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鞍山工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償,鞍山企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-12-23 19:00:23
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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鞍山工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償,鞍山企業(yè)拆遷補(bǔ)償規(guī)定,法律分析:鞍山企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由鞍山當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T制定的,屬于地方性政策,不是全國統(tǒng)一的,但是補(bǔ)償一般有以下四個(gè)方面:搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用;實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失;搬遷補(bǔ)償費(fèi)用;速遷費(fèi)、搬遷獎

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一、鞍山工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償,鞍山企業(yè)拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析:

鞍山企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由鞍山當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T制定的,屬于地方性政策,不是全國統(tǒng)一的,但是補(bǔ)償一般有以下四個(gè)方面:搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用;實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失;搬遷補(bǔ)償費(fèi)用;速遷費(fèi)、搬遷獎勵(lì)費(fèi)等,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、鞍山企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:鞍山企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由鞍山當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T制定的,屬于地方性政策,不是全國統(tǒng)一的,但是補(bǔ)償一般有以下四個(gè)方面:搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用;實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失;搬遷補(bǔ)償費(fèi)用;速遷費(fèi)、搬遷獎勵(lì)費(fèi)等,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、鞍山企業(yè)拆遷補(bǔ)償規(guī)定?

律師解答:

鞍山企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由鞍山當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T制定的,屬于地方性政策,不是全國統(tǒng)一的,但是補(bǔ)償一般有以下四個(gè)方面:搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用;實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失;搬遷補(bǔ)償費(fèi)用;速遷費(fèi)、搬遷獎勵(lì)費(fèi)等,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、未來5年鞍山動遷范圍

法律分析:根據(jù)我國法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,各地標(biāo)準(zhǔn)不一,詳情請咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

五、馬鞍山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:征地依據(jù)《馬鞍山市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》(市政府48號令)實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)方式補(bǔ)償。其中,土地補(bǔ)償費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%,安置補(bǔ)助費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的60%。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考:【頭條】,鞍山工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償政策

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投稿:韋文

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