一、邵莊子拆遷補償,邵莊子居住生活公示以后是不是拆遷了

邵莊子居住生活公示以后并不一定就意味著拆遷。

規(guī)劃公示公告與拆遷的關系：規(guī)劃公示公告是城市規(guī)劃過程中的一個環(huán)節(jié)，主要目的是向公眾展示規(guī)劃內容，收集意見和建議。這一過程并不直接涉及拆遷。拆遷是一個復雜的多步驟過程，包括征地、評估、談判等，這些工作完成后才能進行拆遷。因此，規(guī)劃公示公告后并不一定會立即進行拆遷。

拆遷的法定程序：依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后會及時公告，公告中會載明征收補償方案等事項。這意味著，在拆遷之前，會有明確的公告和通知。因此，僅憑居住生活公示，并不能確定是否會拆遷。

了解拆遷動態(tài)與權益保障：建議關注相關部門的公告和通知，及時了解拆遷的最新動態(tài)。如果對拆遷有疑慮或建議，可以通過合法途徑向相關部門提出。在拆遷過程中，應遵守相關法律法規(guī)，以保障自己的合法權益。

綜上所述，邵莊子居住生活公示并不一定意味著拆遷會立即進行。拆遷的實施需要遵循一系列法定程序和步驟，并會提前進行公告。因此，建議密切關注相關動態(tài)，并根據(jù)實際情況作出應對。

二、劉莊拆遷補償

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、平湖拆遷補償標準明細2022

根據(jù)《平湖市人民政府關于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設施保障條例（2022年修訂）〉和〈平湖市拆遷補償實施細則（2022年修訂）〉的通知》，平湖拆遷補償標準分為貨幣補償、安置房和其他附加補償三部分，詳細標準見文中附件。根據(jù)《平湖市人民政府關于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設施保障條例（2022年修訂）〉和〈平湖市拆遷補償實施細則（2022年修訂）〉的通知》，平湖拆遷補償一般包括貨幣補償和安置房兩部分，其中貨幣補償按照被拆遷房屋的建筑面積、結構類型和所在區(qū)域等情況進行計算，而安置房則按照與被拆遷房屋相同或相近的面積、位置、樓層等條件進行分配。另外，根據(jù)被拆遷人的不同情況，還可能獲得其他附加補償，如過渡期租房補貼、搬遷補貼、物品損失補償?shù)取＞唧w標準詳見文中附件。需要注意的是，被拆遷人應當根據(jù)規(guī)定到相關部門申報，并提交相應的材料和證明文件。同時，拆遷補償金額應當及時足額支付，未按時支付或者未達到標準的，被拆遷人有權向上級主管部門投訴和申訴。如果我對拆遷補償標準不滿意，可以采取什么措施？被拆遷人如果對拆遷補償標準不滿意，可以向相關部門提出申訴或者投訴，如城市管理、住建、民政等部門。如果對投訴或者申訴結果不滿意，也可以通過法律途徑維護自己的合法權益。平湖市拆遷補償標準明細2022分為貨幣補償、安置房和其他附加補償三部分，拆遷補償金額應當及時足額支付并且符合規(guī)定標準。如有不滿意之處可以向相關部門提出申訴或者投訴，確保自己的合法權益。【法律依據(jù)】：《平湖市拆遷補償實施細則（2022年修訂）》第十二條 被拆遷人享有依法平等、公正、及時、足額獲得拆遷補償?shù)臋嗬?/p>

四、常熟拆遷補償標準2022

一、常熟拆遷補償標準2022

1、征收項目中提供的征收安置房最小戶型建筑面積不得低于45平方米。

2、被征收人、直管公房承租人申購征收安置房且獲得的房地產(chǎn)評估價格不足以購買45平方米征收安置房的，不足部分由房屋征收部門補足，并納入征收項目成本。

3、征收項目補償方案中明確的征收安置房最小戶型建筑面積超過45平方米的，超出面積部分可由被征收人、直管公房承租人按征收安置房申購價格購買；無能力購買超出面積部分的，可與區(qū)人民政府指定的有關單位按份共有該套征收安置房的產(chǎn)權。

二、宜昌市2022年房屋拆遷補償標準

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

最后有幾點需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

三、失地農民補償標準最新2022年

失地農民補償標準最新規(guī)定：政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三項：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發(fā)到居民手中。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

四、北京拆遷補償標準最新

第二十四條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換。

實行房屋產(chǎn)權調換的，拆遷人與被拆遷人依照本條例規(guī)定，計算被拆除房屋的補償金額和產(chǎn)權調換房屋的價格，結清產(chǎn)權調換的差價。拆遷人應當依照拆遷補償安置協(xié)議約定的面積實行產(chǎn)權調換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴大或者縮小產(chǎn)權調換面積，拆遷人擴大或者縮小產(chǎn)權調換面積超過3%的，被拆遷人有權拒絕接受。

拆遷非公益事業(yè)用房的附屬物不作產(chǎn)權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

五、東湖村拆遷補償方案

法律分析：棲霞區(qū)西崗（街道）東湖村、東陽（社區(qū)）及有關農戶：

因建設需要，依照法律規(guī)定，擬征收你街道范圍內集體土地8.5529 公頃。現(xiàn)將有關情況告知如下：

一、擬征土地用途

南京中電熊貓供應鏈二期地塊用于工礦倉儲用地。

二、擬征土地位置及補償標準

東湖村湖后組\t 4.8468\t三級區(qū)片\t 8.21\t

根據(jù)南京市人民政府規(guī)定， 青苗和附著物綜合補償費擬按(寧政發(fā)[2010]265號寧政發(fā)[2015]124 號)文件標準執(zhí)行。

東湖村湖東組\t0.0005\t三級區(qū)片\t8.21

東湖村湖堤組\t0.974\t三級區(qū)片\t8.21

東湖村羅一組\t0.0421\t三級區(qū)片\t8.21

東湖村村集體\t2.0477\t三級區(qū)片\t8.21

東陽社區(qū)東陽一組\t0.6418\t三級區(qū)片\t8.21

三、擬安置途徑

根據(jù)南京市人民政府( 寧政發(fā)[2010]264 、265 號、寧政發(fā)[2015]124 號)文件規(guī)定，擬將被征土地所涉及的農業(yè)人口納入社會保障體系，實際安置途徑以有權人民政府依法批準的安置方案為準。

四、被征地的農村集體經(jīng)濟組織和農戶對擬征土地的補償標準和

安置途徑有申請聽證的權利，按照《國土資源聽證規(guī)定》，需要聽證的，應在告知后 5 個工作日內提出聽證書面申請，逾期視為放棄聽證。

五、本告知書下發(fā)后，凡被征收集體土地涉及的農民和其他權利人在擬征收土地上搶栽搶種的青苗，搶建或突擊裝修的地上附著物， 征地實施時一律不予補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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投稿：韋欣嵐

內容審核：劉偉濤律師