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鄱陽拆遷2022補償方案，江西2022購房補貼新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-10 07:33:45
作者：
圣運律師
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鄱陽拆遷2022補償方案,2022年鄱陽購房補貼政策,您好!2022年鄱陽購房補貼政策:一、階段性購房補貼。首次購房的給予300元/m2的補貼，改善性購房的給予200元/m2的補貼，二孩、三孩家庭，且子女未滿18周歲的，分別補貼300元/m

鄱陽拆遷2022補償方案，江西2022購房補貼新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、鄱陽拆遷2022補償方案,2022年鄱陽購房補貼政策

您好!2022年鄱陽購房補貼政策:一、階段性購房補貼。首次購房的給予300元/m2的補貼，改善性購房的給予200元/m2的補貼，二孩、三孩家庭，且子女未滿18周歲的，分別補貼300元/m2或500元/m2。各項補貼不可重復，只按最高標準享受一次，也就是說每平米最高補貼500元。既然說的是階段性購房補助，當然就會有限制。購房者需在2022年5月1日至2022年12月31日期間，于上饒市中心城區(信州區、廣信區、經開區、廣豐區、高鐵經濟試驗區)購買新建商品房。敲黑板劃重點，這里是不包括二手房的。且要在2024年6月30日前，繳清契稅。而契稅，一般情況下，是在交房時繳納的。所以，要享受此次補貼，你不但要在規定時間內購房，買的房子還要能在2024年6月30日之前交房，讓你繳清契稅。才能享受補貼。

二、江西2022購房補貼新政策

補貼標準：在縣以下區域（沿江南大道以東、昌南大道以南、昌東大道、總干渠以西，南外環、滬昆鐵路以北）購買新建商品住房，屬首次購買的，給予300元/平方米補貼；屬改善型的，給予200元/平方米補貼；南昌縣常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截止2022年5月31日）分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。上述補貼在繳清契稅后享受，不重復享受，只可按最高標準享受一次。補貼范圍：在2022年6月3日至2022年12月31日期間，購買我縣新建商品住房（以合同備案時間為準）購房補貼的條件具體如下：1、具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民；2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%），今年的標準為852元/月以下（含本數）；3、無房戶（承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面積低于16平方米（含16平方米）；4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房，并且在取得《房屋所有權證》5年后方可出售。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第三十三條基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規定。第三十四條國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。

三、東陽購房補貼政策2022

1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。2、非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年，同時，外地戶口首套房需3年內繳納滿24個月的社保。外地戶口或連續繳納兩年社保，首付6成;本科以本科學歷以上，首付3成。一、購房補貼申報流程：1、購房人到市行政審批服務房產事務服務中心購房補貼窗口提出申請。2、填寫《購房補貼申請表》并提交所需材料。3、房產事務服務中心受理申請后，同自然資源和規劃局對申請人及配偶的購房情況進行審核。4、符合補貼發放條件的，予以發放。二、請人提出補貼申請時，應提供以下資料：1、個人首次購買普通住房財政補貼申請表（附件，一式一份）；2、房屋不動產證（原件）；3、申請人身份證或身份證明（原件）；法律依據：《不動產登記暫行條例》第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

四、鄱陽縣拆遷補償標準

法律分析：補償標準：區片價（水田）：38098元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于38098元/畝；旱地、宅基地不低于25525元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13334元/畝；未利用地不低于7619元/畝。

法律依據：《江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》第一條　一類土地：鄱陽鎮。補償標準：區片價（水田）：38098元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于38098元/畝；旱地、宅基地不低于25525元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13334元/畝；未利用地不低于7619元/畝

五、購房補貼政策2021

2021購房補貼政策具體如下：1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放；2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發放；3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。【法律法規】《在京中央和國家機關事業單位職工購房補貼資金籌集撥付和管理暫行辦法》第三條購房補貼資金是指在京中央單位按照《方案》的有關規定，向無房或住房未達到規定面積標準的職工發放一次性補貼、按月補貼、差額補貼和級差補貼的專項資金。第四條購房補貼資金通過劃轉原國家預算內在京中央單位住房建設資金、各單位出售公有住房的收人和原各單位自籌的建房資金解決。第六條在京中央單位向職工發放購房補貼，首先用本單位住房基金和原國家預算內劃轉的住房建設資金安排解決。不足部分，經財政部審核，由中央財政給予補助，從中央財政購房補貼支出預算安排。第十條在京中央單位應將中央財政撥付的購房補貼資金納入單位住房基金，與本單位自籌購房補貼資金一并統籌安排用于發放職工購房補貼。在職職工按月補貼存入職工在銀行設立的購房補貼資金專戶；離退休職工的一次性補貼和未達標差額補貼。由所在單位直接發放給職工個人；在職職工的一次性補貼、未達標差額補貼和級差補貼存入職工在銀行設立的購房補貼資金專戶，在職職工購房時直按劃轉到售房單位賬戶，支付職工購房款。