jizzjizz在线观看,最新中文字幕在线,成人做爰www免费看视频网站

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 中原區(qū)拆遷補(bǔ)償方法，中原一村拆遷詳細(xì)過程:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

中原區(qū)拆遷補(bǔ)償方法，中原一村拆遷詳細(xì)過程:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-06 05:07:46
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

中原區(qū)拆遷補(bǔ)償方法,中原一村拆遷詳細(xì)過程,中原一村拆遷詳細(xì)過程應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并依照規(guī)定程序進(jìn)行。以下是拆遷過程的一般步驟：一、拆遷準(zhǔn)備階段制定房屋征收年度計(jì)劃：市、縣級(jí)人民政府根據(jù)公共利益需要，如國(guó)防、外交、交通、文化等，制定房屋征收

中原區(qū)拆遷補(bǔ)償方法，中原一村拆遷詳細(xì)過程:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、中原區(qū)拆遷補(bǔ)償方法,中原一村拆遷詳細(xì)過程

中原一村拆遷詳細(xì)過程應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并依照規(guī)定程序進(jìn)行。以下是拆遷過程的一般步驟：

一、拆遷準(zhǔn)備階段

制定房屋征收年度計(jì)劃：市、縣級(jí)人民政府根據(jù)公共利益需要，如國(guó)防、外交、交通、文化等，制定房屋征收年度計(jì)劃。

提出拆遷申請(qǐng)，審核相關(guān)材料：拆遷人向有關(guān)部門提出拆遷申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料，包括拆遷范圍、拆遷目的、補(bǔ)償方案等。

確定拆遷范圍，明確實(shí)施單位：政府根據(jù)申請(qǐng)材料和實(shí)際情況，確定拆遷范圍，并明確負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷的單位。

二、拆遷實(shí)施階段

發(fā)布拆遷預(yù)告，告知停辦手續(xù)：政府在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷預(yù)告，告知被拆遷人停辦相關(guān)手續(xù)，如房屋買賣、過戶等。

撥付工作經(jīng)費(fèi)，組織房屋登記：政府撥付拆遷工作所需經(jīng)費(fèi)，并組織對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行登記，包括權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等。

擬定征收補(bǔ)償方案并公告：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。政府應(yīng)組織論證并公布方案，征求公眾意見，期限不得少于30日。

簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議：拆遷人與被拆遷人在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，按照國(guó)家和地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定簽訂協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償方式、數(shù)額、安置地點(diǎn)等。

三、拆遷完成階段

交付拆遷款，動(dòng)土開工：被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)支付拆遷款，并在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)進(jìn)行拆除工作。

拆遷后續(xù)工作：拆遷完成后，政府及相關(guān)部門應(yīng)做好后續(xù)工作，如土地整理、環(huán)境恢復(fù)等。

在整個(gè)拆遷過程中，政府及相關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

二、最新的中原區(qū)常莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

中原區(qū)常莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法所制定的，它規(guī)定農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。各地一般都有具體的青苗補(bǔ)償辦法。可在本網(wǎng)站搜索。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按省級(jí)國(guó)土資源部門確定的單價(jià)為準(zhǔn)，各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

三、周口拆46個(gè)村都有哪里

法律分析：2021年周口擬定了46個(gè)拆遷的村莊，主要有以下這些：

川匯區(qū)金海路辦事處彭新莊居委會(huì)、川匯區(qū)人和街道辦事處史灘居委會(huì)、李埠口鄉(xiāng)范營(yíng)、崗叉樓、川匯區(qū)城北辦事處黃莊村、川匯區(qū)城北辦事處黃莊村、搬口辦事處曾樓村、搬口辦事處楊寨村、太昊路辦事處許寨居委會(huì)、李埠口鄉(xiāng)苑莊村、匯區(qū)七一路辦事處東楊莊村、文昌辦事處羅莊社區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)淮河路辦事處黃灘居委會(huì)、李埠口鄉(xiāng)姜莊村、搬口辦事處搬口村、川匯區(qū)陳州街回族街道辦事處牛營(yíng)社區(qū)居委會(huì)、王祖廟行政村、大張行政村、川匯區(qū)城北辦事處張夏莊村、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)淮河路辦事處徐莊居委會(huì)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)淮河路辦事處鄭洼居委會(huì)、陳灘行政村、郭埠口行政村、盧關(guān)村、金陳村、沈廟村、白樓村、張莊村、蘇馬莊村、鄭集村、李柿園村、杜莊村、棗園村、左橋村李、埠口鄉(xiāng)王樓村委會(huì)集體土地、李埠口鄉(xiāng)苑寨村委會(huì)集體土地、李埠口鄉(xiāng)王保初樓、小楊樓村委會(huì)集體土地、李埠口鄉(xiāng)李埠口村委會(huì)、苑莊村委會(huì)集體土地、李埠口鄉(xiāng)敢莊村委會(huì)集體土地、裴莊村、苑老村、陳路口村、苑莊村、敢莊村、孫樓村。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、鄭店街拆遷哪些地方

法律分析：鄭店街道山湖大道片區(qū)、鄭店街道聯(lián)合村康馨家園、鄭店街道山湖大道片區(qū)、鄭店街道紅旗花園二期勞一村片區(qū)、鄭店街道東風(fēng)村(創(chuàng)源路、東風(fēng)大道、吳洋松)拆遷

法律依據(jù)：《武漢市城市房屋拆遷安置實(shí)施條例》

第九條第一款單位或個(gè)人拆遷房屋，必須持建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃批準(zhǔn)文件，土地、規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的用地文件和拆遷紅線圖，拆遷、安置和臨時(shí)過渡方案以及市人民政府規(guī)定的其他文件，向拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并按規(guī)定交納管理費(fèi)，領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》后，方可拆遷房屋。

第九條第二款拆遷房屋不得超越規(guī)劃主管部門劃定的紅線和拆遷主管部門規(guī)定的期限。

第十條第一款實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，可由所在地人民政府組織統(tǒng)一拆遷;拆遷人可以自行拆遷或委托經(jīng)市拆遷主管部門審查批準(zhǔn)并取得房屋拆遷資格證書的拆遷代辦機(jī)構(gòu)拆遷。

第十條第二款房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。

五、十六里河西河村有拆的計(jì)劃嗎

法律分析：十六里河西河村拆遷項(xiàng)目屬于市政府應(yīng)當(dāng)公開的政府信息，可到市政府信息公開網(wǎng)站查詢項(xiàng)目清單和進(jìn)度情況。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)政府信息公開條例》

第十條行政機(jī)關(guān)制作的政府信息，由制作該政府信息的行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)公開。行政機(jī)關(guān)從公民、法人和其他組織獲取的政府信息，由保存該政府信息的行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)公開；行政機(jī)關(guān)獲取的其他行政機(jī)關(guān)的政府信息，由制作或者最初獲取該政府信息的行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)公開。法律、法規(guī)對(duì)政府信息公開的權(quán)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

行政機(jī)關(guān)設(shè)立的派出機(jī)構(gòu)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)依照法律、法規(guī)對(duì)外以自己名義履行行政管理職能的，可以由該派出機(jī)構(gòu)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)與所履行行政管理職能有關(guān)的政府信息公開工作。

兩個(gè)以上行政機(jī)關(guān)共同制作的政府信息，由牽頭制作的行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)公開。

第十一條行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立健全政府信息公開協(xié)調(diào)機(jī)制。行政機(jī)關(guān)公開政府信息涉及其他機(jī)關(guān)的，應(yīng)當(dāng)與有關(guān)機(jī)關(guān)協(xié)商、確認(rèn)，保證行政機(jī)關(guān)公開的政府信息準(zhǔn)確一致。

行政機(jī)關(guān)公開政府信息依照法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要批準(zhǔn)的，經(jīng)批準(zhǔn)予以公開。

第十二條行政機(jī)關(guān)編制、公布的政府信息公開指南和政府信息公開目錄應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新。