蘆城小區拆遷補償政策,黃莊未來5年內有什么規劃,黃莊未來五年內規劃把房子先建立起來，然后把路修好。我們口中所說的黃莊水城是指黃莊片區的北側，挨著高鐵站附近這邊，由泉水道、濱河道兩條主路貫穿（龍鳳河為界），而并非黃莊南側村莊。黃莊片區一直是武
黃莊未來五年內規劃把房子先建立起來，然后把路修好。
我們口中所說的黃莊水城是指黃莊片區的北側，挨著高鐵站附近這邊，由泉水道、濱河道兩條主路貫穿（龍鳳河為界），而并非黃莊南側村莊。
黃莊片區一直是武清未來三大發展區域之一。自然環境良好、距離高鐵和城區近、規劃配套齊全是該區域的最大優勢。南側緊鄰武清唯一的國家濕地公園，自然環境保護的非常好，而作為國家級濕地未來也不會被征用開發，良好的自然環境將被保留，這是該區域未來環境的最大保障。
黃莊片區依傍武清高鐵站，這是它得天獨厚的優勢。剛需人口多（北漂在津購房人群居多），住宅人口一定是持續增加的狀態，而不像楊村老城區的學區老房，孩子上完學，這個家庭就搬走了，人口流動性很大。選擇楊村老城區學區.房的人群目的性也很單一，①為了學區②便宜，能落戶。再說規劃，黃莊最近出了濱河小學（智庫大廈南側）、濱河中學（泉尚路西側泉京路南側）的規劃公示，2021年投入使用。近期黃莊在售的項目大多數都是2021年交房，而且買黃莊的朋友投資客很少！基本交房后裝修的差不多，就會有一定的入住率，孩子過來上學，也是必然！大家都知道，決定一個學校好壞的標準，師資力量是一方面，而最重要的還是生源。北漂群體在武清在黃莊購房的外來人口一直是持續增加狀態，生源只能越來越好，從而帶動的是整個黃莊區域的教學質量，都不會差。現有小區：泰和府、泉_佳苑西中東區、泉鑫佳苑西中東區、金泰麗舍麗德、亞泰瀾公館、鴻坤原鄉郡。
以及未交房的、還在售的、還沒售的：麗澤花園、慧翔云溪、御湖莊園（原鴻坤原鄉半島）、奧克斯泉上文華、路勁雋悅府、新華聯悅瀾灣、世茂國風雅頌、金科博翠灣、金融街金悅府、亞泰雍陽府。
一句話總結黃莊地塊：城區近、高鐵旁、環境好、未來配套全的區域，外地工作人群未來居住的好地方。
法律分析：黃村鎮是大興區政府所在地，鎮域依托大興新城的建設，交通便利，具有良好的發展基礎；鎮域范圍以交通廊道為主要界線，將其劃分為狼垡、蘆城、孫村等主要功能單元片區，各片區的功能主導性強，但因為土地利用缺乏統籌，存在功能片區內土地資源整合力度不夠，永定河及其沿岸綠色生態景觀特色不明顯，耕地保護空間布局較為分散等問題。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
法律分析：有，發布了臨沂市羅莊區盛莊街道2021土地征收啟動公告 。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、化武路片區排水治理工程；
2、濱河高級中學（二期）；
3、羅三路南段貫通工程；
4、百花湖實驗學校；
5、互聯網+醫療服務項目；
6、城區照明設施提升工程；
7、棚戶區改造安置房建設項目；
8、羅莊區2021年老舊小區改造工程；
9、淮河流域重點平原洼地治理工程；
10、開工建設區立醫院與疾控中心項目。
法律依據：《2021羅莊區基礎設施及重點項目建設計劃》
二、2021年區級重點城建項目計劃
2021年，羅莊區計劃實施重點城建項目78個、總投資183億元，其中2021年計劃投資66.8億元，分為以下6類：
（一）道路橋梁項目
計劃實施羅三路貫通工程、繡花城路改造工程等17個項目，總投資7.3億元，其中2021年投資5.7億元。
（二）兩排項目
計劃實施化武路片區排水治理工程、小清河污水管網工程、“五湖”水系連通一期工程等6個項目，總投資4.5億元，計劃年內全部完成。
（三）園林綠化及公用項目
計劃實施清河南路綠化提升工程、羅七路南段照明工程、臨沂市南部城區集中供熱工程等8個項目，總投資12億元，其中2021年投資3.7億元。
（四）民生項目
計劃實施17個民生項目，總投資145.3億元，其中2021年投資42.2億元，涉及教體項目9個，總投資8.8億元、2021年投資7.2億元；棚改項目6個，總投資110.9億元、2021年投資31.4億元；老舊小區改造項目1個（包括7個老舊小區改造提升），總投資6111萬元、計劃年內全部完成；公立醫院建設項目1個，總投資25億元，其中2021年投資3億元。
（五）規劃編制類項目
計劃開展全區國土空間規劃、傅莊街道全域土地綜合整治規劃、雙月湖國家城市濕地公園品質提升設計、城市地下管網普查及規劃等4項規劃設計的編制，總投資4300萬元，其中2021年投資3300萬元。
（六）片區開發類項目
圍繞“三湖一城”重點片區開發建設，計劃實施26個項目，總投資14.3億元、2021年投資11億元。其中，盛能湖片區10個項目，總投資6.5億元、2021年投資4.2億元；百花湖片區9個項目，總投資3.4億元，計劃年內完成；銀鳳湖片區6個項目，總投資1.9億元、2021年投資1.2億元；科創智慧城1個項目，總投資1.5億元，計劃年內全部完成。
法律分析：為服務保障首都“四個中心”建設、承擔重大活動、保障重大項目建設預留條件，劃定約18.67 平方公里戰略留白用地，主要分布在南中軸及其延長線的周邊區域、北京大興國際機場臨空 經濟區(北京部分)和亦莊新城(大興部分)南部鎮級產業區。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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