拆遷補償不公平,拆遷補償不公平怎么辦,拆遷補償不公平如何申請行政訴訟1、在知道具體行政行為作出6個月內(nèi)。2、審查受理。人民在收到狀后7日立案或裁定不予受理。3、答辯。人民應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi),將狀副本發(fā)送被告;被告應(yīng)當(dāng)在收到狀副本之日起十
拆遷補償不公平如何申請行政訴訟
1、在知道具體行政行為作出6個月內(nèi)。
2、審查受理。人民在收到狀后7日立案或裁定不予受理。
3、答辯。人民應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi),將狀副本發(fā)送被告;被告應(yīng)當(dāng)在收到狀副本之日起十日內(nèi)向人民提交作出具體行政行為的有關(guān)材料,并提出答辯狀;人民應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi),將答辯狀副本發(fā)送原告。
4、開庭。宣讀開庭秩序---法庭調(diào)查----法庭辯論---評議。
5、作出判決。
6、上訴。對于不服一審判決的,應(yīng)當(dāng)收到判決書后15日內(nèi)向上一級人民上訴。
7、開庭審理或書面審理。
8、判決或裁定。依法改判或裁定撤銷一身裁定、維持原判決或裁定、裁定發(fā)回重審。
9、申訴。結(jié)合房屋拆遷行為的過程,拆遷人可以提起行政訴訟的具體行為有:
(一)含有具體行政行為內(nèi)容的拆遷公告對于拆遷公告的可訴性問題,應(yīng)當(dāng)具體問題具體分析。如果拆遷公告僅為政府某項區(qū)域性建設(shè)決定,無論形式還是內(nèi)容,其只能歸入抽象行政行為范疇,而不具可訴性。但如果拆遷公告中包含對特定對象的拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn),搬遷方法和某些限制性強制措施,被拆遷人認(rèn)為公告的這些內(nèi)容不合法則可提起行政訴訟,人民應(yīng)當(dāng)受理。
(二)有關(guān)部門的強制拆遷行為《條例》第十七條規(guī)定“被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣級人民政府責(zé)令有關(guān)部門強制拆遷……”據(jù)此,市、縣級人民政府責(zé)令相關(guān)部門進行強制拆遷行為,屬于政府的權(quán)限范圍,亦是一種具體行政行為,被拆遷人如果對強制拆遷行為不服或認(rèn)為強制拆遷行為侵犯了自己的合法權(quán)益,可以據(jù)此向人民提起行政訴訟。
(三)房屋拆遷管理部門或人民政府的裁決行為《條例》第十六條規(guī)定,拆遷人、被拆遷人及承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請由房屋拆遷管理部門裁決。當(dāng)事人對裁決不服的,可根據(jù)《條例》第十七條規(guī)定,自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民。
法律分析:拆遷補償不合理可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
法律依據(jù):《國家土地上房屋征收和補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
法律分析:1、可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 2、可根據(jù)法律行使自己的權(quán)利,不是被動接受或是妥協(xié)。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
一、房子被拆了,補償不合理怎么辦1、房子被拆了,補償不合理處理方法如下:(1)一般情況下,如果對拆遷補償不滿意,可以要求地方人民政府協(xié)調(diào);(2)如果協(xié)調(diào)不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決;(3)如果是非正常拆遷的,可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。二、房屋拆遷補償方式有什么房屋拆遷補償方式如下:1、選擇貨幣補償?shù)模a償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括貨幣補償款的支付方式和支付期限等內(nèi)容;2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確實行調(diào)換的房屋的價格、結(jié)構(gòu)、面積、位置以及差價的支付方式和期限等內(nèi)容;3、其他需要在補償協(xié)議中列明的內(nèi)容,補償協(xié)議至少一式兩份,自己保留一份原件;4、協(xié)議中需要明確搬遷費用。如果提供周轉(zhuǎn)用房的,要明確周轉(zhuǎn)用房的相關(guān)信息;如果是讓被拆遷人自己租房的,需要列明臨時安置補助費數(shù)額、支付方式和支付期限等。
法律分析:1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。2、如果協(xié)調(diào)不成功的,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。3、如果是非正常征地的,可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
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