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拆遷煤礦電廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地復(fù)墾是什么意思:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-23 01:19:14
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷煤礦電廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),復(fù)墾項(xiàng)目是什么意思 ,法律分析：拆舊區(qū)土地復(fù)墾應(yīng)該隸屬于土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目，屬于其的一個(gè)子項(xiàng)目，主要為綜合整治項(xiàng)目規(guī)劃的拆舊區(qū)(一般多為村莊及廢棄的采礦用地)的復(fù)墾，將其村莊拆遷，進(jìn)行土地平整、農(nóng)田水利及田間道路規(guī)劃

拆遷煤礦電廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地復(fù)墾是什么意思:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷煤礦電廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),復(fù)墾項(xiàng)目是什么意思

法律分析：

拆舊區(qū)土地復(fù)墾應(yīng)該隸屬于土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目，屬于其的一個(gè)子項(xiàng)目，主要為綜合整治項(xiàng)目規(guī)劃的拆舊區(qū)(一般多為村莊及廢棄的采礦用地)的復(fù)墾，將其村莊拆遷，進(jìn)行土地平整、農(nóng)田水利及田間道路規(guī)劃，將其變?yōu)楦兀蛊淠軌蜻M(jìn)行耕作。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè)，建立統(tǒng)一的國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)，實(shí)行土地管理全流程信息化管理，對(duì)土地利用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門建立土地管理信息共享機(jī)制，依法公開土地管理信息。

二、土地復(fù)墾是什么意思

土地的復(fù)墾其實(shí)就是指農(nóng)民為建造房子而占用農(nóng)村該村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，但是在建設(shè)的過程中，因挖損、塌陷、壓占等原因造成了土地破壞，采取整治措施，使土地恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。廣義上是指對(duì)被破壞或退化土地的再生利用及其生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)的綜合性技術(shù)過程。狹義上則專指對(duì)工礦業(yè)用地的再生利用和生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)。法律依據(jù)：《土地復(fù)墾條例》第三條生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地，按照“誰損毀，誰復(fù)墾”的原則，由生產(chǎn)建設(shè)單位或者個(gè)人（以下稱土地復(fù)墾義務(wù)人）負(fù)責(zé)復(fù)墾。但是，由于歷史原因無法確定土地復(fù)墾義務(wù)人的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地（以下稱歷史遺留損毀土地），由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。自然災(zāi)害損毀的土地，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。第四條生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)節(jié)約集約利用土地，不占或者少占耕地；對(duì)依法占用的土地應(yīng)當(dāng)采取有效措施，減少土地?fù)p毀面積，降低土地?fù)p毀程度。土地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、因地制宜、綜合治理、經(jīng)濟(jì)可行、合理利用的原則。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。沉陷土地的復(fù)墾的條件是什么1、沉陷深度不超過1、5米的，原則上由企業(yè)復(fù)墾，企業(yè)不復(fù)墾的交由政府組織復(fù)墾，煤礦企業(yè)交納復(fù)墾費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)是：沉陷深度在0、5米以內(nèi)的，每平方米6元；深度在0、5到1米的，每平方米8元；深度在1到1、5米的，每平方米10元；2、沉陷深度超過1、5米的由煤礦企業(yè)根據(jù)具體情況按照永城市制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)墾，如不能復(fù)墾，由企業(yè)出資征用。政府負(fù)責(zé)辦理征用土地手續(xù)，將集體農(nóng)用地征為國(guó)有農(nóng)用地。征用后的沉陷土地，由政府負(fù)責(zé)復(fù)墾，煤礦企業(yè)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納相應(yīng)的土地復(fù)墾費(fèi)用；3、復(fù)墾后的耕地，經(jīng)驗(yàn)收合格的交原村民使用，考慮土地肥力恢復(fù)因素，企業(yè)應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)償二年的青苗補(bǔ)償費(fèi)。4、復(fù)墾取土形成的池塘，由企業(yè)按照略低于建設(shè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性補(bǔ)償后，交原村民使用。

三、土地整理復(fù)墾項(xiàng)目是什么意思 -法律知識(shí)

法律分析：

土地整理復(fù)墾項(xiàng)目是隸屬于土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目,屬于其的一個(gè)子項(xiàng)目,主要為綜合整治項(xiàng)目規(guī)劃的復(fù)墾,將其村莊拆遷,進(jìn)行土地平整、農(nóng)田水利及田間道路規(guī)劃,將其變?yōu)楦?使其能夠進(jìn)行耕作。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地復(fù)墾規(guī)定》

第四條土地復(fù)墾，實(shí)行\(zhòng)"誰破壞、誰復(fù)墾\"的原則。

第五條土地復(fù)墾工作，任何部門、單位和個(gè)人不得阻撓。

第六條各級(jí)人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督檢查本行政區(qū)域的土地復(fù)墾工作。

各級(jí)計(jì)劃管理部門負(fù)責(zé)土地復(fù)墾的綜合協(xié)調(diào)工作；各有關(guān)行業(yè)管理部門負(fù)責(zé)本行業(yè)土地復(fù)墾規(guī)劃的制定與實(shí)施。

第七條土地復(fù)墾規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

各有關(guān)行業(yè)管理部門在制定土地復(fù)墾規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)合理的原則和自然條件以及土地破壞狀態(tài)，確定復(fù)墾后的土地用途。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，復(fù)墾后的土地利用應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃。

四、土地復(fù)墾包括哪些項(xiàng)目

土地復(fù)墾方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:1、項(xiàng)目概況和項(xiàng)目區(qū)土地利用狀況;2、損毀土地的分析預(yù)測(cè)和土地復(fù)墾的可行性評(píng)價(jià);3、土地復(fù)墾的目標(biāo)任務(wù);4、土地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量要求和采取的措施;5、土地復(fù)墾工程和投資估（概）算;6、土地復(fù)墾費(fèi)用的安排;7、土地復(fù)墾工作計(jì)劃與進(jìn)度安排;8、國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門規(guī)定的其他內(nèi)容。1、由于露天采礦、取土、挖砂、采石等生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)直接對(duì)地表造成破壞的土地；2、由于地下開采等生產(chǎn)活動(dòng)中引起地表下沉塌陷的土地；3、工礦企業(yè)的排土場(chǎng)、尾礦場(chǎng)、電廠儲(chǔ)灰場(chǎng)、鋼廠灰渣、城市垃圾等壓占的土地；4、工業(yè)排污造成對(duì)土壤的污染池。復(fù)墾土地的利用原則是什么：（1）縣級(jí)以上國(guó)土資源管理部門要對(duì)被破壞的土地進(jìn)行調(diào)查和適宜性評(píng)價(jià)，按“因地制宜，綜合利用”原則，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，合理確定復(fù)墾土地用途，宜農(nóng)則農(nóng)、宜建則建。被破壞的土地要優(yōu)先復(fù)墾為農(nóng)用地，用于種植、林果、畜牧、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；確實(shí)不適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，可以依法復(fù)墾為非農(nóng)建設(shè)用地。（2）對(duì)生產(chǎn)建設(shè)過程中被破壞的農(nóng)民集體土地，復(fù)墾后能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，交還當(dāng)?shù)剞r(nóng)民使用，不實(shí)行國(guó)家征收；確不能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民集體同意后，可由國(guó)家征收。對(duì)生產(chǎn)建設(shè)過程中被破壞的國(guó)有土地，復(fù)墾后要是能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，可由當(dāng)?shù)剞r(nóng)民使用；不適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并根據(jù)土地利用總體規(guī)劃可用于非農(nóng)建設(shè)的，經(jīng)依法批準(zhǔn)后復(fù)墾義務(wù)人可優(yōu)先取得土地使用權(quán)；土地復(fù)墾后連續(xù)兩年以上未使用的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排使用。要加強(qiáng)土地復(fù)墾中的土地權(quán)屬管理工作，做到復(fù)墾前土地權(quán)屬現(xiàn)狀清晰；復(fù)墾后土地權(quán)屬或用途發(fā)生改變，依法及時(shí)辦理土地變更的登記手續(xù)。（3）各地要結(jié)合國(guó)土資源大調(diào)查和土地利用年度進(jìn)行變更調(diào)查工作，摸清本地區(qū)被破壞土地的狀況，做好土地復(fù)墾專項(xiàng)規(guī)劃和計(jì)劃。對(duì)于歷史遺留被破壞的國(guó)有土地需要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，加大投資的力度，通過整理復(fù)墾逐步恢復(fù)利用，同時(shí)要采取多形式、多渠道投資方式鼓勵(lì)社會(huì)資金參與土地復(fù)墾。復(fù)墾后的土地，按照“誰復(fù)墾、誰受益”的原則和依據(jù)規(guī)劃批準(zhǔn)的用途，可以依法確定給復(fù)墾單位或個(gè)人土地使用權(quán)，并可依法流轉(zhuǎn)，獲得相應(yīng)收益。土地復(fù)墾范圍適用于因生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)而造成的挖損、塌陷、壓占、污染破壞等，既包括采礦、取土、制磚等生產(chǎn)項(xiàng)目，也包括交通、能源、水利等各類建設(shè)臨時(shí)占用、挖損的土地。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地復(fù)墾條例》第十一條土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定編制土地復(fù)墾方案。第十二條土地復(fù)墾方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）項(xiàng)目概況和項(xiàng)目區(qū)土地利用狀況;（二）損毀土地的分析預(yù)測(cè)和土地復(fù)墾的可行性評(píng)價(jià)； (三）土地復(fù)墾的目標(biāo)任務(wù);（四）土地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量要求和采取的措施;(五）土地復(fù)墾工程和投資估（概）算;(六）土地復(fù)墾費(fèi)用的安排;(七）土地復(fù)墾工作計(jì)劃與進(jìn)度安排;(八)國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門規(guī)定的其他內(nèi)容。第十三條土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在辦理建設(shè)用地申請(qǐng)或者采礦權(quán)申請(qǐng)手續(xù)時(shí)，隨有關(guān)報(bào)批材料報(bào)送土地復(fù)墾方案。土地復(fù)墾義務(wù)人未編制土地復(fù)墾方案或者土地復(fù)墾方案不符合要求的，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府不得批準(zhǔn)建設(shè)用地，有批準(zhǔn)權(quán)的國(guó)土資源主管部門不得頒發(fā)采礦許可證。本條例施行前已經(jīng)辦理建設(shè)用地手續(xù)或者領(lǐng)取采礦許可證，本條例施行后繼續(xù)從事生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)造成土地?fù)p毀的，土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定補(bǔ)充編制土地復(fù)墾方案。

五、土地復(fù)墾包括哪些項(xiàng)目?

律師解答：

1、由于露天采礦、取土、挖砂、采石等生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)直接對(duì)地表造成破壞的土地；

2、由于地下開采等生產(chǎn)活動(dòng)中引起地表下沉塌陷的土地；

3、工礦企業(yè)的排土場(chǎng)、尾礦場(chǎng)、電廠儲(chǔ)灰場(chǎng)、鋼廠灰渣、城市垃圾等壓占的土地；

4、工業(yè)排污造成對(duì)土壤的污染池。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地復(fù)墾條例》

第十一條土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定編制土地復(fù)墾方案。

第十二條土地復(fù)墾方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）項(xiàng)目概況和項(xiàng)目區(qū)土地利用狀況;

（二）損毀土地的分析預(yù)測(cè)和土地復(fù)墾的可行性

評(píng)價(jià)；

(三）土地復(fù)墾的目標(biāo)任務(wù);

（四）土地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量要求和采取的措施;

(五）土地復(fù)墾工程和投資估（概）算;

(六）土地復(fù)墾費(fèi)用的安排;

(七）土地復(fù)墾工作計(jì)劃與進(jìn)度安排;

(八)國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門規(guī)定的其他內(nèi)

容。

第十三條土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在辦理建設(shè)用地申請(qǐng)或者采礦權(quán)申請(qǐng)手續(xù)時(shí)，隨有關(guān)報(bào)批材料報(bào)送土地復(fù)墾方案。

土地復(fù)墾義務(wù)人未編制土地復(fù)墾方案或者土地復(fù)墾方案不符合要求的，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府不得批準(zhǔn)建設(shè)用地，有批準(zhǔn)權(quán)的國(guó)土資源主管部門不得頒發(fā)采礦許可證。

本條例施行前已經(jīng)辦理建設(shè)用地手續(xù)或者領(lǐng)取采礦許可證，本條例施行后繼續(xù)從事生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)造成土地?fù)p毀的，土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定補(bǔ)充編制土地復(fù)墾方案。