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湛河區(qū)最新拆遷補償，河南每畝地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-10 05:10:47
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圣運律師
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湛河區(qū)最新拆遷補償,2022年河南省平頂山市、濮陽市、三門峽市土地征收補償多少錢一畝,2022年河南省平頂山市、濮陽市、三門峽市農(nóng)村土地征收補償標準、青苗補償標準多少錢一畝?根據(jù)《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》豫政

湛河區(qū)最新拆遷補償，河南每畝地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、湛河區(qū)最新拆遷補償,2022年河南省平頂山市、濮陽市、三門峽市土地征收補償多少錢一畝

2022年河南省平頂山市、濮陽市、三門峽市農(nóng)村土地征收補償標準、青苗補償標準多少錢一畝?根據(jù)《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》豫政〔2020] 16號規(guī)定，河南省各縣市土地補償費按區(qū)片綜合地價的40%計算，安置補助費按區(qū)片綜合地價剩余的60%計算，征收永久基本農(nóng)田，按所在縣市農(nóng)用地區(qū)片綜合地價最高標準執(zhí)行。
      河南省平頂山市土地征收補償標準
      平頂山市寶豐縣區(qū)片綜合地價:40000-70000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=16000-28000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:28000元/畝。
      平頂山市郟縣區(qū)片綜合地價:37000-65000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=14800-26000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:26000元/畝。
      平頂山市魯山縣區(qū)片綜合地價:38000-62000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=15200-24800元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:24800元/畝。
      平頂山市汝州市區(qū)片綜合地價:40000-60000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=16000-24000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:24000元/畝。
      平頂山市石龍區(qū)區(qū)片綜合地價:38000-50000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=15200-20000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:20000元/畝。
      平頂山市衛(wèi)東區(qū)區(qū)片綜合地價:80600-145000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=32240-58000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:58000元/畝。
      平頂山市舞鋼市區(qū)片綜合地價:46000-61000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=18400-24400元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:24400元/畝。
      平頂山市新華區(qū)區(qū)片綜合地價:63600-145000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=25440-58000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:58000元/畝。
      平頂山市葉縣區(qū)片綜合地價:40000-90000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=16000-36000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:36000元/畝。
      平頂山市湛河區(qū)區(qū)片綜合地價:80600-145000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=32240-58000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:58000元/畝。
      平頂山市農(nóng)村土地征收農(nóng)作物補償費以《平頂山市征地青苗及地上附著物補償標準》平政〔2017〕33號為準:
      糧食作物:夏糧作物一類補償標準1300元/畝;二類補償標準1200元/畝;三類補償標準1000元/畝;四類補償標準900元/畝;五類補償標準750元/畝。
      秋糧作物:一類補償標準1200元/畝;二類補償標準1100元/畝;三類補償標準900元/畝;四類補償標準800元/畝;五類補償標準650元/畝。
      經(jīng)濟作物:一類補償標準3350元/畝;二類補償標準3050元/畝;三類補償標準2750元/畝;四類補償標準2450元/畝;五類補償標準2100元/畝。
      蔬菜瓜類:一類補償標準6200元/畝;二類補償標準5400元/畝;三類補償標準4600元/畝;四類補償標準3900元/畝;五類補償標準3200元/畝。
      河南省濮陽市土地征收補償標準
      濮陽市范縣區(qū)片綜合地價:40000-51000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=16000-20400元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:20400元/畝。
      濮陽市華龍區(qū)區(qū)片綜合地價:56000-88000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=22400-35200元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:35200元/畝。
      濮陽市南樂縣區(qū)片綜合地價:44000-63000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=17600-25200元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:25200元/畝。
      濮陽市濮陽縣區(qū)片綜合地價:45000-63500元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=18000-25400元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:25400元/畝。
      濮陽市清豐縣區(qū)片綜合地價:44000-63000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=17600-25200元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:25200元/畝。
      濮陽市臺前縣區(qū)片綜合地價:44000-54000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=17600-21600元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:21600元/畝。
      濮陽市農(nóng)村土地征收農(nóng)作物補償費以《濮陽市人民政府關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征地地上青苗和附著物補償標準的通知》(濮政文〔2014〕69號)為準:
      糧食作物:一等:土地平整肥沃、土質(zhì)優(yōu)良、排灌齊全、早澇保豐收補償標準2600元/畝;二等:土地平整較肥沃、土質(zhì)良好、排灌較好、早澇保收補償標準2300元/畝;三等:土地較平、土質(zhì)、排灌、施肥一般補償標準1950元/畝;四等土質(zhì)和排灌條件較差、設(shè)施簡單、產(chǎn)量較低補償標準1650元/畝。
      糧食夏作物:一等:土地平整肥沃、土質(zhì)優(yōu)良、排灌齊全、早澇保豐收補償標準1200元/畝;二等:土地平整較肥沃、土質(zhì)良好、排灌較好、早澇保收補償標準1100元/畝;三等:土地較平、土質(zhì)、排灌、施肥一般補償標準950元/畝;四等土質(zhì)和排灌條件較差、設(shè)施簡單、產(chǎn)量較低補償標準800元/畝。
      糧食秋作物一等:土地平整肥沃、土質(zhì)優(yōu)良、排灌齊全、早澇保豐收補償標準1400元/畝;二等:土地平整較肥沃、土質(zhì)良好、排灌較好、早澇保收補償標準1200元/畝;三等:土地較平、土質(zhì)、排灌、施肥一般補償標準1000元/畝;四等土質(zhì)和排灌條件較差、設(shè)施簡單、產(chǎn)量較低補償標準850元/畝。
      經(jīng)濟作物:一等:土地平整肥沃、土質(zhì)優(yōu)良、排灌齊全、早澇保豐收補償標準3000元/畝;二等:土地平整較肥沃、土質(zhì)良好、排灌較好、早澇保收補償標準2750元/畝;三等:土地較平、土質(zhì)、排灌、施肥一般補償標準2500元/畝;四等土質(zhì)和排灌條件較差、設(shè)施簡單、產(chǎn)量較低補償標準2200元/畝。
      蔬菜;一等:土地平整肥沃、土質(zhì)優(yōu)良、排灌齊全、早澇保豐收補償標準5500元/畝二等:土地平整較肥沃、土質(zhì)良好、排灌較好、早澇保收補償標準5000元/畝;三等:土地較平、土質(zhì)、排灌、施肥一般補償標準4300元/畝;四等土質(zhì)和排灌條件較差、設(shè)施簡單、產(chǎn)量較低補償標準3600元/畝。
      河南省三門峽市土地征收補償標準
      三門峽市湖濱區(qū)區(qū)片綜合地價:55000-120000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=22000-48000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:48000元/畝。
      三門峽市靈寶市區(qū)片綜合地價:38000-65000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=15200-26000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:26000元/畝。
      三門峽市盧氏縣區(qū)片綜合地價:37500-49000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=15000-19600元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:19600元/畝。
      三門峽市澠池縣區(qū)片綜合地價:37500-64000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=15000-25600元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:25600元/畝。
      三門峽市陜州區(qū)區(qū)片綜合地價:37500-63000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=15000-25200元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:25200元/畝。
      三門峽市義馬市區(qū)片綜合地價:38500-74000元/畝;土地征收補償標準:區(qū)片綜合地價×40%=15400-29600元/畝;永久基本農(nóng)田征收補償標準:29600元/畝。
      三門峽市農(nóng)村土地征收農(nóng)作物補償費以《三門峽市國家建設(shè)征用土地地上附著物補償標準》三政〔2013〕66號為準:
      糧食作物::小麥、玉米等作物一季補償標準700元/畝;
      經(jīng)濟作物:棉花、煙葉、油料等一季補償標準900元/畝;
      蔬菜瓜類:一季補償標準1100元/畝。
      溫室大棚內(nèi)青苗:按每畝2100元補償。
      園地套種的青苗:(1)果齡在8年以上(含8年)的園地套種作物的青苗不予補(2)果齡在8年以下的園地套種作物的青苗補償，按一季同類青苗補償標準的14%予以補償，果樹齡每少一年按青苗補償(一季)標準的14%遞增。

二、河南每畝地補償標準

法律分析：(一)征地補償1、征收耕地補償標準: 旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準: 旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部]嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。法律依據(jù)：河南省人民政府關(guān)于印發(fā)河南省實施《國有土地上房屋征收與補償條例》若干規(guī)定的通知：第三條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責指導全省房屋征收與補償工作。省財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門應(yīng)當按照各自職責協(xié)同做好房屋征收與補償工作。第四條市、縣級政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級政府確定的房屋征收部門組織開展本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。省轄市房屋征收部門應(yīng)當加強對縣(市、區(qū))房屋征收與補償工作的監(jiān)督管理,確保本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作公平、公正和統(tǒng)一。

三、河南征收土地2022年補償標準

法律主觀：2021年農(nóng)村征收土地補償還沒有統(tǒng)一的標準，各省市不一樣。農(nóng)村土地征收賠償標準主要由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成，這個基本構(gòu)成各地區(qū)基本相似，但是由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣，各地的土地價格自然也不一樣，所以具體的補償標準要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟情況來定。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。《土地管理法》第四十八條第二款規(guī)定：征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

四、河南每畝地補償標準 -征地

法律分析:

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、河南土地征收補償標準2023年

2023年河南土地被征用的農(nóng)民賠償標準如下：1、為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人以下稱被征收人給予公平補償。作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。拆遷補償方式如下：1、貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的，對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助，對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：多層換高層按實用面積補償補償規(guī)定：選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調(diào)換。在進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積及公攤面積分別進行調(diào)換；套內(nèi)建筑面積調(diào)換時，被征收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算，雙方結(jié)清差價，公攤面積調(diào)換時，免收套內(nèi)建筑面積相對應(yīng)的公攤面積的價差款。綜上所述，征地農(nóng)民可以獲得的補償有：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費，征收耕地的土地補償費應(yīng)當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。