羅集拆遷補償,長塘鎮橋南村拆遷計劃,長塘鎮橋南村的拆遷計劃會遵循相關的法律法規進行。根據《中華人民共和國建筑法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷工作必須滿足一定的條件和程序。一、拆遷的前提條件根據《中華人民共和國建筑法》第八條，申請
長塘鎮橋南村的拆遷計劃會遵循相關的法律法規進行。根據《中華人民共和國建筑法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷工作必須滿足一定的條件和程序。
一、拆遷的前提條件
根據《中華人民共和國建筑法》第八條，申請領取施工許可證應當具備的條件中包括“需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求”。這意味著在進行新的建筑施工前，如果涉及到拆遷，那么拆遷的進度必須滿足施工的要求。
同時，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，拆遷必須是為了公共利益的需要，如國防、外交、基礎設施建設、公共事業等。長塘鎮橋南村的拆遷計劃也應當符合這些公共利益的需求。
二、拆遷的程序
縣級以上地方人民政府會擬申請征收土地，并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。之后，他們會在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內進行公告，公告內容包括征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等，并聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。這是根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定。
在公告規定的期限內，擬征收土地的所有權人、使用權人需要持不動產權屬證明材料辦理補償登記。政府會組織有關部門測算并落實有關費用，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議。
拆遷部門會與被征收人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、搬遷費、臨時安置費等事項，訂立補償協議。
總的來說，長塘鎮橋南村的拆遷計劃必須在滿足相關法律法規的前提下進行，確保拆遷工作的合法性、公正性和公平性。具體的拆遷計劃和補償方案應由當地政府根據實際情況制定并公告。
法律分析：形成“1、3、8、11”鎮村體系結構。1個鎮區：以雙墩鎮和雙鳳開發區為基礎，打造長豐縣經濟中心；3個生態社區：確定夏店、羅南（羅集）、吳店3個生態社區；8個中心村：規劃大官塘、尚崗、羅北、海寶、新集、街西（新集）、陳大家（馬廟）、華豐村8個中心村；11個基層村：規劃保留汪崗、李崗、陶圩、大圩、曹底下、大李壩、廟臺、河北、方莊、新莊、萬莊11個基層村。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
形成“1、3、8、11”鎮村體系結構。1個鎮區：以雙墩鎮和雙鳳開發區為基礎，打造長豐縣經濟中心；3個生態社區：確定夏店、羅南（羅集）、吳店3個生態社區；8個中心村：規劃大官塘、尚崗、羅北、海寶、新集、街西（新集）、陳大家（馬廟）、華豐村8個中心村；11個基層村：規劃保留汪崗、李崗、陶圩、大圩、曹底下、大李壩、廟臺、河北、方莊、新莊、萬莊11個基層村。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
律師分析：
形成“1、3、8、11”鎮村體系結構。1個鎮區：以雙墩鎮和雙鳳開發區為基礎，打造長豐縣經濟中心；3個生態社區：確定夏店、羅南（羅集）、吳店3個生態社區；8個中心村：規劃大官塘、尚崗、羅北、海寶、新集、街西（新集）、陳大家（馬廟）、華豐村8個中心村；11個基層村：規劃保留汪崗、李崗、陶圩、大圩、曹底下、大李壩、廟臺、河北、方莊、新莊、萬莊11個基層村。
【法律依據】：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
律師分析：
征地補償標準
（一）土地補償費
1. 耕地的土地補償費：年產值×征地面積×10倍；
2. 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。
（二）安置補助費
1. 耕地的安置補助費
（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產值×征地面積×6倍。
（2）人均耕地1畝以下：年產值×應安置人口數×6倍。
2. 其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。
（三）地上附著物補償費
根據現場實際，按規定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。
（四）青苗補償費
耕地：1300元/畝×征收耕地面積
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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