬物、機器設(shè)備以及搬遷的費用。其中土地使用權(quán)的區(qū)域補償包括土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地的使用權(quán)以及國有土地的使用權(quán)出讓劃撥的方式，都是納入土地的使用權(quán)的賠償范圍。

三、修高鐵拆遷工廠補償標(biāo)準(zhǔn)

修高鐵拆遷工廠補償標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)土地的用途補償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)全國每個地方大致相同，具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價，企業(yè)拆遷補償費用主要分為：拆遷資產(chǎn)的補償費用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補償費用、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予詳細(xì)的補償說明。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

四、退休補償金

法律分析：經(jīng)濟(jì)補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》

第十一條基本養(yǎng)老保險實行社會統(tǒng)籌與個人賬戶相結(jié)合。

基本養(yǎng)老保險基金由用人單位和個人繳費以及政府補貼等組成。

第十二條用人單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險費，記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。

職工應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的本人工資的比例繳納基本養(yǎng)老保險費，記入個人賬戶。

無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險的，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險費，分別記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金和個人賬戶。

第十三條國有企業(yè)、事業(yè)單位職工參加基本養(yǎng)老保險前，視同繳費年限期間應(yīng)當(dāng)繳納的基本養(yǎng)老保險費由政府承擔(dān)。

基本養(yǎng)老保險基金出現(xiàn)支付不足時，政府給予補貼。

五、單位動遷退休員工有補償沒

法律分析：要根據(jù)被拆遷的房屋與單位和職工的關(guān)系來確認(rèn)，如果被拆遷房屋與單位職工存在租賃、買賣、擁有等情況，應(yīng)當(dāng)對職工有所補償。同時補償也應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)刂鞴苷l(fā)布的《征收補償安置方案》來進(jìn)行確認(rèn)。

法律依據(jù)：《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。